키자드에 등록된 mstate5511의 네이버 블로그 포스트 목록

안녕하세요. 오늘은 투룸 오피스텔의 투자가치에 대한 제 개인적인 포스팅을 올려 보도록 하겠습니다. 그 동안 오피스텔은 서울 경기권에서 거의 원룸으로만 분양이 이루어 졌는데요. 그러다보니 경쟁심화및 감가상각 등으로 인해 투자수익율이 많이 떨어진 것도 사실 입니다. 그나마 다행인 것은 요즘 아파트가 너무 많이 오르다보니 대체재로 입지에 따라서 강보합 이상 또는 매매가 상승이 일어나고는 있습니다. 또한 원룸이 너무 많이 공급되다보니 작년 부터는 본격적으로 투룸 오피스텔의 공급이 많아지고 있습니다. 그러면 투룸 오피스텔의 분양성은 어떤지 살펴보면 서울 유명 역세권에 분양중인 투룸 오피스텔은 비교적 선방하였고 일부.......

강화 나들길, 동막해변 갔다 왔어요 [내부링크]

강화 나들길, 나들이코스로 좋습니다. 주말 날씨는 그렇게 좋지는 않았지만 집에 있으면 뭐 하나요. 잡생각뿐이죠. 그래서 강화도로 직행했습니다. 강화도 맛집을 검색해서 늦은 점심에 막걸리 한잔하고 나들길 입구에서 한컷 여러코스가 있었지만 8코를 선택 좌호수, 우바다 바다와 맞닿은 호수는 있지만 강화도 나들길은 인공으로 조성된 둘레길인거 같아요. 아직 사람의 흔적이 그렇게 많지는 않은것 같았습니다. 인공적으로 조성한 둘레길 같지만 웬지 자연적인 느낌이 좀 많이 느껴지네요. 밀물과 썰물의 현상이지만 전봇대가 바다에 잠긴모습 좀 안 어울리죠. 걷다보면 좌우에 약간의 나무 숲길이 나오는데 나름 운치가 있습니다. 되돌아 오.......

오피스텔 투자, 신당역 메트하임으로 성공하세요 [내부링크]

신당역 메트하임으로 오피스텔 투자 성공하기 요즘 치솟는 집값과 각종 주택규제로 인해 서울 수도권에서 주택을 구입하기가 정말 어려워졌습니다. 여기에 대출규제와 세금 등... 이로 인하여 최근 오피스텔 거래가 많이 늘고 청약 경쟁도 갈수록 치열해 지고 있는데요. 이러한 상황에서 왕십리 뉴타운 도로 하나건너 중구 황학동 중앙시장 근처에 지하2층~지상18층 으로 신당역 메트하임 오피스텔을 분양하고 있습니다. 준공은 21년도 10월 입니당~ 오피스텔 투자시 반드시 체크할 사항 분양가는 경쟁력이 있는가 오피스텔 투자시 반드시 체크해야할 사항이 있죠. 네! 바로 분양가죠. 아무리 입지가 좋은들 가격이 높으면 투자 수익률이 낮을 수.......

신당역 메트하임 주거형 오피스텔 분양정보 [내부링크]

주거용 오피스텔 신당역 메트하임 요즘 주택시장의 강도 높은 규제로 인하여 여러가지 제한이 많아 졌습니다. 그 뿐만이 아니죠. 규제와 제안이 많아졌다는 것은 그만큼 가격 또한 폭등수준으로 높아졌다는 것을 의미하죠. 웬만한 서울 아파트 한채에 10억은 기본입니다. 씁쓸 하네요. 그런데 문제가 많죠. 서울에 내 집 하나 마련하기가 점점 힘들어진다는 말씀. 상대적 박탈감이 심하다 못해 우울한 뉴스만 전해지는 이때. 그래도 어떻게든 해쳐 나가야 하는 것이 인생. 포기는 금물입니다. 예전 같으면 2~3억 종자돈 삼아 서울 아파트 매입하여 알콩달콩 대출금 갚아가며 차익 남겨서 매도하고 종자돈 불려서 더 업그레이드 시켜 매입또는 분.......

평택 현덕면 대안리 근생 부지 매매 [내부링크]

안녕하세요. 요즘 평택시 토지가 각종 개발호재로 인하여 가격이 많이 올랐고 또 오르는 중이죠. 이로 인하여 평택시의 일부가 토지 거래 허가지역까지 지정이 됐습니다. 평택시의 앞으로의 개발 호재로만 보면 고덕국제 신도시를 필두로 해서 고덕 삼성일반산업단지, 브레인시티, 황해경제자유구역 포승지구, 황해경제자유구역 현덕지구, 평택호 관광단지, 서해선 복선 전철 안중 역세권 개발, 이로 인한 주변 도시개발 지구 등등 자세한 개발 현황을 지도로 확인해 보시기 바랍니다. https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/contents.do? mId=1302000000# 이렇게 핫한 지역에 현덕면 대안리 근생용지 한 필지가 매매로 나왔는데 정말 귀.......

수원 역세권1지구 투룸아파텔 웰리지더파크, 웰리지더시티 분양정보 [내부링크]

안녕하세요. 요즘 부동산, 주택시장 참 힘듭니다. 아파트 값은 천정부지로 솟구친다고 표현할 정도로 많이 오르고 있고 교통 인프라가 추가 되면 (특히 철도망) 오름폭이 더 상당하죠. 또한 세계적으로 돈이 너무 많이 풀렷고 지금도 풀고 있는 중이죠. 이러한 시기에는 실물자산에 투자해야 자산 인풀레션을 커버함과 동시에 자산가치의 상승으로 인한 수익을 취할 수 있는 것이죠. 거주가지치와 투자가치를 동시에 수원 역세권1지구 투룸아파텔 웰리지 더파크, 웰리지 더시티 그러면 과연 어디에 투자를 해야 후회없는 투자가 될것인지 참 어렵게 느껴지기만 하죠. 이럴땐 역세권이 답이라는 얘기를 많이 하는데 역세권 중에서도 강남권과 빠른.......

수원역 웰리지 더시티, 더파크 투룸형 아파텔 분양 [내부링크]

수원역 웰리지 더시티, 더파크 투룸형 아파텔의 입지환경 안녕하세요. 오늘 수원역 웰리지 더시티, 더파크 투룸형 아파텔의 홍보관 품평회를 서현역 5번 출구 홍보관에서 오후 4시에 진행될 예정입니다. 드디어 출발이 다가오고 있습니다. 얼마나 많은 호응이 있을지 내심 많은 기대가 되고 있습니다. 수원역 웰리지 더시티, 더 파크 투룸형 아파텔의 입지는 아마 서울 수도권의 어느 지역에 대놓고 비교해 봐도 월등하면 월등하지 절대 뒤지지 않을 입지적인 장점을 가지고 있습니다. 입지는 교통이 첫째요, 두 번째는 생활 편의시설, 세 번째는 환경입니다. 수원역하면 우선 전철 1호선에 최근 개통한 수인선, KTX 고속철도, 수인선과 연결되는.......

청라국제도시 리버사이드 크루즈몰{마레빠네(Mare Pane) 선임대 5년보장} 상가 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 청라국제도시에 선임대 맞춰진 상가를 포스팅 해 보겠습니다. 청라국제도시는 인천경제자유구역청이 지정한 영종국제도시, 송도국제도시 등 세 곳의 국제도시중 한곳으로 약 538만평에 달하는 면적으로 평택 고덕신도시와 비슷한 면적을 자랑하지만 삼성전자 산업단지를 빼면 고덕보다 훨씬 크네요. 청라국제도시 리버사이드 크루즈몰 상가의 투자가치 그 면적에 아파트및 오피스텔 약 2만5천여 세대가 공급되고 국제도시에 걸맞은 국제업무지구단지가 대단위로 조성될 예정에 있습니다. 그리고 또 하나의 랜드마크가 탄생하게 됩니다. 바로 청라시티타워 입니다. 대지 만 평에 높이가 453m로 계획이 되어 있는데 한 층에 4m만.......

상가권리금 [내부링크]

상가권리금, 상가건물 재개발땐 권리금 회수 못해 지난해 퇴직 후 분식점 창업을 준비하던 A 씨(54)는 최근 마음에 쏙 드는 가게 자리를 발견했다. 기존 세입자(임차인)가 분식점을 운영하다가 귀농을 하려고 내놓은 점포였다. 장사도 꽤 잘되는 편이라 임대차 계약을 맺기 위해 계약 조건을 알아보니 보증금 5000만 원과 별도로 권리금 6000만 원을 줘야 했다. 건물주는 권리금은 자신과 무관하며 나중에 점포를 새로운 임차인에게 넘길 때 받으면 된다고 했다. 그는 권리금을 제대로 회수할 수 있을지 확신할 수 없어 계약을 망설이고 있다. 권리금은 상가 건물 임대차 계약 때 세입자끼리 주고받는 금액이다. 그 성격에 따라 세 가지로 나뉜다.......

더 솔라고 세운, 쿼드러플 역세권입지 생활숙박시설 [내부링크]

더 솔라고 세운, 쿼드러플 역세권입지 생활숙박시설 안녕하세요. 오늘은 쿼드러플 역세권입지에 들어서는 생활숙박시설 동부 더 솔라고 세운에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 아시다시피 충무로, 퇴계로, 을지로, 종로 등은 대한민국 서울 대표적인 중심업무지구죠. 대기업부터 중소기업, 중소제조업의 본산입니다. 이러한 입지에 생활숙박시설이 들어선 다는 것이 코로나19와 각종 부동산 규제책으로 인해 침체된 분양시장에 활력을 불어 넣고 있습니다. 생활숙박시설이란? 아파트, 오피스텔, 호텔의 장점만 취한 상품 생활숙박시설은 호텔및 숙박시설에서는 할 수 없는 취사및 세탁이 가능한 숙박시설 입니다. 거기에 장기, 중기로 숙박이 가.......

용유도에서 생선구이 먹고 왔어요 [내부링크]

인천용유도 맛집으로 출발 주말에 집에서 딩굴딩굴하다가 집사람과 맛집을 찾던중 TV나온데 가자 해서 무작정 영종도옆 용유도 맛집으로 유명한 생선구이집으로 출발 했어요. 푸짐한 2인분 입니다. 정갈한 밑반찬 생선구이를 맛있게 이 만큼 다 먹었어요. 홍합조개탕, 여름인데도 살이 꽉 찼어요. 무의도 최고의 캠핑장 발굴했어요 조만간 꼭 갑니다 간조때라 좀 섭섭했지만 날씨와 잘 어우러집니다. 캠핑장 윗층 카폐, 쥑입니다. 당일코스 기억에 많이 남을 것 같아요.

변명을 많이 할수록 발전은 느려지고 반성을 많이 할수록 발전은 빨라진다 [내부링크]

다른 나라와의 축구경기에서 우리 선수들이 부진한 모습을 보이면 해설자들이 그라운드 상태가 엉망이기 때문이라는 둥, 비가 와서 잔디가 미끄럽기 때문이라는 둥하는 따위의 변명을 상투적으로 늘어놓는다. 아놔, 상대편 선수들은 명왕성에 가서 따로 경기하고 있냐, 그리고 비는 우리 선수들만 쫓아다니면서 쏟아지고 있냐, 변명을 많이 할수록 발전은 느려지고 반성을 많이 할수록 발전은 빨라진다. 이것은 개인에게도 적용되는 일종의 법칙이다. 예술이 현실적으로 쓸모가 없다고 생각하는 사람들이 있다. 그런 사람들에게는 카알라일의 말을 들려주고 싶다. 그렇다, 태양으로는 결코 담뱃불을 붙일 수가 없다. 그러나 그것이 결코 태양의 결.......

선임대, 선시공후분양 미군렌탈하우스 오딧세이이글 3차 [내부링크]

안녕하세요. 요즘 코로나19로 우리나라나 전세계적으로 모든 경제상황이 가라않은 시기인데요 특히 우리나라 부동산투자시장도 코로나에 여러 부동산대책으로 인하여 시장이 점점 침체에 접어들고 있습니다. 선임대,선시공후분양으로 안전한 수익형부동산투자 이러한 시기에 안정적이고 시공리스크가 없는 선시공후분양에 공실걱정 없는 선임대 미군렌탈하우스 오딧세이 이글3차를 소개해 드리겠습니다. 수익형부동산투자에는 3대 원칙이 있죠. 바로 안정성, 수익성, 환금성이죠. 안정성은 공실리스크가 없다는 것이고 수익성은 안정성을 바탕으로 한 월세 수익률이죠. 환금성은 안정성과 수익성이 충족되면 자연히 따라오는 것입니다. 평택 주한.......

상가투자 성공원칙 시흥은계지구 우평라비엔으로 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 시흥은계지구 랜드마크 상업시설 우평라비엔에 대한 포스팅을 올려보겠습니다. 우평라비엔 조감도 현재 준공완료된 상태이며 내과, 학원 휘트니스, 한식프랜차이즈, 부동산등 입점하여 영업중에 있습니다. 시흥은계지구 3면코너 입지 랜드마크 상업시설 입지상으로도 시흥은계지구는 1만3천 여세대. 은행지구1만7천 여세대를 합쳐 3만 여세를 아우르는 입지에 대로변 삼면코너 상가라면 매력적이지 않을까요? 3만 세대와 7개의 초중고교 상가투자시 상권에 영향을 미치는 많은 요소중 상위를 차지하는 요소 중의 하나가 학교입니다. 우평라비엔을 중심으로 반경600m 안에는 좌우에 7개의 학교가 포진하고 있습니다. 상가투자.......

약국 병원 선임대상가, 김포마산동 가람프라자 [내부링크]

상가투자 성공원칙-선임대 안녕하세요. 요즘 코로나로 인하여 전반적으로 경제상황이 많이 힘든시기 입니다. 부동산투자 시장 또한 같은 상황이죠. 하지만 위기는 곧 기회라고 했던가요. 이럴때일수록 투자의 3대원칙에 충실해야 할 시기 입니다. 바로 수익성, 안정성, 환금성이죠. 선임대상가 입니다. 선임대상가도 약국병원이면 금상첨화죠 병원, 약국 선임대상가 김포 마산동 가람프라자 세계적으로 재정적자를 감수하면서까지 돈을 많이 풀고 있습니다. 우리나라도 역시 시중에 돈이 넘쳐나고 있습니다. 경제상황이 좋지 않으니 기업경영도 어려움이 많은 상황이나 주식은 오르고 있습니다. 주식은 경기에 선행한다고 했는데 기업환경이 좋지.......

경제위기에는 금투자 [내부링크]

요즘 같은 코로나19 사태로 인한 전 지구적인 경제위기에는 반드시 금투자를 해야 한다고 경제사는 말하고 있죠. 제가 애독하는 '월가이야기'의 저자이자 교수님께서 신문에 기사를 쓰셨죠. 기사에서 경제위기에는 유동성으로 위기를 넘겼고, 그러면 반드시 인플레이션이 발생합니다. 금투자를 해야 하는 이유죠. 다음은 신문 기사입니다. "달러가치 35% 하락" 금·은 투자해야 하나 코로나19 사태로 경제가 무너지자 미국을 비롯한 각국이 사상 최대라는 말이 무색할 만큼 돈을 '무진장' 풀고 있다. 2008년 글로벌 금융위기 이전에는 미국의 달러 발행액이 1조달러를 넘지 않았다. 그나마 해외에서 유통되는 달러.......

부동산 대책이 망친 이유? [내부링크]

무엇이 부동산 대책을 망쳤을까? 내집 마련 어렵게 대출 막고 이사못가게 거래·취득세 높여 1주택자도 세금 뒤통수 맞아 美 캘리포니아주 보유세율 40년간 제자리인 이유 생각을 부동산 관련 입법 때문에 많은 사람이 혼란을 겪고 있다. 과거 정부에서의 월세 전환은 부동산 정책보다는 시장 금리가 빠르게 하락하면서 일어났다. 반면 현 정부에서 월세가 증가하는 이유는 금리보다는 부동산 정책에서 유발되는 것처럼 보인다. 여야는 물론이고 삼삼오오만 모여도 부동산 정책에 대한 엇갈린 반응을 쉽게 볼 수 있다. 이런 현상이 발생하는 이유 중 하나는 정책에 대한 눈높이가 서로 다르기 때문이다. 그렇다면 100점짜리 부동산 정책이란 과연.......

삼성전자 평택 3번째 생산라인 다음달 착공 한다네요 [내부링크]

삼성, 반도체 선제투자 더 빠르게···'초격차' 가속 삼성전자가 이르면 9월 경기 평택캠퍼스에 세 번째 반도체 생산라인 'P3'를 착공한다. 총투자금만 30조원 이상이 투입되는 대규모 생산라인이다. 2030년까지 세계 최대 반도체 위탁생산(파운드리)업체인 대만 TSMS를 제치고 세계 1위를 탈환하겠다고 공언한 뒤 관련 투자를 집중하고 있는 삼성전자의 '추격전'에 더욱 속도가 붙을 것으로 전망된다. 10일 반도체 업계 관계자는 "신종 코로나바이러스 감영증(코로나19) 사태로 '언택트(비대면)' 경제가 급성장하고, 5세대(5G) 이동통신·인공지능(AI) 등 관련 분야에서 반도체 수요가 늘어나고 있다.......

오피스텔투자 반드시 피해야 할 오피스텔 [내부링크]

오피스텔투자 반드시 피해야 할 오피스텔 최근 오피스텔에 대한 부정적인 평가가 많이 나온다. 사석에서도 그렇고 방송에서도 그렇고 오피스텔투자는 말린다. 시세 차익은 볼 수 없고 건물은 해마다 낡아지니 감가상각을 하고나면 벌어도 번게 아니라고 한다. 그러나 이는 피해야 할 지역에 잘못 투자했을 경우다. 2018년 오피스텔 매매가격 동향을 살펴보면 서울 양천구는 8% 이상 올랐다. 잘못된 투자처만 피한다면 소액으로도 월세수입에 시세차익까지 볼 수 있다. 택지개발지구 오피스텔은 아파트와 경쟁 그럼 반드시 피해야 할 오피스텔에 대해 알아보자. 첫째는 택지개발지구에 있는 오피스텔이다. 이제 공급하기 시작한 택지개발지구에는.......

GTX 평택 연장되면? [내부링크]

유의동, GTX 평택 연장 위한 '광역교통법' 대표발의 미래통합당 유의동 의원(경기평택)이 수도권광역급행철도, GTX 평택 연장을 위한 '대도시권 광역교통 관리특별법' 일부개정법률안을 대표발의했습니다. 개정안은 현행 법에 광역철도의 요건을 대도시권 권역별 중심지점에서 반지름으로 40KM로 확대하는 내용입니다. 이럴 경우 경기도 양주에서 수원을 잇는 GTX-C노선을 평택과 화성, 오산 등 경기 남부지역으로 연장이 가능해집니다. 앞서 지난 2월 경기도와 평택시? 화성시? 오산시 등이 경기 남부권 광역교통 수요에 대응하고자 GTX-C노선 상생협약을 체결하고, 노선 연장을 지속적으로 요구해 왔습니다. 유의동 의원은.......

실전 상가투자 전략 [내부링크]

상가분양을 잘 받아 '월세를 월급처럼' 받기를 바라는 투자자들이 적지 않다. 노후대책 수단으로 이만한 물건도 많지 않다는 사실을 잘 알기 때문이다. 로망을 실현시켜줄 상가를 소유할 수만 있다면야 빚을 내서라도 사야 한다. 수입에 대한 걱정, 노동에 대한 부담을 줄여주는 상가는 '이보다 좋을 수 없다' 하지만 문제는 장미빛 희망에만 들더 상가투자의 리스크를 간과한다는데 있다. 신도시 상가의 구조적 문제, 상권 이동 등 상가투자의 위험성을 체크하지 않고 투자했다가는 큰 후회로 남을 것이 자명하다. 상가투자에서 주의해야 할 6가지를 정리했으니 분양전에 체크해 보기 바란다. 첫째, 상가는 위치 선점이 중.......

부의 차이가 경험의 차이를 만들고, 경험의 차이가 부의 차이를 만든다 [내부링크]

부유한 사람이 왜 사업 아이템도 잘 찾을까 해외에서 잘나가는 아이템 포착 국내로 발 빠르게 들여와 소비 트랜드 만들고 돈 벌어 다양한 소비경험 많을수록 유리 새로운 아이템, 새로운 기업은 늘 등장한다. 그런 흐름을 언론의 인터뷰나 기획기사를 통해서도 확인할 수 있다. 그런데 보다 보면 의문이 들기도 한다. 보통 그렇게 새로운 아이템으로 언론을 타는 사람들 중에서 속칭 '흙수저'는 찾아보기 힘들어서다. 흙수저의 기준이 사람마다 다를 수 있으므로 새로운 아이템을 잘 찾아내는 계층을 조금 더 자세히 설명하자면 중산층 이상 출신의 대졸자들이다. 물론 조금만 생각해보면 이 문제는 쉽게 답이 나온다. 부유할수록 더 많.......

매바위폭포, 용대리캠핑장에서 1박했어요 [내부링크]

긴 장마가 끝나니 폭염이네요. 그래서 그냥 와이프에게 "가자" 하고 갔어요. 시원한 매바위폭포 감상해 보세요 용대리캠핑장에서 1박했습니다. 가족단위로 즐기기에는 정말 안성맞춤이네요. 시원하게 즐겼으니 본업에 충실해야겠습니다.

평택 고덕국제신도시 상가분양 포커스-서정타워 [내부링크]

평택 고덕국제신도시 상가분양 포커스-서정타워 고덕국제신도시 서정타워 상가를 설명 드리기에 앞서 우선 평택 고덕국세신도시에 대한 간략한 설명을 드립니다. 고덕국제신도시는 경기도, 한국토지주택공사, 경기도시공사, 평택도시공사 등을 주최로한 2기 신도시 입니다. 정식명칭은 '고덕국제화계획지구 택지개발사업" 입니다. 경기도 평택시 서정동, 모곡동, 장당동, 지제동, 고덕면 일원에 위치하고 면적은 '삼성전자 산업단지(120만평)을 제외한 406만 여평 이네요. 세대수는 단독주택, 이주자택지를 제외한 54,499새대 수용인원 약 14만 여명 입니다. 포함하면 약 6만 여 세대, 16만 여명 입니다. 고덕국제신도시 단계별 개.......

일의 위기 속에서 새로운 기회를 잡는 법 [내부링크]

[줄이아 투자노트] 내가 겪는 위기도 기회가 될 수 있을까 코로나19 사태로 위기에 놓인 사람들이 눌고 있다. '사회적 거리두기'의 영향으로 장사가 안돼 소득이 급감한 자영업자도 부지기수다. 당장 생계를 걱정해야 하는 어려운 처지에 빠진 사람들도 있다. 일은 곧 자신의 정체성이고 삶의 토대이기 때문에 일의 위기는 곧 인생의 위기가 된다. 삶을 뒤흔드는 위기 상황에서 우리는 어떻게 해야 할까. '위기가 기회'라고 하는데 이 경제난이 우리 각자에게 어떤 '기회'가 될 수 있을까. 1. 일의 위기가 우리 삶에 던지는 메시지 우리는 일이 없으면 당장 수입이 끊기기 때문에 걱정하고 불안해 한다. 하지만 우.......

7.10 부동산 대책 이후 똑똑한 상가투자 법 [내부링크]

7.10 부동산 대책 이후 똑똑한 상가투자 법 안녕하세요. 오늘은 7.10 부동산 대책 이후 수익형 부동산 시장의 변화와 방향에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 나름 전문가라고 자부하지만 제목이 좀 거창해서 약간의 부담은 됩니다. ㅎㅎ 7.10 부동산 대책을 바라보는 시각은 대체로 부정적 이라는 생각이 드네요. 도대체 대책이 몇 번이나 나올런지. 그리고 엇그제 어떤 장관님께서 집값이 10%밖에 안 올랐다지요. 나 참 웃음 밖에 안나옵니다. 어쨋든 투자이론 중에 정부정책과 맞서지 말라는 말이 있죠. 그렇지만 이런 와중에도 투자를 해야할 이유가 충분히 있죠. 그렇습니다. 바로 시중에 풀린 엄청난 유동성과 저금리 입니다. 앞으로도 저.......

돈이 많아 버티는 것이 아니라 버텼기 때문에 부자가 되었다. [내부링크]

부자들의 습관 버티는 기술 부자란 누구인가? 지난 20여 년을 재정컨설턴트로 일해 오면서 많은 부자들을 만났다. 일반적으로 금융계에서는 금융자산이 30억 원 이상인 사람들을 부자라고 말한다. 부동산도 중요하지만 맘만 먹으면 언제든 쓸 수 있는 현금(금융자산)이 많아야 한다. 예컨대, 서울 강남의 고가 아파트에 살고 있지만 매달 써야 할 돈이 부족한 사람들을 부자로 생각하지 않는다. 그저 '비싼 집에 사는 사람'일 뿐이다. 그러나 금융업계에서 생각하는 부자의 기준은 그들의 현실적인 이해가 반영되어 있다. 금융자산이 많아야 예적금이든 펀드든 주식이든 ELS든 가입시킬 수 있기 때문이다. 그렇다면 왜 '30억 원&#.......

삼성전자, 평택에 반도체 공장 세 곳 더 짓는다 [내부링크]

향후 5년간 4, 5, 6공장 추진 "하루 25만t 공업용수 필요" 평택시에 추가 공급 요청 삼성전자가 경기 평택에 반도체 공장 6개를 가동한다. 2017년 준공한 평택 1기와 내년 가동을 앞둔 2기, 기초공사에 들어간 3기에 이어 앞으로 5년간 반도체 공장 3개를 더 착공하겠다는 계획을 평택시에 알렸다. 하루 25만t에 달하는 공업용수를 추가로 공급해 달라고도 요청했다. 29일 관련 업계에 따르면 삼성전자는 최근 평택시에 "반도체 4.5.6기 공장을 착공할 것"이란 계획을 알렸다. 또 "2025년까지 하루 25만t의 공업용수가 추가로 필요하니 공급 방안을 마련해달라"고 요청했다. 2025년까지 적어도 2~3개 공장이 추가.......

금투자, 이것만은 기억하자 [내부링크]

금값폭등. 미 연준은 어디까지 봐줄까 예전에 홍익희 교수님의 '달러 이야기', '환율전쟁 이야기', '월가 이야기'라는 책을 읽었는데 지금의 경제 상황에서 생각나는 책이네요. 코로나19 사태 이후 미 연방준비은행이 달러를 마구마구 풀어 대면서 시중에 엄청난 유동성이 공급되었고 한국을 포함한 전세계적으로도 유동성을 돈 기계로 찍어서 공급하고 있죠. 책에 지금의 위기와 비슷한 상황이 있는데요. 미국의 통화이자 기축통화인 화폐의 역사와 환율전쟁, 달러와 금의 역학관계 등 역사적인 히스토리를 잘 알 수 있었던 책인 것 같습니다. 모든 자산이 다 올랐지만 그 중에서도 안전자산인 금값이 최고치를 짧.......

침묵으로 사람을 움직이는 7가지 방법 [내부링크]

아들을 키우며 많이 했던 말 가운데 하나는 "몇 번을 말해야 알아들어?"다. 예를 들어 이런 식이다. "벗은 옷은 옷걸이에 걸어둬라." "엄마가 옷 걸어두랬지?" "아니 애가 몇 번을 말해야 알아들어? 옷 걸어두라 했잖아!" "게임 좀 그만해라." "게임 그만 하랬더니 아직도 해?" "야, 몇 번을 말해? 게임 그만하라고." 나의 아들은 몇 번을 말해야 알아듣는 걸까. 답은 한 번만 말해도 알아듣는다는 것이다. 아들은 귀가 먹지도 않았고 말을 이해하지 못할 정도로 지능이 떨어지는 것도 아니다. 몇 번을 말해도 말한 대로 따르지 않는 것은 필요성을 못 느끼거나('어.......

평택 고덕신도시 서정타워 상가분양 [내부링크]

평택 고덕신도시 서정타워 상가분양이 핫할 수밖에 없는 이유 요즘 치솟는 집값 때문에 계속 규제가 쏟아지고 있는데 규제가 대부분 대출 규제, 보유세, 양도세, 취등록 세 중과 등으로 점철되어 있죠. 집값이 잡힐지는 의문이지만 규제 일변도의 정책으로는 한계가 있다는 생각이 드는군요. 이러한 시기에는 수익형 중에서도 상가투자가 유일한 대세죠. 상가투자의 장점 1. 주택과 토지에 비해 규제가 없다. 세금도 일반 과세입니다. 즉 국민 생활에 직간접적인 영향이 없으니 규제를 가 할 이유가 없죠. 2. 보유 수에 제한이 없죠. 상가 몇 개를 가지고 있든. 3. 관리가 필요 없죠. 관리단에서 알아서 관리비 걷고 수리하고 알아서 다 합니다. .......

경기도, 고덕국제신도시 도시기반시설 조기 확충 ‘차질없게’ [내부링크]

경기도, 고덕국제신도시 도시기반시설 조기확충 '차질없게' [뉴스렙] 경기도는 지난해 7월 조성이 완료된 고덕국제신도시 '1단계 구역'의 도시 활성화 촉진을 위한 도시기반시설 조기확충에 최선을 다하고 있다고 24일 밝혔다. 최근 1단계 구역에 초등학교 건립이 완공되어 입주민들의 불편도 덜어질 전망이다. 한국토지주택공사는 지난달 1월 31일 고덕국제신도시 내 최초로 종덕초등학교 건립을 완료했다. 40학급 1,058명을 배정할 수 있는 규모로 오는 3월 2일부터 신입생을 맞이한다. 그 동안 통학버스를 이용해 2KM 떨어진 서정리초등학교를 다녀야 했던 입주 초등학생들의 교육환경이 크게 개선될 것이로 기대된다. 송탄중학군 및 평택 소.......

고덕국제신도시 우성고덕타워 상가분양임대 [내부링크]

안녕하세요. 평택 고덕국제신도시에서 우성고덕타워 상가를 분양임대 하고 있습니다. 준공은 2020년 12월 예정입니다. 완공된 후의 모습과 개요부터 찬찬히 살펴보시겠습니다. 우성고덕타워 건축개요부터 살펴 보겠습니다 지하5층에서 지상16층으로 연면적 약9,700여평으로 총 260실로 구성되었습니다. 4면 노출, 사거리코너 상가입니다.고덕국제신도시 내 최대규모로서 랜드마크건물로서 손색이 없을 것입니다. 우성고덕타워의 교통환경 경부고속도로, 서해안고속도로, 평택제천고속도로, 국도중의 국도 1번국도 등 1호선 서정리역, srt 지제역, 평택포승간 산업철도 등 사통팔달의 교통망을 자랑합니다. 평택 고덕국제신도시는 총 7개의 상권으.......

평택 고덕 신도시 우성 고덕 타워 추천업종-치과 [내부링크]

평택 고덕 신도시 우성 고덕 타워 추천업종 중 치과 입지와 호실을 안내해 드리겠습니다. 요즘 아파트 시장이 여러 가지 규제책으로 인하여 시장 상황이 별로 좋지 않을 것 같고 앞으로도 당분간은 어려워질 듯 하리라고 느끼실 것입니다. 그간 아파트 시장이 부동산 투자의 전부라 해도 과언이 아니었습니다. 이러한 현실에서 시중에 자금은 넘쳐나는 유동성으로 인하여 어디론가는 움직이기는 움직여야 할 것만 같습니다. 그 대안이 바로 상가시장이 아닐는지요. 물론 토지와 틈새상품이 있기는 하지만요. 그래서 오늘은 수익형 부동산의 꽃 상가투자에 대한 특징과 장점을, 제가 분양 중인 평택 고덕 우성 타워와 연관시켜 소개해 드리겠습니.......

화성 물류창고 임대 구합니다 [내부링크]

화성 물류창고 임대 찾습니다 지역: 화성권역. 교통 좋은곳 용도: 상온창고 면적: 각각 4,000평 1,000평 층고: 8m 대형차량 진출입 용이한 지역. 실사 후 바로 계약진행 문의 010-8382-7005

평택 고덕 신도시 상가 임대 강력 추천 입지 [내부링크]

안녕하세요. 평택 고덕 신도시 우성 고덕 타워에서 상가 임대 최적 입지를 적극 추천드립니다. 사업을 하시는 분이나 앞으로 창업계획이 있으신 분들은 특히 상권과 입지의 중요성을 잘 인식하셔야 합니다. 물론 상가투자도 마찬가지겠지요. 상가를 전문적으로 하시는 분들은 나름의 경험과 이론으로 상권과 입지를 두고 "상권이 먼저다, 입지가 먼저다"를 논하는 경우가 많은 것 같습니다. 한마디로 닭이 먼저냐, 달걀이 먼저냐를 논하는 것과 같다는 생각이 듭니다. 상권을 우선으로 생각하시는 분들의 논리는 상권이 좋으면 그 상권 내의 상가도 덩달아 매출이 높아진다는 논리죠. 입지를 우선으로 생각하시는 분들의 논리는 입지가.......

고덕 신도시 상가 임대- 우성 고덕 타워 [내부링크]

고덕 신도시 우성 고덕 타워 1개 층 통임대 적극 추천업종 안녕하세요. 오늘은 고덕 신도시 우성 고덕 타워 상가 임대에 관한 입지적 장점을 포스팅해 보겠습니다. 모든 임차인들은 창업 또는 이전을 결정할 때 제일 우선시하는 게 바로 가격, 입지, 유동인구, 주변 배후세대, 동선 등을 고려하여 창업을 선택하게 됩니다. 모든 투자가 그러하듯이 100%라는 것은 없죠. 아파트 투자에 비해 특히 상가투자는 더욱더 세심하게 알아보고, 관찰하고, 확인해서 투자해야 하는 파면 팔수록 결정하기가 어려운 게 사실입니다. 그렇지만 그 와중에도 한눈에 들어오는 직감이랄까 뭐 그런 자리가 있게 마련입니다. 바로 우성 고덕 타워처럼 그런 곳 말이죠.......

평택 고덕신도시 우성고덕타워 현장사진 [내부링크]

안녕하세요. 평택 고덕신도시 우성고덕타워가 준공을 향해 질주하고 있습니다. 그래서 금일찍은 따끈따끈한 현장사진을 올려 보겠습니다. 준공이 12월 이니까 약6개월 남았습니다. 고덕국제대로변 사거리 코너 입지 입니다. 서쪽에서 바라본 우성고덕타워 입니다. 아래 사진 우측의 아파트와 우성고덕타워 사이로 고덕산업단지에 삼성전자 2기 생산라인 마무리 공사가 한창입니다. 올해 완공하여 가동에 들어간다고 합니다. 생산라인 1기당 가로 500m, 세로200m, 높이 80m 입니다. 면적으로 따지면 1기당 33,000평이고 4개가 들어 갑니다. 좌측의 아파트가 자연&자이 아파트네요. 북쪽에서 삼성산업단지쪽으로 바라본 사진 입니다. 건물 동쪽.......

대한민국 아파트값(부동산 값)을 잡는 방법 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 대한민국 아파트값(부동산 값)을 잡는 방법에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 21번째 부동산 정책을 내놓고도 집값을 잡지 못하자 엊그제 정부의 청책 실패를 자인하는 방송을 보고 참 별의별 생각이 다 드는군요? 여기서 터지니까 땜질하고 저기서 터지니까 땜질하고, 나 참 생각은 하고 대책을 내놓는 것인지 휴~ 집값 상승은 많은 폐해를 낳죠. 일일이 열거하지 않아도 알 것입니다. 그럼 대한민국 아파트값(부동산 값)을 올려놓은 대표적인 원인이 무엇일까 생각을 해 보면 첫째는 잘 못된 정책 둘째는 공급 부족 셋째는 대한민국만 존재하는 전세제도 이 외에도 원인이 있지만 큰 틀에서 생각해보면 위의 세 가지가 가장.......

약국 독점-2동탄 우성 스타시티 A [내부링크]

약국 독점-2동탄 우성 스타시티 A약국, 편의점 독점 분양 임대 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 스타시티 A, 약국 독점 자리에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 우성 스타시티 A는 주동탄의 핵심 상권 입지에 위치에 있는 사거리 코너 상가로서 '한국형 자연경관과 어우러진 미래형 전원 주거 단지를 조성'한다는 신주 거 문화타운의 입구 사거리 코너에 위치하고 있는 관문형 상가입니다. 총 7개의 특별계획 구역으로 개발을 진행하는 2동탄은 그 면적만 약 730여만 평이며, 12만여 세대, 약 30여만 명의 인구를 계획으로 조성 중인 신도시입니다. 아래 사진을 보시면 이해가 되실 거예요. 신주거문화타운 입구의 관문형 상가라는.......

상가의 적정 가치를 판단하는 방법 [내부링크]

상가의 적정 가치를 판단하는 방법 안녕하세요. 오늘은 상가의 적정 가치를 판단하는 방법에 대해서 포스팅을 해 보겠습니다. 상가의 가치를 증명해 주는 3대 원칙이 있죠. 수익형 부동산의 3대 투자 원칙과 같은 맥락인데요. 바로 수익성, 안정성, 환금성 입니다. 그 중에서도 상가에는 수익성과 안정성이 특히 중요하죠. 왜냐하면 상가투자를 부동산 투자중에 제일 어렵게 생각하기 때문이죠. 위 두가지가 충족이 되면 환금성은 자연적으로 따라오게 되겠죠. 수익성, 안정성, 환금성에 중요한 한 가지를 추가하면 미래가치가 되겠죠. 미래가치란, 주변에 역이 생긴다든지, 사람을 모을 수 있는 집객시설이 생긴다든지 등등 이런 인프라와 시설.......

2동탄 우성 에듀파크 선임대-칼국수 [내부링크]

2동탄 우성 에듀파크 선임대-칼국수2동탄 우성 에듀파크 선임대 분양문의 010-5511-1194안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 에듀파크에 선임대 맞춰진 상가에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 위치를 보겠습니다. 2동탄은 그 면적이 전국 신도시 중 최대의 면적을 자랑하고 있습니다. 그래서 편의상 시범 단지를 중심으로 북동탄, 리베라골프장을 중심으로 중동단, 동탄 호수공원(일명'워터프런트 콤플렉스')을 중심으로 남동단으로 나눠 볼 수 있습니다. 우성 에듀파크는 남동단 중심부에 위치해 있습니다. 남동단만 하더라도 배후세대가 40,000만 세대로 위례 신도시와 맞먹는 규모를 자랑하고 있습니다. 현재 남동단에 약 6,000여 세대가 입주했고.......

2동탄 우성 에듀파크 선임대-당구장 [내부링크]

2동탄 우성 에듀파크 선임대-당구장2동탄 우성 에듀파크 선임대 분양문의 010-5511-1194 안녕하세요. 2동탄 우성 에듀파크에 당구장 선임대 맞춰진 상가를 소개해 드리겠습니다. 전국 최대 규모의 신도시로서 그 면적이 분당 신도시의 1.8배, 분당과 판교 신도시의 합한 면적에 1.2배를 자랑하고 12만 세대, 30만 명 계획으로 조성된 신도시입니다. 1,2기 신도시 중 최소의 상업지 면적 비율을 자랑하기도 하고요 12월 초쯤 준공이 날 것으로 보입니다. 맨 좌측의 건물입니다. 남동단 동탄 순환대로의 메인 상가로서 뒤쪽엔 아파트 단지가 펼쳐지고 좌우 역세 아파트로 둘러싸여 있고, 상가투자의 절대원칙인 수익성, 안정성, 환금성에 부합하기.......

2동탄 우성 스타시티B 선임대-음악아카데미 [내부링크]

2동탄 우성 스타시티B 선임대-음악아카데미2동탄 우성 스타시티B 선임대 상가 분양문의 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 스타시티B 선임대 음악아카데미에 대한 포스팅을 올려 보겠습니다. 상가투자에 대해 망설이는 이유는 크게 두가지 인데요, 공실우려와 상권 활성화에 대한 우려 입니다. 이러한 우려 때문에 요즘 선임대 상가가 상가투자 시장에서 인기를 끌고 있습니다. 투자자 입장에서는 임차인을 구하는 수고를 덜수 있고 분양계약만 체결하면 준공 이후부터 꼬박꼬박 월세를 박을 수 있기 때문이죠. 확정된 분양가와 임대료를 통해 투자 수익률을 미리 파악할 수 있다는 장점이 있죠. 그러나, 장점이 있다고 무조건 투자에 나서는 건 위.......

던킨 도너츠 선임대 - 2동탄 우성 스타파크B [내부링크]

던킨 도너츠 선임대 - 2동탄 우성 스타파크B던킨 도너츠 선임대 투자 문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 던킨 도너츠 최적입지와 던킨 도너츠 선임대 예정 입지에 대한 포스탕을 올려 보겠습니다. 동탄2신도시는 그 면적이 약 730 여 만평에 달할 만큼 신도시중의 최대 면적을 자랑하는 데요. 분당신도시의 1.8배, 분당과 판교신도시를 합한 면적의 1.2배에 달합니다. 그래서 편의상 동탄역과 시범단지가 있는 지역을 북동탄, 리베라 골프장을 중심으로한 중동탄, 동탄호수공원을 중심으로 남동탄지역을 부르기도 합니다. 광역교통망 또한 수 년 안에 완성될 예정인데요. 경부고속도로, 제2외곽순환고속도로, 제2경부고속도로등 고속.......

상가투자 잘 하는 법 [내부링크]

상가투자 잘 하는 법 안녕하세요. 오늘은 상가투자 잘 하는 법에 대해서 잘 정리된 포스트가 있어서 그대로 적어 보겠습니다. 본 내용은 "'시리즈' 아는 만큼 보이는 부동산"에 대한 내용입니다. 상가에 투자하고 싶으신가요? 상가 투자할 땐 입주 가능한 업종과 잘 부합되는 상권인지 살펴본 다음에 투자해야 한다고 하죠. 또 분양 대행사에서 분양 상가에 대한 확정 수익률을 보존해 준다는 과장 광고에 넘어가선 안된다고 하는데요. 그렇다면 상가 투자시 어떤 것들을 중점적으로 검토하고 투자해야 할까요? 최근 주택 관련 부동산 규제가 강화됨에 따라 풍부한 유동자금이 상가쪽으로 몰리는 데요. 주상복합과 상가 빌딩.......

2동탄 우성 애비뉴타워 뚜레쥬르 선임대 [내부링크]

2동탄 우성 애비뉴타워 뚜레쥬르 선임대 안녕하세요. 2동탄 우성센트럴타워에 빠리바게트가 들어온데 이어 우성애비뉴타워에 뚜레쥬르가 들어오게 되었습니다. 오늘은 2동탄의 남동탄에 뚜레쥬르 선임대된 우성 애비뉴타워에 대한 포스팅을 올려 보도록 하겠습니다. 먼저 위치도를 보면 동탄대로변 사거리 코너 바로 옆에 위치하면서 옆 상가와의 사이에 8m 보행자도로를 끼고 있습니다. 위 사진상에 녹색으로 표시된 부분입니다. 우성 애비뉴타워 전면부 동탄대로변상에는 버스정류장으로 서울로 향하는 광역버스, 엠버스, 도시버스, 간선버스, 마을버스까지 그야말로 남동탄 중심 버스정류장이 되겠습니다. 우성 애비뉴타워 보행자도로 후면부.......

2동탄 우성 애비뉴타워 횟집 선임대 [내부링크]

2동탄 우성 애비뉴타워 횟집 선임대 남동탄 우성센트럴타워, 우성애비뉴타워, 우성에듀파크 중동탄 우성스타파크A, 우성스타파크B 분양 임대 상담 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄의 남동탄 호수공원쪽 우성 애비뉴타워 횟집 선임대 계약한 호실에 대한 포스팅을 해 보겠습니다. 우선 준공난지 약 한달가량 된 애비뉴타워 사진을 먼저 보시죠. 아시다시피 상가는 준공나고 보존등기 치면 잔금기간까지 대략 약 한 달 반에서 두 달 정도 후에 인테리어를 시작하는데 지금 몇몇 호실은 인테리어를 시작하고 있네요. 남동탄에는 우성 상가가 5개가 있는데요, 4개는 준공이 났고 하나가 올 12월에 준공이 나는데 동탄대로변은 파리바게트를 필.......

2동탄 우성 스타시티A 선임대-검진내과, 통증의학과 [내부링크]

2동탄 우성 스타시티A 선임대-검진내과, 통증의학과 2동탄 우성 스타시티A 병원 선임대 상가 분양문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 스타시티A 선임대 예정인 검진내과, 통증의학과에 대해 간단한 포스팅을 올려 보겠습니다. 위치를 보겠습니다. 동탄2신도시의 또 하나의 신도시인 '신주거 문화타운' 100여 만 평, 17,000세대의 입구에 위치한 관문형 상가로서 대로변 사거리 코너 입지를 자랑 합니다. 내년 5월 쯤 반경 500M 내 12,000세대가 입주를 맞치면 그야말로 코너상가로서, 관문형 상가로서 빛을 바랄 것입니다. 5층과 6층에 각 전용 100여 평씩, 5년 계약 10년 보장, 수익률 약 5% 예정입니다. 선임대 중의 선임대. 우.......

문정역 엠스테이트 [내부링크]

문정역 엠스테이트 문정역 엠스테이트 3D 동영상 문정역 엠스테이트&#65...

리더의 자격 '5종 세트' [내부링크]

리더의 자격 '5종 세트' 본격적인 '홈퍼니족'(homepany族) 시즌이 시작되었다....

이건희 명언 [내부링크]

이건희 명언 '큰 그릇이 되면 돈이 제 발로 걸어와 담긴다' 최근 점심을 먹다 ...

정보를 가공해 '메시지'로 만들어라. [내부링크]

정보를 가공해 '메시지'로 만들어라 ‘수주전쟁’의 시대다. 각종 외주사업(프로젝트)을 따내기 ...

현대지식산업센터 [내부링크]

현대지식산업센터 "아파트형 공장 잊어 주세요"... 지식산업센터 화려한 변신 &#...

다이소·이케아 ··· 싱글, 그들의 성지 [내부링크]

다이소·이케아 ··· 싱글, 그들의 성지? 지금 대한민국은 단독가구주가 450만명...

혁신적아이디어원한다면...4단계'파괴적사고프로세스' [내부링크]

혁신적아이디어... 4단계 '파괴적 사고 프로세스' [혁...

문정역엠스테이트오피스텔 [내부링크]

문정역 엠스테이트 오피스텔 문정역 엠스테이트 오피스텔 - 건축개요 문정역 엠...

문정 컬처밸리 [내부링크]

문정 컬처밸리 굽이굽이 흥미로운 장면이 연속되는 도시의 협곡을 형상화한 문정컬쳐밸리 ...

100억부자비결 [내부링크]

100억 부자 비결 100억 모은 사람들의 비결? 세금부터 따진다 [행복한 중산층 만들기] 미...

직원의 긍정 마인드 [내부링크]

직원의 긍정 마인드 [희망·자신감·현실적 낙관주의로 회사에 에너지를 불어넣게 하라] ①희망을 품게 하라 ...

문정역엠스테이트현대지식산업센터 [내부링크]

문정역 엠스테이트 현대지식산업센터 문정역 엠스테이트 현대지식산업센터- 위치 &#65279...

문정역엠스테이트상가 [내부링크]

문정역 엠스테이트 상가 문정역 엠스테이트 상가 문정역 엠스테이트 상가는 위에서 보는 ...

문정역엠스테이트분양상담사모집 [내부링크]

문정역 엠스테이트 분양상담사 모집 문정역 엠스테이트에서 성실과 열정있는 분양상담사를 모십니다. &#652...

남편의식습관 [내부링크]

남편의 식습관 남편의 식습관 1. 집에서 한끼도 안먹는 남편-사랑스런 영식씨 2. 한끼먹...

문정법조단지엠스테이트법무존 [내부링크]

문정법조단지 엠스테이트 법무 존 문정법조단지 엠스테이트 법무 존 - 엠스테이트 연면적...

혀짧은아이와소방관 [내부링크]

혀 짧은 아이와 소방관 진짜웃껴요!(크크) 꼭 소리내서 읽으삼^^ 아기 집에 불난 거예요 그래서 119 에 전...

부자가 되기 위한 10가지 성품 [내부링크]

부자가 되기 위한 10가지 성품 <iframe width="456" height="60" src="http://km.uni...

문정역엠스테이트클리닉존 [내부링크]

문정역 엠스테이트 클리닉 존 문정역 엠스테이트 클리닉 존 문정역 ...

문정역엠스테이트학원가 [내부링크]

문정역 엠스테이트 학원가 문정역 엠스테이트 학원가 위 사진에서 c동 오피스텔...

문정역엠스테이트오피스 [내부링크]

문정역 엠스테이트 오피스 문정역 엠스테이트 오피스 문정역 ...

문정역 엠스테이트 3D 동영상 [내부링크]

문정역 엠스테이트 3D 동영상

청담동오피스텔-청담퍼스트타워 [내부링크]

청담퍼스트타워 청담퍼스트타워-투시도및 현장사진 청담퍼스트타워- 층별 안내도 청담퍼스트타워- 토지이용...

신사동 상가 오피스텔[신사 현대썬앤빌] 임대분양 [내부링크]

도산대로 상가 오피스텔[신사현대썬앤빌] 임대분양 도산대로 상가 오피스텔[신사 현대썬앤빌] 임대분양- 드...

프랑스교포3세 [내부링크]

프랑스 교포3세 안녕하세요? 서명석 입니다. 저 한국에 온지 몇 년 됐어요. 저 처음에 한국 왔을 때 한국은...

룸살롱출신앵무새 [내부링크]

룸살롱 출신 앵무새새를 좋아하는 아들이 하도 졸라서엄마가 이쁜 앵무새를 사다줬다.그렌데 이 앵무새는 ...

화성시청앞 도시인 오피스텔 분양 포커스 [내부링크]

화성시청앞 도시인 오피스텔 분양 포커스7월 준공화성시청앞 도시인 오피스텔 분양 포커스화성 남양 뉴타운...

화성 남양 도시인 오피스텔 상가 분양 - 현재 공정 사진 [내부링크]

화성 남양 도시인 오피스텔 상가 분양 - 현재 공정 사진 7월 준공 오늘은 도시인 오피스텔 상가 현재 공정 ...

택지개발촉진법 [내부링크]

택지개발촉진법 도시지역의 주택난을 해소하기 위해 제정된 법으로 도시지역의 시급한 주택난을 해소하기 ...

평택청북지구 KD PLAZA [내부링크]

평택 청북지구 상가분양임대(KD-PLAZA) 투자, 입점 상담 010-8382-7005 평택청북지구 상가분양(KD...

청북신도시[케이디프라자]상가분양포커스 [내부링크]

청북신도시[케이디프라자]상가분양포커스투자 입점 문의 010-8382-7005청북신도시[케이디프라자]상가분양포...

[공유] 평택 청북지구 개발 현황 [내부링크]

상가114 블로그

청북신도시 KD프라자-한스텔리 청북지점 사업주 모심 [내부링크]

청북신도시 KD프라자 상가분양임대-한스텔리 청북지점 사업주 모심 010-5511-1194 분양 임대 상담 장정형...

평택청북지구에이스프라자상가분양 [내부링크]

평택청북지구 에이스 프라자 상가분양 평택청북지구는 2009년 LH에서 조성한 택지지구로서 골프...

평택청북지구[에이스프라자]상가분양임대-임대완료 [내부링크]

평택청북신도시[에이스프라자]상가분양임대-임대완료 청북신도시 사거리 대로변 상가 청북신도시에서 수익...

2동탄 우성 스타파크 B [내부링크]

2동탄 우성 스타파크 B2동탄 우성 스타파크 B 분양임대문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 우성 스타파크 B에 대해서 포스팅을 올려 보겠습니다. 2동탄은 면적으로는 여의동의 9배 면적인 약 7,300,000여만 평입니다. 1기 신도시인 분당 신도시의 1.8배, 분당 신도시에 판교 신도시 면적을 합한 면적에 1.2배에 달하는 엄청난 면적을 자랑하고 있습니다. 7개의 콘셉트로 특별계획 구역으로 나눠 어서 개발을 하는데요. 1. 커뮤 니티시범단지로서 다채로운 커뮤니티 활동으로 특화된 도심 주거 단지 조성이 목적입니다. 2. 광역 비즈니스콤플렉스로서 수도권 남부를 대표하는 광역업무 중심지 육성을 목적으로 조성됩니다. 3. 문화디자인 밸리.......

2동탄 우성 스타시티 A 분양 임대 [내부링크]

2동탄 우성 스타시티 A 분양 임대2동탄 우성 스타시티 A 분양임대 문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 동탄 순환 대로 변 사거리 코너 상가. 우성 스타시티 A에 대하여 포스팅을 해 보겠습니다. 우선 동탄 2신도시는 그 면적이 약 730여만 평에 세대수 약 12만 세대, 인구 약 30여만 명을 계획으로 조성된 신도시로서 그 면적이 하도 크기에 북동탄, 중동단, 남동단 등으로 나뉠 정도입니다. 분당 신도시의 1.8배, 분당 신도시와 판교 신도시를 합한 면적의 1.2배의 면적을 자랑합니다. 7개의 특별계획 구역을 나열해 보면 1. 커뮤니티 시범 단지로서 다채로운 커뮤니티 활동으로 특화된 도심 주거 단지 조성이 목적이고 2. 광역 비즈니스콤.......

성공 프랜차이즈 순위 [내부링크]

성공 프랜차이즈 순위프랜차이즈 입지선정 컨설팅 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 인터넷 검색을 하다가 2018년 현재 '성공 프랜차이즈 순위'라는 걸 보게 되었는데요. 창업을 희망하는 분들에겐 좋은 정보가 되리라 판단되어 포스팅해보겠습니다. 데일리 라이프에 소개된 글을 그대로 옮겨 봅니다. 프랜차이즈 창업을 꿈꾸고 있다면 눈 여겨봐야 할 브랜드 윈윈( win-win) 한 프랜차이즈 사상 최악의 실업률과 베이비붐 세대의 퇴직이 맞물리면서 창업을 꿈꾸는 사람들이 늘고 있다. 물론 개인 사업을 준비하는 사람들도 있지만 처음 창업에 도전하는 초보 창업자들은 인테리어와 교육, 마케팅, 상권분석 등 관리체계가 철저한 프랜차이즈 창.......

커피 전문점 추천-2동탄 우성 센트럴타워 [내부링크]

커피 전문점 입지 컨설팅 010-5511-1194커피 전문점 추천-2동탄 우성 센트럴타워안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 센트럴타워에서 성공적인 창업이 될수 있는 업종을 추천 드릴까 합니다. 먼저 사업지주변과 위치를 한 번 보실까요. 위치는 남동탄 4만 여 세대 중심사거리 입니다. 삼면이 아파트 숲으로 둘러 쌓여 있으면서 한 면은 '워터프론트 콤플렉스', 일명 '동탄 호수공원' 입니다. 상가투자의 제1의 원칙은 뭐니뭐니해도 배후세대, 그것에 더해 연 인원 200만 명 목표로 조성중인 '동탄호수공원'. 사시사철, 주 7일 상권을 유지할 수 있는 몇 안되는 상권이죠. 동탄호수공원의 유동인구까지 더하면 어느 창업을 하셔도 남동탄 우성 센트럴타.......

디저트39 창업 최적입지-2동탄 우성 애비뉴타워 [내부링크]

디저트39 창업 최적입지-2동탄 우성 애비뉴타워디저트39 창업 최적입지 컨설팅 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 요즘 뜨는 업종이자 성공프랜차이즈 1순위에 오른 디저트39 창업 입지를 소개해 드릴까 합니다. 디저트39는 전 세계의 39가지 인기 디저트가 모여있는 프리미엄 부띠끄카페 인데요, 요즘 젊은 여성들과 학생들의 인기가 좋다고 하네요. 유망프랜차이즈이자 성공프랜차이즈 1위인 디저트39와 성공최적창업입지가 만나면 그 시너지가 엄청 나겠네요. 자, 그러면 성공창업입지를 포스팅 해 보겠습니다. 그 입지가 2동탄 우성 애비뉴타워 인데요, 왜 성공창업입지가 되는지 직접 포스팅을 보시고 확인해 보시가 바랍니다. 위 사진에서.......

2동탄 우성스타파크A 선임대-피아노 학원 [내부링크]

2동탄 우성스타파크A 선임대-피아노 학원중동탄 우성 스타파크A 피아노 학원 상담문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성스타파크A 선임대 물건을 소개해 드리겠습니다. 위치를 한번 보겠습니다. 우선 동탄2신도시는 그 면적이 분당 신도시의 1.8배, 판교와 분당신도시를 합한 면적의 1.2배에 달하는 엄청난 면적을 자랑 하고 있습니다. 총 7개의 컨셉으로 개발하는데요, 광역 비즈니스 콤플렉스, 동탄 테크노밸리, 문화 디자인밸리, 워터프론트 콤플렉스, 커뮤니티 시범단지, 신주거 문화타운 등으로 개발이 됩니다. 수도권 남부지역의 중심축으로서 교통, 상업, 업무 등 대규모 개발호재가 다수로서 미래가치가 뛰어난 지역이라 할.......

동탄 호수공원과 어우러진 우성 에듀파크 [내부링크]

동탄 호수공원과 어우러진 우성 에듀파크상가분양임대 상담 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 동탄 호수공원 조망이 가능한 우성 에듀파크에 대해서 최근에 항공 촬영환 동영상을 올려 보겠습니다. 에듀파크는 동탄 호수공원(일명 '워터프론트 콤플렉스)과 횡단보도로 연결이 되어 있어 워터프론트 콤플렉스 관람객과의 최단거리 동선을 확보하고 있는 상가지요. 워터프론트 콤플엑스에는 수만 개의 조명시설과 분수쇼 등 사시사철 행사를 진행하고 연 관관객 200만 명을 목표로 조성중인데 개장이 얼마 남지 않았습니다. 분수쇼, 정말 장관 입니다. 수도권 남쪽의 대표적인 관광지가 될 것이라는 확신이 드네요.

2동탄 우성 스타파크B 선임대-이비인후과 [내부링크]

2동탄 우성 스타파크B 선임대-이비인후과2동탄 우성 스타파크B 선임대-이비인후과 분양상담 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 병원 선임대 맞춰진 2동탄 우성 스타파크B에 대한 간단한 포스팅을 해 보겠습니다. 우성스타파크B는 중동탄 항아리 상권중의 항아리 상권입니다. 반경 500M 안에 내년 5월까지 12,000여 세대가 꽉 채워지면 생활밀착형 중심 상권역할을 충분할 입지가 되겠습니다. 동탄2신도시는 730여 만 평에 계획된 세대가 12만 세대, 계획인구가 약 30만 여명에 달하는 엄청난 면적을 자랑하고 있습니다. 그래서 인위적으로 북동탄, 중동탄, 남동탄으로 부르는데요, 전국 신도시 중에 최대의 면적 입니다. 12월 준공을 앞두고 마무.......

상가권리금 [내부링크]

상가권리금부동산 인사이트에서 발췌 상가투자에 있어 권리금의 이해는 필수 입니다. 정량화 하기 쉽지 않은 권리금은 예상치 못한 지출로 이어져 수익률 하락에 직접적인 원인이 될 수 있기 때문인데요, 상가권리금에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 상가권리금이란?상가에 있어 권리금이란 상가를 매입하게나 임대할때 보증금과 임대료 외에 따로 붙는 웃돈 즉 프리미엄을 말합니다. 이러한 권리금은 기존 상가가 보유하고 있는 영업시설이나 비품 등의 유형자산과 인지도, 단골, 영업노하우, 상권, 입지 등의 무형의 자산들을 합쳐서 산정하게 되는데요, 한국감정원이 발표한 2017년 상가권리금 현황조사를 살펴보면, 전국 상가의 평균.......

신도시 상가투자 성공원칙 [내부링크]

신도시 상가투자 성공원칙 주택시장에 대한 규제가 날로 강해지면서 상가투자로 눈을 돌리는 투자자가 늘고 있습니다.하지만 내수경기 침체로 자영업자 페업이 급증하고 있어 상가 투자도 쉽지 않은 상황, 성공적인 상가 투자를 위해, 불황에도 끄떡없는 신도시 알짜상가자리를 찾는 요령을 알아보겠습니다. "신도시 상가 , 이면도로가 대로변보다 낮다" 신도시나 택지지구의 근린상가는 상권이 완전히 형성되기 전에 투자하기 때문에 대체로 공실 리스크가 높다고 생각하는데요, 하지만 괜찮은 매물이 언제 나올지 모르는 구상권보다는 투자자의 선택권이 넓다는 장점도 있습니다. 상권과 동선이 어떻게 형성되고, 어떤 경쟁점포가 들오올지.......

창업할때 상권이 중요한 이유? [내부링크]

창업할때 상권이 중요한 이유? 동탄2신도시 최고 입지 상가분양임대 010-5511-1194 새로운 사업을 시작할 때 어떤 사업을 할까도 중요하지만, 어디서 창업할지 상가의 입지도 중요하다. 아무리 좋은 아이템이더라도 수요가 없거나 유동인구가 적은 곳에서는 장사가 되지 않기 때문이다. 그렇다면, 어떤 곳에서 창업하는 것이 좋은 걸까?상권이 뜨는 역세권에서 창업하면 무조건 성공할까? 꼭 그렇지만은 않다. 창업하기에 앞서 지역상권을 내다보는 부동산 지식에 대해 알아보자. '회사 때려치우고 창업이나 해볼까'. 이런 꿈을 꿔보지 않은 직장인이 있을까?은퇴자는 특히 창업과 함께 제2의 인생을 지작하는 추세다.하지만 창업 성공률은 절반.......

2동탄 우성 센트럴타워 [내부링크]

2동탄 우성 센트럴타워우성센트럴타워 상가분양임대 문의 010-5511-1194 동탄 2신도시는 크게 지도상으로 동탄역을 중심으로 시범 단지까지 포함하여 북동탄 리베라 골프장을 중심으로 우측 아파트 단지들과 23번 전용도로 우측으로 신주 거 문화 타운을 포함한 중동탄 그리고 동탄 호수공원을 중심으로 사방으로 아파트로 둘러싸인 남동단으로 구분할 수 있는데요. 워낙 신도시 중에 제일 면적이 넓은 이유이기도 합니다. 오늘은 남동단의 중심에 위치한 우성 센트럴타워에 대해서 포스팅해 보겠습니다. 우성 센트럴타워는 남동단의 중심사거리 삼면 코너 일명'센트럴 사거리'에 위치한 상가로서 남동단의 중심부에 위치하고 있습니다. 우선 정.......

상가대출 꼭 받아야 하는 이유? [내부링크]

상가 대출 꼭 받아야 하는 이유?제가 분양업에 종사하고 있는데요. 상가 상담을 하다보면 대출을 안 받고 투자를 하려고 하시는 분들이 더러더러 계십니다. 그래서 오늘은 과연 대출을 받는 것이 유리한지 받지 않는 것이 나은지에 대해 이야기를 해 보겠습니다. 수익형 부동산의 3대 원칙은 아시다시피 수익성, 안정성, 환금성 입니다. 위의 수익형 부동산 투자 원칙을 기준으로 말씀을 드리겠습니다. 우선 상가대출을 꼭 받아야 하는 이유 첫 번째는, 레버리지 투자로 인한 수익률의 상승 입니다. 당연히 투자금의 50%를 대출 받는다면 월세 금리는 년 5%이상인데 반하여 대출금리는 년 (현재)3%대 중반이기 때문입니다. 이유는 설명하지 않겠.......

2동탄 우성 애비뉴타워 [내부링크]

2동탄 우성 애비뉴타워의 특급입지안녕하십니까? 오늘은 2동탄 우성 애비뉴타워에 대해서 포스팅 해 보겠습니다. 2동탄 우성 애비뉴타워 분양임대 문의 010-5511-1194 2동탄 우성 애비뉴타워는 일상 14의 2-1블럭에 위치한 상가로 지난번에 포스팅 해드린 2-2블럭 우성 센트럴타워의 바로 뒤에 위치한 입지 입니다. 우성 센트럴타워의 뒷쪽 또는 옆면 이라는 단어 때문에 입지가 센트럴타워에 비해 애비뉴타워의 입지가다소 떨어질 것이라 생각하시는 분들도 있으실 것입니다. 하지만 과연 그럴까요? 위의 우측 사진상에 녹색으로 8M 보행자도로 보이시죠? 그 좌측으로 녹색으로 버스 정류장도 보이시죠? 버스 정류장과 보행자도로가 일직선상으.......

2동탄 우성 에듀파크 [내부링크]

2동탄 우성 에듀파크안녕하세요. 오늘은 남동단의 우성 에듀파크에 대해서 포스팅을 해 보겠습니다. 2동탄 우성 에듀파크 분양임대 문의 010-5511-1194 우성 에듀파크는 위 사진상에 일상 13의 1-1블록에 위치한 상가로서 워터프런트 콤플렉스에서 보았을 때 맨 좌측이고, 주차장 부지가 바로 좌측에 위치하고 있습니다. 주차장 부지가 옆에 있다는 것은... 잘 아시겠죠. 삼면 코너 상가인 우성 센트럴타워가 남쪽으로 맨 앞, 우성 에듀파크가 북쪽으로 맨 앞에 위치하네요. 자 보시다시피 마무리 공사가 한 창입니다. 전에도 말씀드렸다시피 상가는 첫째도 입지요, 둘째도 입지요, 셋째도 입지라고 말씀을 드렸는데요. 우성 에듀파크는 뒤쪽으로.......

2동탄 우성 센트럴타워 편의점 독점 [내부링크]

2동탄 우성 센트럴타워 편의점 독점우성 센트럴타워 편의점 독점 문의 010-5511-1194 안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 센트럴타워 편의점 독점자리를 안내해 드리겠습니다. 개략적인 위치는 남동탄의 중심부에 위치한 사거리 삼면코너 상가 입니다. 위 사진에서 보이는 일상14의 2-2블럭 위치입니다. 국보급의 위치를 자랑하네요. 동탄대로변에 위치하고 사거리 횡단보도의 근거리에 위치하고 있습니다. 잠시 부연설명을 드리면 센트럴타워의 입점 업종을 잠시 살펴보면, 우선 병원으로는 정형외과 600평을 필두로 해서 이비인후과 검진내과, 치과, 성형외과, 한의원 등 연면적의 약 4,200여 평 중에 1,600여 평이 병원으로 분양이 되었고 지금도.......

후회 없는 인생 [내부링크]

후회 없는 인생 후회 없는 인생이 과연 가능 할까? 그런 사람은 아마 없을 것이라고 생각합니다. 그러나 없을 것이라고 생각한다고 해서 평생 후회 할 행동만 하지는 않을 것입니다. 어느 수채화에도 아래와 같은 문구가 있네요.^^ 어느 신문에서 그에 관한 좋은 글이 있어서 적어 봅니다. 기대수명은 길어졌지만 하고 싶은 일을 할만한 체력과 지역이 최고 수준으로 유지되는 기간은 그 만큼 길지가 않다. 인간의 가장 큰 불행은 체력과 지력이 되고 시간도 여유가 있는 젊은 시절에는 뭔가 할만한 돈이 없고, 체력과 지력도 되고 돈도 있을 때는 일하느라 시간이 없으며, 돈도 있고 시간도 있을 때는 체력과 지력이 떨어져 있다는 것이다. 결국.......

상가투자의 장점 [내부링크]

상가투자의 장점안녕하세요.상가투자가 아무리 좋고, 또한 열심히 공부하고 투자를 하려고 해도 도대체 왜 좋은지, 어떤 이유에서 투자를 해야 하는지, 장점은 무엇인지 확실히 알고 시작하는 것이 좋을 것 같아 나름의 경험을 토대로 적어 보겠습니다.상가투자의 장점첫 번째다른 부동산에 비해 규제나 간섭이 덜한데요.요즘처럼 아파트 가격이 상승하게 되면 의무 보유와 거주, 청약 제도 변경, 전매 제한, 대출 규제, 보유세 인상, 양도세 중과 등의 규제를 가하고, 땅값이 상승하게 되면 토지공개념, 다시 말씀드리면 토지 거래 허가지역 지정, 토지초과이득세 등의 규제가 즉각적으로 가해 집니다.그러나 상가는 가격이 급상승한다거나.......

지혜로운 삶 [내부링크]

지혜로운 삶 이것이 지혜로운 삶이니라 유리하다고 교만하지 말고 불리하다 비굴하지 말라 무엇을 들었다고 쉽게 행동하지 말고 그것이 사실인지 깊이 생각하며 이치 명확할 때 과감히 행동하라 벙어리처럼 침착하고 임금처럼 말하며 눈처럼 냉정하고 불처럼 뜨거워라 태산 같은 자부심을 갖고 누운 풀처럼 자기를 낮추어라 역경을 참아 이겨내고 형편이 잘 풀릴 때를 조심하라 재물을 오물처럼 볼 줄도 알고 터지는 분노를 잘 다스려라 때로는 마음껏 풍요를 즐기고 사슴처럼 두려울 줄 알고 호랑이처럼 사나워라 인생을 이렇게 살라고 압축 했네요. 앞으로이렇게 살아야 겠습니다.

2동탄 우성 스타파크A [내부링크]

2동탄 우성 스타파크A 분양임대 문의 010-5511-1194 특별한 혜택을 드리고 있습니다.2동탄 우성 스타파크A안녕하세요. 오늘은 2동탄 우성 스타파크A에 대해서 포스팅을 해 보겠습니다. 앞에서도 말씀 드렸다시피 2동탄이 너무 커서 인데요, 그 크기가 분당신도시의 1.8배, 판교신도시와 분당신도시의 합한 면적의 1.2배에 해당되는 면적입니다. 그래서 북동탄, 중동탄, 남동탄으로 나뉘어서 부른다고 했는데요. 스타파크A는 중동탄에 위치하고 있습니다. 중동탄쪽에서 사거리 코너에 자리 잡고 있는데요, 내년 6월까지 중동탄 12,000여 세대가 입주를 마치면 그야말로 스타파크A의 존재와 위상이 한단계 업그레이드가 되리라고 예상 할 수 있겠습.......

평택청북신도시[에이스프라자]상가분양임대-임대완룔 [내부링크]

평택청북신도시[에이스프라자]상가분양임대-임대완료 임대완료 됨 보증금 5,000 만 원월 임대료 400 만 원 분양 임대 상담 010-8382-7005

평택청북지구 {선임대상가} {임대확정상가}분양 [내부링크]

평택청북지구 {선임대상가} {임대확정상가}분양요즘 분양시장에서 인기있는 선임대, 임대확정 상가는 임차인이 미리 맞추어져 있다는 장점으로 잔금만 완납되면 인테리어 등으로 인한 렌트프리(무상임차) 등이 없어 바로 월세 수익이 가능하다는 것이 장점이죠.또한 준공 후 임대차계약이 완료될 때까지 리스크가 없다는 것 또한 장점 입니다.이러한 장점과 특급 입지 여건을 갖춘 청북지구 선임대상가, 임대확정상가를 소개해 드립니다.평택청북지구 {선임대상가} {임확정상가}분양물건분양면적: 18.24평, 전용면적: 13.05평, 전용률 72%보증금 3천/ 월 임대료 2백분양가 협의분양상담 010-8382-7005 평택청북지구 {선임대상가} {임대확.......

오산대역{선임대}상가-{임대확정}상가분양 [내부링크]

오산대역 {선임대}상가분양 - {임대확정}상가분양분양상담 031-611-6616오산대역{선임대}상가-{임대확정}상가를 포스팅 하겠습니다.저희 상가는 오산대역 역세권에 위치한 상가로서 재단병원으로 20년간 장기간 선임대, 임대확정된 상가로 2018년 1월 준공예정입니다.오산대역{선임대} - {임대확정}상가 조감도 분양문의 031-611-6616 오산대역{선임대}상가-{임대확정}상가 1층 도면과 아이소 101호 세븐일레븐 10년 선임대, 임대확정, 수익률 6.3%102호 통신대리점 10년 선임대, 임대확정, 수익률 6.3%103호 법인부동산 10년 선임대, 임대확정, 수익률 6.3%나머지 호수도 10년 선임대, 임대확정, 수익률 6.3% 분양문의 031-611-6616 오산대역{선.......

중고 컨테이너 팝니다 [내부링크]

중고 컨테이너 팝니다 사무실로 잠깐 사용했습니다.중고컨테이너 - 내부인테이러 다닥등 좀 투자 했습니다. 중고컨테이너 문의 010-8382-7005

고덕코오롱하늘채 [내부링크]

고덕 코오롱하늘채 고덕 코오롱 하늘채 분양권 매매합니다. 32평고덕 코오롱하늘채 분양권매매상담 010-8382-7005고덕 코오롱하늘채 분양권 매매상담 010-8382-7005

2동탄 선임대상가, 임대확정상가 [내부링크]

동탄2신도시 선임대상가, 임대확정상가 특별분양 안녕하세요. 동탄2신도시 선임대상가, 임대확정상가를 소개해 드리겠습니다. 간략하게 동탄2신도시에 대해서 설명을 드리겠습니다. 동탄2신도시는 총 7개의 특별구역으로 개발을 하게 되는데요총 면적이 24,014,869m2로 약 7,265,000 여평으로 1,2기 신도시를 통틀어 가장큰 면적을 차지하고 있습니다.도시크기 자체는 세종특별자치시 다음으로 큰 도시라고 합니다. 동탄2신도시 특별계획구역 이사진들 동탄2신도시 홈페이지에 들어가서 잠시 빌려 썼습니다. ㅎ ㅎ 위화 같은 컨셉으로 개발을 하게되는데요 이쯤에서 우성건영(주)에서 시행하는 7개 현장을 소개할까 합니다.먼저 남동탄의 중.......

상가투자 성공원칙: 공실줄이는 비결은 선임대 [내부링크]

상가투자 성공원칙: 공실줄이는 비결은 선임대(한국경제신문에서 발췌) 요즘 분양되는 상가에 대한 투자를 망설이는 이유는 크게 두가지다. 공실우려와 상권 활성화다. 상가가 준공만 됐을 뿐 텅빈 상가라면 임대료를 기대하기 어렵다. 이러한 공실이 장기화되면 상권이 형성되지 않을 뿐만 아니라 상권이 형성되기도 요원하다. 특히 자영업 경기 불황과 임대료 상승 등의 영향으로 상가 공실이 늘다보니 이러한 우려는 현실이 되기도 한다. 최근 시행사나 분양대행사들이 '선임대 후분양' 혹은 임대와 동시분양에 나서는 이유도 투자자들의 불안한 심리를 감안해서다. 선임대 상가는 시행사가 임차인을 확정한 뒤 분양을 하는 상가다. 임차인으.......