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꾸준히 상승하는 땅값 ...일부에 '쏠림현상' [내부링크]

부동산땅바바는 도움이 될 만한 부동산 뉴스를 골라 여러분과 공유합니다. 이번에는 동아일보에서 9월 10일자로 보도한 "토지 부익부 심화…개인 상위 3%가 개인소유 땅 절반 차지" 뉴스를 소개합니다. 개인 상위 3%가 개인소유 땅 절반 차지 지난해 우리나라 국토에서 거래 가능한 토지의 총면적은 10만에 달하고, 가격은 5628조 원으로 집계됐다. 또 거래 가능한 토지의 대부분은 개인이나 민간법인 소유였다. 특히 법인은 상위 1%가 전체 법인 소유 토지의 70% 이상을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 이런 내용의 토지소유 현황을 국토부 홈페이지 ‘국토교통 통계마당’에 3일부터 공개하고 있다. 이 통계는 전국의 토지를 대상으로 소유 현황에 관한 정보를 2017년부터 매년 수집해 분석한 결과다. 토지 소유의 편중 실태를 보여주고 있어 주목할 만하다. 지난해 땅값은 5628조 원…민간이 78% 이상 차지 국토부에 따르면 지난해 우리나라의 토지 소유자가 보유한 총 면적은 10만41

서울시, 지상철로 지하화 검토 … 인근지역 대형 호재 [내부링크]

부동산땅바바는 도움이 될 만한 부동산 뉴스를 골라 여러분과 공유합니다. 이번에는 아주경제에서 9월 26일자로 보도한 "철도·도로 모두 지하로…'지하 40m' 대심도 주목받는 이유는?" 뉴스를 소개합니다. 철도·도로 모두 지하로…'지하 40m' 대심도 주목받는 이유는? GTX(수도권광역급행철도)는 서울 접근성을 획기적으로 높이는 '집값 보증수표'가 됐다. 경부고속도로의 지하화가 가능해지면 인근 지역의 부동산 가격이 들썩일 수 있다는 이야기도 심심찮게 들린다. 최근엔 서울시에서 지상철도를 지하화하는 방안을 고심 중이다. 교통수단이 지하 깊숙한 곳으로 내려가는 이유는 지하 공간이 수도권의 광역교통 혼잡을 해소하기 위한 거의 유일한 대안으로 꼽히기 때문이다. 전문가들은 기존 도로교통 위주의 교통계획과 높은 보상가, 노선굴곡에 따른 저속철도 건설만으로는 교통 혼잡을 해결하기에 한계가 있다고 보고 있다. 자동차·지하철 지하로 지하로… 대심도에 대한 관심은 국내 최초의 대심도 도심 고속전철인 G

아파트 평균값의 함정 [내부링크]

요즘 방송이나 신문을 보면 '서울 아파트 평균값 10억원 돌파' 또는 '서울 아파트 중위값 10억원 돌파'라는 기사를 접하게 된다. 평균값은 알겠는데 중위값은 무엇인지 헷갈린다. 왜 평균값이 아닌 중위값이라는 기준을 제시하는 것일까? 평균값은 누구나 알 듯이, 조사대상 아파트 총액을 아파트 수로 나눈 값이다. 사진 출처: pixabay.com 평균값은 쉽게 중간값이라고 생각할 수 있지만, 거기에 함정이 있다. 평균값은 아주 크거나 작은 값에 민감하게 반응하기에 전체 아파트 값을 대변한다고 볼 수 없다. 아주 작은 값이 있다면, 평균도 영향을 받아서 작은 값이 나온다. 반대로 아주 큰 값이 있다면 큰 평균이 나온다. 대푯값 역할을 하기에는 위험한 표준값 만약 서울 시내 4억, 6억, 8억, 42억 아파트 4채를 대상으로 조사했다고 하자. 이 아파트들의 평균값은 15억원이다. 이 15억원을 보고 '아, 서울 시내 아파트는 대체적으로 평균 15억원 내외이겠구나' 하고 판단하면 위험하다.

'손품' 잘 팔아야하는 시대 [내부링크]

좋은 땅 사려면 발품을 많이 팔아라! 너무나 당한 말이죠. 이제 발품은 기본이고 손품을 제대로 팔아야 하는 시대입니다. 오늘은 여러분께 손품을 잘 파는 제대로 된 좋은 방법 하나를 소개하겠습니다. 발품을 파려면 신발값이 필요하죠. 하지만 손품은 신발값도 필요 없답니다. 부동산땅바바의 상세정보 보기가 중요한 이유 요즘 아파트 실거래가뿐 아니라 토지 실거래가 정보가 부동산 거래에서 기본으로 정착되는 모습입니다. 토지 실거래가 정보는 알고 보면, 참 매력적인 정보 창구 가운데 하납다. 뉴스에서 나오지 않은, 나만의 통찰을 얻을 수 있는 곳이기 때문이죠. 이런 통찰을 얻으려면 좋은 도구, 즉 부동산땅바바 같은 좋은 실거래 서비스가 필수적이지 않을까요? 특정 지역의 토지 실거래가 정보를 조회하다 보면, 눈에 띄는 특이한 현상을 목격할 수 있습니다. 뉴스나 블로그, 유튜브 검색에도 나타나지 않는데 거래가 무척 활발한 곳이 하나의 예입니다. 이런 곳은 우수한 조건임에도 주변 지역보다 저평가 된

인천항, 신흥 물류 중심지로 급부상 [내부링크]

조선일보에서 글로벌 부동산 서비스 회사인 JLL(존스랑라살) 보도자료를 인용해 '신흥 물류 중심지로 급부상하는 인천항' 뉴스를 내보냈습니다. 인천항이 물류 시장의 새로운 중심지로 떠오르고 있다는 소식입니다. JLL "인천항, 신흥 물류 중심지로 급부상" 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)은 ‘물류 시장의 성장주 인천항’ 보고서를 발간, 인천항이 신흥 물류 중심지로 급부상하고 있다고 13일 밝혔다. 인천항에 위치한 연면적 1만평 이상 물류센터 현황. /JLL 제공 인천항은 서울과 약 40km 거리에 위치한 항구로 북항, 남항, 신항, 내항, 경인항, 연안항으로 이뤄졌다. 이중 북항, 남항, 신항에 대규모 물류단지가 들어서고 있다. JLL에 따르면 인천에는 연면적 1만 이상 물류센터가 약 60개 있다. 인천의 전통적인 물류센터는 일반적인 물류 센터보다 층고가 낮고 1~2층 규모의 소규모 창고가 여러채 모여 있는 형태다. 연면적 3만3000(약 1만평) 이상의 다층 구조 대규모

SK·삼성전자·LG전자 품은 평택과 이천, 부동산 '활활' [내부링크]

[파이낸셜뉴스]에서 2021.10.21자로 보도한 "대기업 품은 평택·이천 부동산 '활활'... 신규분양에도 눈길"이라는 기사를 공유합니다. 이천, 용인, 안성, 평택에 호재가 몰리며 투자자들로부터 많은 관심을 얻고 있는 현장을 소개한 글입니다. 대규모 산업체가 들어선 지역이 직주근접과 편의시설 확충 등으로 집값이 강세를 보이고 있다. 삼성전자와 LG전자가 있는 경기도 평택시, SK하이닉스 반도체 공장이 있는 경기도 이천시 등이 대표적이다. 이에 따라 대규모 산업체가 입주한 지역의 신규 분양도 관심이 높아지고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 삼성·LG전자가 위치한 평택시는 올해 8월 기준 아파트값이 3.16% 올랐다. 이는 수도권 전체 아파트 매매가격 상승률(1.79%)과 경기 지역 아파트값 상승률(2.23%)을 크게 웃도는 수준이다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 삼성반도체 평택캠퍼스 인근에 있는 '고덕국제신도시파라곤'의 전용 110이 올해 1월 10억원에 거래됐다. 이

'부동산 가격 중심지' 지역 온라인 커뮤니티 [내부링크]

경인일보에서 "자산관리 비결은 거래 정보공유?… '부동산 가격 중심지' 지역 커뮤니티"라는 제목으로 2021.09.25일자로 보도한 기사를 공유합니다. 오산시 운암동에 사는 A씨는 직장 문제로 이사를 가기 위해 아파트를 부동산에 매물로 내놨다가 다시 거둬들였다. 지역 커뮤니티 글에 호가가 갱신됐다는 글이 연이어 오르면서, 시세가 더 오를 수 있다는 기대감이 커져서다. A씨는 "팔고 이사를 가겠다는 마음을 먹었는데 커뮤니티에서 호가가 올라가고 있다는 글을 보니 실거래가는 아니지만 손해 보는 기분이었다"며 "당분간 지켜볼 예정"이라고 했다. 지역 내 개발 호재와 이를 통한 매매 가격 연관성에 대한 정보가 지역 커뮤니티에 가장 먼저 오른다 화성시 병점에 사는 B씨도 지역 커뮤니티를 확인하는 게 빼놓지 않는 일과다. 커뮤니티에 올라와 있는 부동산 정보 등을 확인하고, 직접 의견도 낸다. B씨는 "지역 내 개발 호재와 이를 통한 매매 가격 연관성에 대한 정보가 지역 커뮤니티에 가장 먼저 오른

지방·수익형 부동산으로 쏠리는 관심 [내부링크]

문화일보에서 10월 19일자로 보도한 [‘규제밭’ 수도권 대신 지방·수익형 부동산으로 눈 돌린다] 기사를 공유합니다. 초기 청약 경쟁률과 분양률이 높은 지역에서 아파트와 주거복합단지, 오피스텔, 생활숙박시설 등이 잇따라 공급된다. 민간아파트 초기분양률 급등 충북·충남·전남 등 97% 넘어 ‘지방 노른자’로 수요 대거 몰려 아파트 뺨치는 편의성으로 각광 오피스텔·생활숙박시설도 다수 19일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 초기분양률 동향’에 따르면 지난 2분기 광역시 제외 지방의 민간아파트 초기분양률이 96.1%로 나타났다. 이는 통계가 시작된 지난 2015년 3분기 이후 가장 높은 수치다. 지역별로 충북이 99.5%로 가장 높았고, 충남 97.7%, 전남 97.5%, 경북 96.8%, 전북 92.9%, 강원 90.0% 순이었다. 경남과 제주에서는 이 기간에 분양이 없었다. 초기분양률은 아파트 분양 초기 시점(3~6개월)의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율을 말한다

힐스테이트 과천청사역, 최고 경쟁률이 말하는 것 [내부링크]

2021년 11월 2일 퇴근시간 전후 과천시 별양동. 힐스테이트 과천청사역 건축 현장 인근의 부동산들은 불을 환하게 밝혀놓고 있었다. 코오롱그룹 본사가 자리한 과천청사역 사거리의 그야말로 노른자 위의 땅이다. 이마트와 대각선으로 자리한 H부동산 관계자들은 통화하느라 여념이 없다. 꽤 시간을 기다렸다가 관계자와 이야기를 나눌 수 있었다. “오늘 하루만 해 전국에서 걸려오는 전화를 백 통 넘게 받았다. “인근 위버필드나 래미안슈르 아파트보다도 비싼데 왜 이렇게 (비싼 힐스테이트 과천청사역) 오피스텔을 청약하려는지 모르겠다. 외국에서 살면서도 대리 청약이 가능한지 물어오는 경우까지 있었다”고 말했다. 인근 C 부동산사무실도 분주했던 하루를 보낸 것은 마찬가지였다. “최근에 분양했던 주변 오피스텔 분양가보다 두 배나 비쌌는데도 이렇게 뜨거운 이슈가 되는지 놀랍다”고 말했다. 힐스테이트과 과천청사역의 최고의 뷰포인를 카탈로그에서 소개하고 있다. 최근에 분양했던 오피스텔이란 코오롱빌딩 별관 자

용인시, 원삼면 일부 포함한 '성장관리계획' 최종 고시'…'건페율·용적율 완화' [내부링크]

집중 개발을 앞둔 용인시 처인구 원삼면 일대에 대해 용인시에서 '성장관리계획' 을 고시했다는 소식을 공유합니다. 성장관리계획 고시는 지자체 차원에서 계획적으로 관리하겠다는 뜻을 공식화한 것으로, 부동산 투자 측면에서 인센티브와 조건이 동시에 주어집니다. 이 지점을 잘 파악하여 대처할 필요가 있겠습니다. '건페율·용적율 완화'…용인시, 처인·기흥구 15개 지역 '성장관리계획' 최종 고시 용인시는 처인·기흥구 15개 지역 20.12에 성장관리계획(2차)을 최종 고시했다고 23일 밝혔다. ‘성장관리계획’은 지난 2021년 1월 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’이 개정되면서 ‘성장관리방안’의 명칭이 변경된 것이다. 용인시가 처인·기흥구 15개 지역 20.12에 성장관리계획(2차)을 최종 고시했다. 사진=용인시청 원삼면 좌항·가재월·고당·독성·죽능리, 사암리 용담저수지 일대 포함 대상지는 처인구 남동·포곡읍 마성·영문리, 원삼면 좌항·가재월·고당·독성·죽능리, 사암리 용담저수지 일대 13

도시자연구역 토지 거래, 활로 트이나? [내부링크]

앞으로 도시자연공원구역에도 주차장, 태양광 발전설비 등을 설치할 수 있게 된다. 국토교통부는 2021년 12월 14일, 국무회의에서 '도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행령' 일부 개정안을 의결했다고 14일 밝혔다. 도시자연공원구역이란 공원일몰제로 실효되는 공원부지의 난개발을 방지하기 위해 지난 2005년에 도입된 용도구역을 뜻한다.매일경제신문에서 보도한 뉴스를 공유합니다. 도시자연공원구역으로 묶인 민간소유 토지, 지자체에 팔 수 있게 된다 주택 등 건축물 등을 세울 수 있는 대지(垈地)임에도 도시자연공원구역으로 묶여 개발이 제한된 땅을 지자체에 팔 수 있는 활로가 더욱 넓어졌다. 도시자연공원구역내 태양광발전설비도 가능해졌다. 14일 국토교통부는 도시자연공원구역 내 토지소유자의 매수청구기준을 완화하는 내용 등이 담긴 '도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행령 일부 개정안을 이날 국무회의에서 의결했다고 밝혔다. 도시자연공원구역은 자연보전을 위해 건축행위 등 개발이 제한되도록 지자체장

서울~거제 2시간, 남부내륙철도 기본계획 확정 고시 [내부링크]

수서역에서 광주역(경기)을 거쳐 충주, 문경, 김천, 진주와 거제를 연결하는 남부내륙철도 기본계획이 나왔습니다. 지난해 12월 31일 개통한 이천-충주 간 중부내륙 고속철도 1단계 구간을 연결하는 사업으로 경북 김천과, 진주, 합천 지역이 환승역 입지로 주목을 받을 것으로 전망됩니다. 매일경제신문에서 보도한 뉴스를 공유합니다. "KTX 타고 서울~거제 2시간대에 간다"…남부내륙철도 기본계획 확정 고시 남부내륙철도 김천~거제 간 총 177.9km 5개 정거장 신설 올해 설계 착수 2027년 개통 목표 역세권 개발 등 신설역 조기 활성화 추진 수서～거제간 구간별 사업 추진 현황 [사진= 국토교통부] 정부가 오는 13일 '남부내륙철도 건설사업'에 대한 기본계획을 확정 고시한다. 11일 국토교통부에 따르면, 남부내륙철도는 2027년 개통을 목표로 국비 4조8015억원을 투입해 김천시에서 거제시까지 단선철도 177.9km(최고속도 250km/h)를 잇는 사업으로 총 정거장 5개소와 차량기지

땅바바의 기능 한눈에 알아보기 [내부링크]

부동산땅바바의 주요 기능을 소개할게요. 부동산땅바바의 기능을 알고 선택하면 훨씬 편리하게 이용할 수 있습니다. 오늘 소개할 기능은 총 6개의 기능인데요. 아래 번호 순으로 알아보겠습니다. 1. 필터링 기능으로 원하는 땅 빨리 찾기 상단 가운데 []를 클릭하면 아래와 같은 필터링 화면이 나타납니다. 여기서 지목, 거래 금액, 거래기간, 면적, 용도를 필터링해가면서 탐색하실 수 있습니다. 2. 마커 보기/감추기 상단 마커 버튼을 클릭하여 촘촘하게 나타나는 매물 아이콘들을 한번에 감출 수 있습니다. 왼쪽 화면에서 마커 표시 버튼을 클릭했더니 오른쪽과 같이 매물과 실거래가 버튼들이 모두 감춰졌네요. 위성지도로 해당지역을 탐색.......

강원, 토지 거래량 '사상 최대' [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 강원일보에서 9월 9일자로 보도한 ‘올 토지거래량 10만필지 사상 최대'라는 기사를 공유합니다. 원주, KTX 강릉선과 혁신도시 호재로 작용 원주·춘천·강릉 빅3에 집중 홍천·횡성·속초·평창도 활황 동해안권, 영서 내륙권도 수요 확산 월별 거래 최대 1만4천필지 올해 1~7월 강원지역 토지 거래량이 사상 최고인 9만필지를 돌파한 데 이어 10만필지 선을 향해 내달리고 있다. 본보가 한국부동산원의 올 1월부터 7월 말까지 7개월간 도내 토지 거래량을 조사한 결과 모두 9만1,046필지가 거래된 것으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 8만4,469필지에 비해 6,577필지.......

추석 때 고향 땅 제대로 알아보기 노하우 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. [매일경제]에서 9월 6일자로 보도한 ‘추석 때 잊힌 고향땅 다시 보는 법'이라는 기사를 공유합니다. 어느덧 수확의 계절 9월이 왔다. 민족 최대의 명절 중 하나인 추석이 있는 달이다. 평소 같으면 삼삼오오 고향으로 돌아가 모처럼 보는 친지들과 즐거운 인사를 나눌 것이다. 올해는 상황이 달라졌다. 전 세계를 휩쓴 코로나19 여파로 추석 때 모임을 가질 수 있을지 여부가 불확실하다. 하지만 오랜만에 찾아온 휴일을 그냥 보낼 수는 없다. 발 빠른 사람들은 연휴를 활용해 고향 땅을 보고 온다. 시골에서 농사짓는 부모들의 자식들이 도시에서 사는 경우가 많다. .......

땅바바 단계별 토지거래 흐름 탐색 가이드 [내부링크]

안녕하세요. 부동산 땅바바를 이용하는 방법을 안내합니다. 원하는 주소를 검색하여 볼 수도 있지만, 다음과 같이 단계별로 주변 지역과 비교해 보면서 알아보는 것도 좋은 방법이겠지요. 설명 대신 화면과 함께 소개합니다. 화면 좌측의 [-]를 클릭하면 지도가 축소해 보세요. 아래와 같이 전국을 볼 수 있나요? 부동산 관련 뉴스를 보실 때 땅바바에서 사실을 직접 확인해 보세요. 부동산땅바바 방문 부동산땅바바로 이동하여 함께 따라해보실래요. 시도별로 토지거래 건수가 한눈에 보이네요. 그럼 [경기도]로 이동해볼까요? 경기도를 딸깍 또는 터치해 주세요. 와~ 경기도의 시군들이 한눈에 나타나내요. 서울과 인천은 주황색으로 보이는데.......

토지 시장도 과열 조짐 … 전년보다 16.7% 증가 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [조선일보]에서 2021.08. 17.자로 [물류 시장, 수도권 이어 부산·영남 냉동창고가 뜬다]라는 제목으로 보도한 내용입니다. 개발 어려운 땅까지 거래… 토지시장도 과열 조짐 주택 규제를 피한 자금이 유입되며 토지거래량이 급증한 가운데 개발이 어려운 농림지역·자연환경보전지역까지도 거래가 느는 등 과열 조짐이 보이고 있다. 전문가들은 개발여부를 예측하기 어려운 만큼 투자목적의 거래를 할 때는 조심해야한다고 경고하고 있다. 11일 한국부동산원 전국주택가격조사(R-ONE) 통계에 따르면 건축·개발행위에 제약이 있는 농림지역 토지가 지난 3월 전국.......

주소를 클릭해 원하는 곳으로 한 번에 이동하기 [내부링크]

부동산땅바바 서비스 이용팁 시리즈! 부동산땅바바에서 토지를 탐색할 때 오른쪽 아래에 아래와 같이 주소표시창이 보입니다. 이 주소에서 4군데로 한 번에 이동할 수 있는 기능이 숨어 있답니다. 경기(광역지자체), 화성시(기초지자체), 송산면(읍면동), 삼존리(마을)을 클릭하면 현재 탐색중인 시도나 시군구, 읍면동, 마을 전체로 한번에 이동할 수 잇답니다. 아래 화면에서 보듯이 ① ② ③ ④로 구분된 곳을 직접 한번 클릭해보세요 주소 표시창에서 ①[경기]를 클릭했더니 다음과 같이 경기도 시군 지자체들이 한눈데 펼쳐지네요. 주소표시창에서 ②[화성시]를 클릭했더니 다음과 같이 화성시 읍면동이 한눈에 펼쳐지네요. 다시 주소표시창.......

‘집값상승 열차’된 광역철도 지방서도 힘쓸까? [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 조선비즈에서 8월 22일자로 보도한 ‘집값상승 열차’된 광역철도 지방서도 힘쓸까… 전문가들 “효과 제한적일 것”이라는 기사를 공유합니다. 국토교통부가 비(非)수도권 광역철도 사업을 공식화하면서, 지방 부동산 시장에 철도 효과가 번질지에 관심이 쏠리고 있다. 수도권의 경우 수도권 광역급행철도(GTX)가 지나가는 곳의 집값이 크게 오르는 효과가 있었다. 국토부는 지난 16일 “비수도권 권역별로 1개씩 모두 5개의 사업을 선도사업으로 선정했다”고 밝혔다. 부산·울산·경남권(부산 노포~경남 양산~울산역) 대전·세종·충청권(대전 반석~세종~청주공항) 대.......

GTX 주요 환승센터 20곳 신설, 랜드마크화 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 인천일보에서 8월 26일자로 보도한 ‘수도권 GTX 환승센터 늘려, 20곳 랜드마크화'라는 기사를 공유합니다. 화성시 동탄, 부천종합운동장, 부평, 의정부, 인천대입구역 등 20곳에 수도권광역급행철도(GTX) 환승센터가 들어선다. 전국에 걸친 KTX 환승센터도 7곳 생기고, 지역 거점 환승센터가 20곳 마련돼 지역 교통허브 역할을 넘어 다양한 경제·사회·문화 활동이 가능토록 추진된다. 2025년까지 환승 인프라가 2배 이상 확충되면 3분 이내 환승이 가능하고, 그 만큼 환승거리도 줄게 된다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 '제3차 환승센터 및 복합환승센.......

순간이동의 마법 땅바바의 '레벨' 버튼 [내부링크]

탐색적 분석이 재미있는 부동산땅바바 서비스 이용팁 시리즈! 부동산땅바바에서 토지를 탐색할 때 오른쪽 가장 자리에 레벨 버튼이 보입니다. [주소를 클릭해 원하는 곳으로 한 번에 이동하기]에 이어 어디에서나 '레벨' 버튼으로 쉽게 이동하는 방법을 소개합니다. 주변 지역을 비교해 가면서 탐색을 할 때 매우 유용합니다. 레벨은 단계를 뛰어넘을 수 있음은 물론입니다. 처음 들어오신 분이라면 여기서부터 단계별로 확대해 가면서 확인해 보세요. [주소를 클릭해 원하는 곳으로 한 번에 이동하기]에서 소개했지만, 오른쪽 하단 주소 가운데 어느 것 하나를 클릭해도 바로 이동할 수 있답니다. 최근 이용했던 PC나 스마트폰에서 부.......

의왕·군포·안산, 화성 진안 등 14만호 신도시 개발 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 연합뉴스에서 8월 30일자로 보도한 ‘의왕·군포·안산, 화성 진안에 신도시…세종시에도 신규택지'라는 기사를 공유합니다. 국토부, 서울 남부지역 및 세종에 14만호 택지 조성 계획 발표 "투기 조사에서 공직자 투기 없는 것으로 확인" (서울=연합뉴스) 윤종석 기자 = 경기도 의왕과 군포, 안산 경계지와 화성 진안에 신도시급 신규택지가 조성된다. 최근 집값이 급등해 시장이 불안한 세종시의 경우 행정중심복합도시 북쪽과 인근 조치원에 택지가 지어진다. 국토교통부는 30일 2·4 대책 후속 조치로 제3차 신규 공공택지 14만호의 입지를 확정해.......

의왕-반월 3차 공동택지, 토지거래 내역 알아봤더니... [내부링크]

- 2017년까지 주로 3억원 이하의 거래가 많아 - 5억원 토지거래는 최근 3년에 집중 의왕시 초평동. 제3차 신규 공동택지 지구에서 가장 주목 받고 있는 곳 가운데 한 곳이다. 이곳의 5억원 이상의 토지거래는 최근 3년에 집중된 것으로 나타났다. 토지거래 정보 제공 서비스인 부동산땅바바에서 확인한 결과 의왕시 초평동 일대의 토지거래는 꾸준히 이어져 오다가 최근 3년 전부터 거래 단위가 커진 것으로 나타났다. 국토부가 2021년 8월 30일자로 발표한 대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획에는 "투기 조사에서 공직자 투기 없는 것으로 확인"이라는 문구가 강조되고 있다. 관련 포스팅으로 이동 이번에 발.......

땅바바의 숨은 기능 시리즈 1: 주소로 한번에 이동 [내부링크]

부동산땅바바는 쉽게 편리한 사용자 인터페이스를 여럿 갖고 있는데요. 이번에는 주소로 원하는 지점으로 쉽게 이동하는 방법을 알려드릴게요. 주소를 몰라도 쉽게 원하는 지점으로 이동이 가능한 막강한 기능이랍니다. 1단계: 먼저 우측 [레벨] 선택에서 전국 보기로 이동하세요. 2단계: 전국 지도에서 원하는 시군 근처를 선택하면 화면 오른쪽 하단에 주소가 뜹니다. 이 주소를 클릭하면 바로 해당 지점으로 바로 이동하는 것을 확인할 수 있습니다. 영상으로 보시고 어떻게 이동하는지 확인해 보세요. 전국 토지 실거래가와 매물을 알아보는 가장 쉬운 방법, 부동산땅바바에서 확인하세요.

양평 땅과 전원주택이 잘나가는 이유 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 스포츠서울에서 9월 5일자로 보도한 ‘[성호건의전지적토지관점] 토지, 전원주택으로 재테크나 투자가 가능할까?'라는 기사를 공유합니다. 본격적인 가을 이사 시즌을 맞아 전원생활을 꿈꾸는 손님들이 땅과 전원주택을 문의하는 일이 많아졌다. 그러나 이들 대부분은 토지와 전원주택은 막상 매입하고 나면 되팔기가 어렵다며 환금성을 걱정하고 있다. 정말 토지와 전원주택은 재테크나 투자가 어려운 것일까? 재테크를 고려한다면 전원생활의 로망보다는 부동산의 경제적인 환경으로 접근해야 한다. 도시와 비도시 그리고 부동산 상품에 있어 토지, 아파트, 빌라, 단.......

서해안 복선전철, 한발짝 성큼 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 머니s에서 2021.07.28.자로 [아산 고가교 설치완료… 예산 2산단 관심]이라는 제목으로 보도한 내용입니다. 교통 소외지로 변방 취급을 받던 '서해안 벨트'에 대한 관심이 높아지는 가운데, 서해선 복선전철 구간 가운데 경기 평택과 충남 아산을 연결하는 5.9 길이의 아산고가교 설치가 마무리됐다. 이에 이 지역의 교통 개선의 시발점이 될 것으로 주목받고 있다. 아산 고가교 설치완료 … 서해안 복선전철 추진에 탄력 국가철도공단에 따르면 19일, 안성천을 통과하는 메인 교량부에 국내 최대 단일 경간인 155m 대형 아치 거치를 완료했다. 지.......

이태원로, 용산공원과 연계한 지구단위계획 재정비 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [아시아경제]에서 2021.07.29.자로 [이태원로, 용산공원 연계해 보행 활성화…관광특구 역할 살린다]는 제목으로 보도한 내용입니다. 서울 용산구 이태원로가 용산공원과 연계해 보행가로를 활성화한다. 용산공원 조망경관을 확보하기 위해 가로변에는 저층 상가를 유지한다. 서울시는 28일 제13차 도시·건축공동위원회를 열고 이태원로 주변 지구단위계획을 이 같이 재정비했다고 29일 밝혔다. 인근에 한남재정비촉진지구 위치 해당 구역은 지하철 6호선 녹사평역~이태원역~한강진역 사이의 이태원역 주변지역이다. 서측에 용산공원, 남측에 한남재정비촉진지.......

식을 줄 모르는 경기도 땅 투자 열기... 화성, 용인 후끈 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [조선비즈]에서 2021.07.18.자로 [식을 줄 모르는 경기도 땅 투자 열기… “양평은 거래 폭발”]이라는 제목으로 보도한 내용입니다. 올해 상반기 거래가 주춤했던 수도권 주택 시장과 달리 경기도 토지 거래는 활발했던 것으로 나타났다. 18일 한국부동산원에 따르면 올해 1~5월 경기도에 토지 거래량은 41만2756필지로, 전년 같은 기간(38만9000필지)보다 6.1% 증가한 것으로 나타났다. 면적으로 따지면 지난 5개월 간 경기도 땅 1억6328만5000가 거래됐다. 이는 전년 동기(1억4264만6000)보다 약 14.5% 늘어난 규모다. 부동산땅바바에서 [탐색적 땅보기.......

토지거래허가구역 미지정지, 외국인 거래 급증 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [산업일보]에서 2021.08.05.자로 [토지거래허가구역 지정 전후 비교했더니…]라는 제목으로 보도한 내용입니다. 토지거래허가구역 지정 전후 비교했더니… 투기수요 억제를 위해 경기도가 수원 등 23개 시 전역을 법인‧외국인 대상 토지거래허가구역으로 지정한 결과 법인과 외국인의 주택거래량이 지정 전 대비 각각 85%, 39% 감소한 것으로 나타났다. 5일 경기도에 따르면, 법인‧외국인의 토지거래허가구역 지정(지난해 10월 31일) 전 8개월(지난해 3~10월)과 지정 후 8개월(지난해 11월~올해 6월)의 주택거래량을 비교한 결과, 법인의 주택거래량은 지정 전.......

새만금 관광레저용지 개발사업, 1조원 투자 제안 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [동아닷컴]에서 2021.08.05.자로 [웨스턴리버 조감도 KH E&T, 한화건설 등으로 구성, 총 사업비 1조원 규모 투자 제안]이라는 제목으로 보도한 내용입니다. 웨스턴리버 조감도 KH E&T, 한화건설 등으로 구성, 총 사업비 1조원 규모 투자 제안 새만금개발청은 새만금 관광·레저용지 개발사업(테마 마을)의 우선협상대상자로 총투자비 1조 원 규모의 투자를 제안한 웨스턴리버 컨소시엄을 선정했다고 밝혔다. 지난 달 27일 새만금개발청에 따르면 관련 민간전문가와 공무원 11인으로 구성된 평가심의위원회가 사업제안서 내 개발계획, 재무·운영계획 등을.......

호남고속철 2단계 본격 착공…무안공항 활성화 기대 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [뉴시스]에서 2021.08.06.자로 [호남고속철도 2단계 본격 착공…무안공항 활성화 기대]이라는 제목으로 보도한 내용입니다. 호남고속철도 2단계 본격 착공…무안공항 활성화 기대 국가철도공단은 호남지역 성장동력 창출과 고속철도 교통편의 확대를 위해 호남고속철도 2단계(나주 고막원~목포 임성리 44.1) 전 구간을 이달 본격 착공한다고 6일 밝혔다. 공항 지하에 정거장 설치해 여객 청사 접근성 제고 이 사업은 2025년 12월 개통을 목표로 총 사업비 2조3372억원이 투입된다. 나주~목포간 고속전용노선을 7개 공구로 나눠 공사를 일괄 추진한다. 신설되.......

평택항 일대, 4차산업혁명 선도 경제도시로 개발 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [아주경제]에서 2021.08. 08.자로 [경기경제청, 평택항 일대 4차산업혁명 선도하는 경제도시로 개발 ‘총력’]이라는 제목으로 보도한 내용입니다. 경기경제청, ‘평택항 탄소중립 수소복합지구’ 조성, ESG·RE100 기업 유치 수소인프라 및 스마트물류 투자협약 지속... 물류 터미널 설계 평택항 탄소중립 수소복합지구인 평택시 원정·만호·포승지구와 평택항이 수소인프라와 스마트물류 단지 등 4차 산업혁명을 선도하는 경제도시로 집중 개발될 전망이다. 경기경제자유구역청이 7일 경기도의 ‘평택항 탄소중립 수소복합지구’ 조성 계획에 따라 경기경제자유.......

화성시, 국제테마파크와 해양생태관광 개발에 '박차' [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [노컷뉴스]에서 2021.08. 11.자로 ["자연에 머물다" 해양도시 화성 '친환경 관광벨트' 박차]라는 제목으로 보도한 내용입니다. - 화성 국제테마파크, 4조 6000억원 규모로 2026년 준공 목표 - 체류형 해양관광벨트화, 즐길거리 다각화 - 궁평항도 누리 축제광장, 해송숲속놀이터, 들꽃가든 조성해 종합관광지로 개발 - 제부도의 새로운 명물 제부도 해상 케이블카도 오는 10월 개통 - 매향리 바닷가와 도서 등은 습지와 생태관광지로 개발추진 "자연에 머물다" 해양도시 화성 '친환경 관광벨트' 박차 - 경기도 해안선.......

물류 부동산, 수도권 이어 부산·영남 냉동창고가 뜬다 [내부링크]

부동산 땅바바는 도움이 될 만한 부동산 관련 뉴스를 찾아 소개합니다. 다음 기사는 [조선일보]에서 2021.08. 17.자로 [물류 시장, 수도권 이어 부산·영남 냉동창고가 뜬다]라는 제목으로 보도한 내용입니다. “물류 부동산 개발 시장은 하루가 다르게 급변하고 있습니다. 앞으로는 ‘영남’의 ‘대형’ ‘저온’ 창고라는 3대 키워드가 물류 시장의 중심으로 떠오를 것입니다.” 최근 부동산 개발 시장에서 가장 관심이 높은 물류 부동산의 중심축이 빠르게 이동하고 있다. 국내 최초 물류센터 개발 플랫폼인 ‘스마트물류 얼라이언스’ 서용식 콜드트레인팩토리 대표는 “공급 과포화와 안전 관련 규제 강화로 수도권에서 물류센터 개발이 어려.......