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사업자 무설정 아파트론 승인받는 조건 [내부링크]

#사업자무설정아파트론 승인받는 조건 어렵지 않습니다. 무설정아파트론은 아파트를 담보로 하면서도 근저당 설정이 없다는 특징을 가지고 있습니다. 등기부등본상 설정이 되지 않아 기록이 남지 않는다는 것인데요. 일반 신용대출이 어렵고 각종 대출 규제가 심해진 현 시기에 주택을 소유했다면 무소득자도 쉽게 신청이 가능하여 과거보다 신청자가 많은 신용상품입니다. 개인사업자는 DSR 규제의 영향을 받지 않아 신규 사업자를 발급받아 진행하는 직장인과 주부들이 많은 추세입니다. 개인이 받아볼 수 있는 대출의 한도는 더 적어지고 조건은 어려워 질 수 밖에 없는 시기일때 아파트론은 신용평가로 진행이 되는 신용대출이기에 아파트 소유자가 임차인의 동의를 구하거나 복잡한 등기 절차가 필요 없이 간편하게 목돈을 이용할 수 있는 상품입니다. 아파트론은 주택론, 자산론 등 금융사마다 다양한 명칭으로 불리기도 합니다 최초 담보대출시 근저당 설정이 남은 경우 저당 없이 추가 신청도 가능한데다가 설정률이 낮거나 사업자

부동산 주택담보대출 규제 과거에는 어떤게 있었을까 [내부링크]

올해가 시작될 무렵부터 미국의 기준금리가 인하될 거이라는 시장의 기대가 높았던 시절이 있었습니다. 결과적으로 우리나라는 아직 동결상태에 머물러 있는데 이는 외국과의 금리격차가 너무 크기 때문이라는 지적도 있었는데요. 주택담보대출에 대한 규제의 영향이 큰 탓도 있지만 무엇보다 고물가라는 큰 벽에 막혀 한국은행에서 쉽게 금리를 낮출 거라는 생각이 들지가 않네요. 그러다 문득 과거에는 어떻게 부동산 시장을 규제했는지 알아봤는데 오늘 제가 정리한 내용에 대해 안내드리겠습니다. 619대책 먼저 7년전 6월19일 발표된 부채상환에 대한 규제가 있었는데요. 조정대상지역인 주택에 LTV, 아파트에 대한 DTI 규제를 적용하기 시작했습니다. 중도금대출 보증요건과 분양권에 대한 전매제한을 강화한다는 내용으로 투기세력을 억제하기 위함이라고 하였습니다. 82대책 투기지역 아파트의 구입을 막기 위해 전국의 부동산 과열지역들을 새로 발표합니다. 처음으로 지역마다 조정대상, 투과지역등으로 지정해 기존 주담대를

전세사기 예방을 위해 필요한 임대차 계약시 유의사항 [내부링크]

전세사기 예방을 위해 필요한 임대차 계약시 유의사항 지난해 출범한 전세사기피해지원위원회에서 의하면 그동안 피해 규모가 1만5000명을 넘긴 것으로 알려졌는데요. 이 중에서 9300여건만이 주거금융과 법적인 절차등을 지원받을 수 있다고 하니 안타까운 마음이 들었습니다. 오늘은 이러한 전세사기를 예방하는 방법 중 하나인 임대차 계약 시 주의하실 부분에 대해 알려드리려 합니다. 보통 집을 구할 때 3가지 단계로 나뉘므로 그에 맞춰 확인해볼께요. 계약 전 유의사항 무허가 및 불법 건출물 여부 확인하기 이사를 마치면 바로 주민센터로 통해 전입신고를 하게 되는데 건축물대장이나 등기부등본에 등록되지 않은 건물의 경우 전입신고를 할 수 없는데요. 주택임대차보호법이 적용되지 않으니 주의가 필요합니다. 이를 방지하기 위해서는 현장을 방문하고 세움터 사이트를 방문하여 허가여부를 확인하셔야 합니다. 선순위 권리관계 확인하기 내가 부담하는 전세보증금보다 선순위로 등기가 된 채권이나 보증금이 있다면 문제가

단리 복리 뜻 차이점 효과는 무엇인지 알아보자 [내부링크]

예전에 주로 금융관련업을 했던 제가 가장 재미를 느낀 일중에 하나는 보험을 판매하는 일이었습니다. 이름만 대면 알만한 유수의 회사였기에 신입시절부터 대면예절과 자사와 큰 관계가 없어보였던 1금융권에서 판매하는 금융 교육까지 많은 지식을 쌓을 수 있었는데요. 그 중에서 저에게 흥미를 일으킨 분야는 예적금에 대한 이해였습니다. 오늘은 단기와 복리의 차이점과 더불어 예금과 적금에 대해서 알아보겠습니다. 단리 뜻 우리가 예금을 처음 접하면서 만나게는 되는 것이 단리입니다. 단리란 원금에 한정해 일정 기간 약정한 이율을 적용하고 계산하는 단순한 금리 계산 방법입니다. 가령 연 5%짜리를 1년 만기로 120만원을 넣었다면 6만원의 이자를 받을 수 있는데 여기서 세금을 제외한 금액을 받을 수 있습니다. 원금과 이율, 기간을 곱하면 되니 정말 간단합니다. 단리는 고정금리로 계산되니 수익을 위한 상품으로 적합하지 않습니다. 예치한 기간이 길어질수록 아래 설명드릴 복리에 비해 이익의 격차가 크게 발생

목돈 1억 만들기 위한 방법 내가 했던 4가지 [내부링크]

목돈 1억 만들기 위한 방법 내가 했던 4가지 사실 젊었을 때는 한달 급여를 받으면 생활비로 쓰거나 대부분 여가활동에 지출이 많았습니다. 물론 부양해야 하는 가정이 있는 것도 아니었으니 그럴만도 했는데요. 늦었지만 지금이라도 조금씩 아껴서 종자돈을 마련해보려고 합니다. 지금처럼 고물가가 지속되다보니 과거에 돈을 모으지 못해던 것이 후회되기는 하지만 시작이 반이라는 말처럼 1억만들기라는 목표를 설정하니 대략 5년안에는 가능한 일로 여겨집니다. 그 방법에 대해 공유해볼께요. 수입과 지출을 기록하기 그동안 하지 않았던 가계부를 작성하는 것부터 시작해야 합니다. 그 다음 1억원을 얼마나 빨리 모으고 싶은지 자신만이 설정할 수 있는 구체적인 시간도 함께 기록해야 합니다. 처음부터 무리한 금액을 잡으면 쉽게 지칠수 있으니 처음에는 일주일 단위로 소액이나마 지출을 줄이는 것부터 시작해야 합니다. 해당 목표를 달성하면 월단위, 분기별로 얼마나 저축을 할 수 있을지를 고민해야 하는 단계입니다. 긴급

일자리 채움 청년지원금 지원 및 지급일 정리 [내부링크]

최근 나라에서 지원하는 제도들을 살펴보면 주로 청년층과 신혼부부를 대상으로 하는 경우가 많은데요. 오늘 준비한 일자리 채움 청년지원금도 중소기업에 취업을 성공한 청년들에게 직접 현금을 제공되는 사업입니다. 지원자가 만명을 넘어설만큼 인기가 많았는데 신청방법과 요건을 파악해서 혜택을 받으시길 바랍니다. 일자리 채움 청년지원금이란? 일자리 채움 청년지원금은 중소기업의 고용 안정과 취업을 희망하는 청년들에게 구직활동을 유지하기 위해 고용노동부에서 시행하는 정책입니다. 정규직으로 근무하는 동안 일정 기간이 지나면 약정한 금액을 지급하는 방식인데요. 허용 가능한 인원인 2만4천여명의 수용인원 중 절반에 가까운 청년이 지원을 마쳤다고 했습니다. 지원이 가능한 대상 지난해 10월부터 올해 9월말까지 빈일자리 업종으로 불리는 우선지원대상 기업에 정규직원으로 취업한 사람이라면 신청할 수 있는데요. 반드시 고용보험에 가입되야 했는데 여기서 말하는 빈일자리는 한국표준산업분류 상 제조 업종에 해당되는 기

DSR LTV 뜻 40% 규제 비율 낮추는 방법 정리 [내부링크]

예전과 다르게 집을 한 채 매매하더라도 은행을 통해 자금을 마련하기 위해서는 자신의 부채비율에 대해 잘 따져봐야 하는데요. 내가 아무리 소득과 신용점수가 높더라도 나라에서 정해진 비율에 맞춰 한도가 발생되기 때문입니다. 이미 지난 1월부터 시행되는 스트레스DSR에 의해 받을 수 있는 금액이 줄어든 지금 DSR LTV 뜻과 계산법 등을 잘 이해하신다면 많은 도움이 되실 거라 생각합니다. 그럼 시작해보겠습니다. DSR 뜻 DSR은 Debt Service Ratio 앞글자를 딴 이니셜로 우리말로 하면 총부채원리금상환비율을 말합니다. 여기서 정하는 모든 부채는 주택담보대출과 기타 부채에 대한 원금과 이자를 합산한 금액을 의미하는데요. 기타 부채에 포함되는 대출목록은 마이너스통장과 차량할부, 카드론같은 신용대출도 포함됩니다. 작년부터 은행에서 부채를 받을 때 이러한 총대출금이 1억을 초과할 때는 DSR 40% 비율까지 한도가 발생되는데 주로 우량기업이나 공무원같은 고액을 받는 직장인에게는 약

SC제일은행 돌려드림론 조건 대상 적용 금리 정리했습니다 [내부링크]

벌써 15년도 지난 이야기지만 SC제일은행에서 근무했던 시절이 있었는데요. 당시에는 연봉과 대비해 300%까지 이용이 가능했던 셀렉트론이라는 상품이 있었습니다. 회사에 입사하고 가장 많이 팔았던 상품이었지만 연체율이 너무 높아 지금은 사라진 상태입니다. 그때와 비교하면 지금은 금융시장 자체가 많이 달라졌다고 볼 수 있는데요. 오늘은 그것과 비슷한 이름을 가진 SC제일은행 돌려드림론에 대해 안내드리려 합니다. 누가 받을 수 있는지 조건과 대략적인 가이드에 대해 알아보겠습니다. 돌려드림론 대상 어느 금융사도 공동적으로 가능한 것으로 보이지만 실제 잘 나오는 직군은 정해져 있기 마련이죠. 당연히 소득증빙이 원활한 직장인에게 원활한 판매가 이뤄질것이라 생각이 들었지만 여러 대상이 가능하다고 했습니다. 상품대상 자체적 등급은 7등급안에 들어와야 했습니다. 19세 이상부터 가능했으며 나이스 신용평점 661점부터 가능했습니다. 급여소득자 사업자 프리랜서(GA설계사 포함) 연금수급자 등 여기서 C

네이버 신용점수 조회 올리기를 동시에 나이스지키미 KCB [내부링크]

네이버 신용점수 조회 나이스지키미 KCB 점수표 한눈에 보기 현재 우리나라는 고금리와 고물가에 의해 금융권 상품이 불리하게 흘러가고 있었습니다. 기준금리가 올라가면서 시중은행에서 판매하는 융자 또한 이율이 동반 상승하는 결과를 낳고 있는데요. 최근 신용점수가 900점을 상회함에도 불구하고 1금융권에서 부채를 받지 못하는 경우가 많다고 합니다. 이는 DSR 40% 제한을 받는 규제가 적용된 것과 연체율을 관리하는 차원에서 금융사마다 대출심사를 과거보다 강화한 결과라고 했습니다. 이보다 이율이 높게 산정되는 2금융권은 대부분 10%가 넘는다고 하니 고신용자라 할지라도 감당해야 하는 이자는 높게 책정될수 밖에 없는 것이죠. 어느 때보다 신용도가 중요한 시기기도 한데요. 오늘은 네이버 신용점수 조회를 통해 우리나라 양대 신용평가사인 나이스지키미와 KCB 두 곳에 대한 점수를 확인하는 방법에 알아보겠습니다. 신용등급 점수표도 함께 확인해시면서 나는 얼마나 등급을 유지하고 있는지 살펴보시면 좋

건강보험료 납부확인서 발급받기 요약 정리 5분안에 가능 [내부링크]

보통 채무를 만들기 위해서는 소득과 재직증명서를 제출해야 하는 것이 기본입니다. 요즘에는 스크래핑을 통해 쉽게 발급받을 수 있지만 과거에는 공단을 통해 자료를 요청하는 방식이 일반적이었는데요. 토스나 카카오페이에서 대출을 신청하면 건강보험공단이나 국민연금 등 관련 기관에서 관련 확인서를 받아오는 것에 대한 동의여부를 질문받게 됩니다. 그만큼 자동화가 이뤄졌다는 것이죠. 물론 직접 신청도 가능한데요. 오늘은 건강보험료 납부확인서를 쉽게 발급받는 방법 3가지를 요약해서 정리해보겠습니다. 건강보험료 납부확인서란? 건강보험료 납부확인서는 개인이나 사업자가 납부하는 건강보험료 내역을 한눈에 확인할 수 있는 문서입니다. 발급 주체는 건강보험공단으로써 가입자 정보와 입사와 동시에 등록되는 자격 취득일자 그리고 퇴사가 이뤄지면 신고에 따라 상실되는 내용들이 담겨 있습니다. 주요 사용처는 은행이나 금융사에 대출을 신청할 때 소득을 증빙하는 자료로 쓰이거나 국세청을 통해 세금을 납부하는 용도로 활용이