아파트지하주차장 메인횡주관 탑차에의한 파손 수리했습니다. [내부링크]

아파트 주민이 탑차를 업무상 술을 드시고 대리운전을 맡겼는데, 사실 차고가 높은 탑차가 들어오면 않되는 지하주차장인데 술김에 대리기사에게 들어가도 된다고해서 들어갔다가 200mm 오수 주철 횡주관을 파손시키는 불상사를 야기 시켰네요. 한밤중에 일어난 일이라 관리소 직원들이 부랴부랴 응급조치를 해놓아서 떨어지는 오물을 유도시켜놨기에 그나마 주차장 바닦으로는 약간의 오물외에는 이용하는데 지장은 없게 조치를 해놨습니다. 새벽에 연락을 받고 재료 준비를하고 현장으로 달려 갔습니다. 관리실과 협의는 파손된 주철관 대신 PVC파이프로 교체하기로 합니다. 철거할때는 주철관 무게 때문에 조심해야 됩니다. 주철관은 내부에 코팅이 되어 있습니다. 좋은 품질로 시공해 놓았네요. 이렇게 교체 완료했습니다. 하수구 막힘, 뚫음 또는 배관 수리는 하수구 마스터에게 맡겨 주시면 성심을 다해서 해결해 드리겠습니다.

아파트 단지 매립 하수관 파손으로 침하된 도로, 굴착하여 보수했습니다. [내부링크]

아파트 단지내의 주차장이 매립된 하수관이 노후되어 파손되었기에 하숫믈로 인하여 지반이 침하로 도로가 내려앉고 하수로가 막혀서 물이 내려가지 않습니다. 급하게 공사를 해야겠네요. 날씨가 추어서 하수관 공사만 하고 따뜻한 봄날에 포장하기로 합니다. 우리 팀원들 추운 날에 고생좀 했습니다. 날씨가 너무 추워서 작업사진도 제대로 찍지를 못했네요. 대신 하수구막힘은 해결되어 물이 도로로 넘치지는 않고 잘 내려가도록 땅속 공사는 잘되었습니다. 관리실분들도 적극 도와 주신 덕분에 일사천리로 진행 됐습니다. 하수구 막힘, 하수구뚫음은 물론 물에 관련된 설비는 하수구마스터에게 문의하십시요.

부천 중동 상가 하수관 기름슬러지 고압세척으로 깨끗하게 청소했습니다. [내부링크]

오래된 아파트 단지내 상가는 이제는 자리를 잡아서인지 꾸준한 장사를 하고 이용하시는 고객들도 일정해서 상가를 방문해 보면 안정감이 듭니다. 아주 호황을 누리는 것도, 그렇다고 파리를 날릴 정도의 불황도 아닌 그려려니하고 장사를 하는 표정들이 온화해 보입니다. 여느 상가와 같이 적당한 규모의 마트, 세탁소, 미장원, 꽃가게, 병원, 약국, 정육점, 분식집, 중식당 등등 있을건 다 있기에 하수구 역시 일정 기간이 지나면 슬럿지등으로 인해 막히게 됩니다. 특히 중식당이 장사가 잘되면 기름슬럿지로 인해 하수구막힘이 빈번하게 발생 되지요. 이번 의뢰받은 하수구 고압세척도 당장 막혀서 뚫는 것이 아니고 막히고 넘치기 전에 미리 예방 차원에서 하수구뚫는 작업을 하는 것입니다. 관리자의 오랜 경험에 의해서 판단해서 상인회에서 결정해서 작업할 수 있도록 한것입니다. 결과적으론 현명한 결정이란 것을 작업중에 깨닫게 됩니다. 하수구뚫음의 작업 순서는 지하 하수관을 선작업하고 지상부의 하수관을 하기로 합

인천 남동구 상가 메인 하수관 기름덩어리를 고압으로 털어냈습니다. [내부링크]

인천 남동구 대단지 아파트 앞에 있는 상가 건물입니다. 그러다보니 상가내 고급진 식당이 규모도 있고 장사가 잘 되는 음식점이 2개나 있네요. 중식당도 있고요. 그러니 음식물 슬러지와 기름기가 엉켜서 하수관이 막히게 됩니다. 일정기간이 지나면 1층 점포 하수관에서 바람이 역류하는 소리음과 함께 하수구 냄새가 올라온다하니 그 시기가 곧 하수관을 청소하라는 신호라고 합니다. 곧바로 청소하지 않으면 물도 내려가지 않을뿐 아니라 역류가 발생되니 시급을 다투게 되지요. 더구나 하수구 배관은 맨홀까지 길이도 길고 기울기도 역구배된 부분도 없지않아 정기적으로 하수구막힘이 발생해서 청소를해주지 않으면 않되는 구조입니다. 이 현장은 특성상 야간 작업을 해야 합니다. 음식점이 종료되는 시간에 맞추어서 하수구뚫음 작업을 해야된다고 오더를 줍니다. 내시경카메라로 촬영을 합니다. 사진에서 보는 바와 같이 기름 슬러지로 가득한 하수구막힘입니다. 사진만 봐도 상상이 가지요? 고압세척 후에는 요런 사진이 찍힙니다

관공서에서 운영하는 체육센터 하수구 막힘을 고압세척으로 뚫었습니다. [내부링크]

시민들을 위한 공간, 시민들 생활체육 공간인 체육센터 각층에서 사용하는 오폐수 라인이 지하 기계실 천정으로 배관이 되어 있어 그 하수관 막힘이 발생되면 횡주관 부속 틈새로 오수가 새서 물이 떨어진다고 합니다. 특히나 전기 반넬 쪽으로 물이 떨어질까봐 매우 신경 쓰인다고 하시네요. 이번에는 다행히 기계실 구석부분에서 물이 떨어지기에 급하게 의뢰가 들어왔습니다. 그래도 휴관일에 공사를 해야 하기 때문에 다른 일정을 마루고라도 하수구뚫음 작업을 해야 합니다. 돌아오는 휴관일에 공사하기로 일정을 잡아 당일 일찍부터 하수구뚫음 작업을 위해 준비 합니다. 안전 조치를 하고,기계 점검을 하고, 용수를 연결하고 작업의 효율을 높이기 위하여 현장 전반을 둘러보고 담당자께 하수구 뚫음의 방법에 대해서 의논을 합니다. 물론 작업전에 안전교육을 받은 후입니다. 말단 부분인 외부 맨홀부터 시작합니다. 역시나 물티슈와 머리카락 뭉치들이 나오는군요. 그나마 식당이 없기에 기름 슬럿지는 없습니다. 관말 부분을

인천 서구 루원시티 아파트 하수관 석회질로 막힌 것을 고압과 수작업으로 털어냈습니다. [내부링크]

불과 5~6년만에 하수관말에 그것도 횡주가 아닌 입상된 배관 끝부분, 그러니까 집수정으로 떨어지는 관말 부분에 석회 성분이 고착화 되서 고압으로도 털리지 않는 것을 DRF를 풀러서 배관을 해체하고 망치로 두둘겨서 겨우 털어낼 수 있었습니다. 지하 1층 주차장 중앙에 시공된 썬큰으로 떨어지는 빗물이 배수 트렌치를 통하여 지하 2층 하수관으로 흐르게 되어 있는데 미쳐 굳지 못한 시멘트 성분이 흘러서 배관 속에 고착되었던 것입니다. 그야말로 흄관처럼 되버린 것이었죠. 그나마 횡주관 속에는 고압세척기로 말끔하게 청소할 수 있었던게 다행이지 횡주관도 다 똑같이 석회질로 막혔더라면 다 해체하고 털어 내든지 아니면 배관을 바꾸든지 할 뻔했습니다. 관리사무소 과장은 배관을 바꾸자고 한 것을 제가 겨우겨우 힘들게 털어냈습니다. 작업 시작 전에는 늘 주변에 위험 요소가 없는지 살피고 안전 조치를 취해 놓습니다. 보이시나요? 저것은 고압으로야 털리겠지만 시간을 많이 드려야하니 배관을 풀러서 망치로 두들

부천 아파트 베란다 창틀 크랙으로 인한 빗물 누수를 실리콘으로 수리하다. [내부링크]

아파트는 서비스 면적인 베란다를 다들 확장합니다. 넓게 쓰기 위함이죠. 대개 다 샤시로 시공을 하는데 문제는 난간과 샤시 사이를 메꿈을 해 놓았는데 이 부분이 시간이 지나고 햇빛에 노출되는 부분이다 보니 틈새가 생기기 쉽습니다. 그래서 그 사이로 빗물이 침투되어 이미 거실이 되어버린 확장된 부분으로 흘러서 아랫집으로 누수가 발생 됩니다. 물론 누수의 원인이야 이 밖에도 또 있겠지만 거개가 다 창틀 빗물 유입이 가장 많다고 할 수 있습니다. 더구나 공동 주택이다 보니 서로의 잘잘못을 가리느라 아래웃집간의 사이도 서먹해 지기 일수죠. 이번에 의뢰 받은 부천의 아파트도 약간의 분쟁이 있었지만 윗집에서의 누수가 확실하니 수리와 보상까지 다 해 준다고 해서 서로서로 좋은 상태로 돌아 갔습니다. 사진상과 같이 아랫집도 확장한 상태이고 배란다와 거실부분에 집중적으로 누수가 발생 되었습니다. 창틀 누수도 있겠지만 오래된 아파트다 보니 베린다의 방수층이 깨진 원인도 있겠지요. 그렇다고 베란다를 다

서울 강서구 아파트 하수구 막혀서 터진 주철관을 PVC(VG2)로 교체 했습니다. [내부링크]

2008도에 사용승인을 받은 아파트니까 15년되었네요. 벌써 주철관 곳곳이 터져서 수리한 흔적이 보입니다. 그 당시에 그 유명(?)한 듕국산 자재였으니 성능이 약한건 사실입니다. 주철관이 얇아서 리지드226 컷팅기로 잘랐더니 툭툭 부러지고 맙니다. 더 오래된 옛날 아파트 주철관과는 무게 차이가 확연히 느껴질 정도로 차이가 납니다. 높이가 있는 장소라 작업전에 주철관 토막내서 내리는 것에 잔뜩 신경을 썻던 것이 무색할 정도였죠. 오늘 작업할 부분은 나란히 시공된 오수관과 하수관의 횡주관 약 20여미터의 노후된 관을 주철밴드로 연결하는 125mm PVC의 하수관 전용인 VG2로 교체하는 작업입니다. 기존 주철배관의 Y티와 소제구 라인 부분에 갈라져서 누수가 발생되었기에 공용 복도로 오수와 하수물이 떨어지고 있었습니다. 하수구막힘이나 오수관막힘이 집중적으로 발생되는 부속 부분이기도 하죠. 본 배관 교체 작업을 하기 전에 물이 떨어져서 얼룩지고 미관상 보기 않좋았던 천정 마감재를 다 뜯어내

인천 연수구 아파트 공용 횡주관 막힘을 고압세척기로 관통합니다. [내부링크]

하수구막힘으로 몇번 갔던 아파트입니다. 이번에도 다른 동에서 막힘이 발생돼서 지하실 공동구로 역류된다는 신고입니다. 이제 전화만 받아도 어디서 어떻게 하수구 막힘이 발생됐는지 감이 잡힙니다. 이 아파트의 막힘은 동지하 공동구를 벋어나 밖으로 유출되는 맨홀이나 단지내 도로로 연결되는 관로 부근에서 막히는 일이 다반사입니다. 관리실 직원들이 소방호스를 이용하여 뚫는다고는 하나 또 금방 막혀버린다네요. 결국 고압세척기를 동원해서 뚫어야만 오랜동안 막힘없이 잘 사용할 수 있답니다. 다행히 동지하는 사용하지 않는 공간이라서 횡주관를 뚫어 놨습니다. 편법이긴하지만 나름 현명한 대처 방법입니다. 저렇게 뚫어 놓지 않으면 1층이나 2층 세대로 역류될 가능성이 많기 때문이죠. 관리실 직원이 수시로 점검 다니며 역류되면 바로 조치를 할 수 있으니까요. 작업을 준비하면서 고압에 사용할 물을 먼저 받습니다. 그사이 고압호스를 지하동과 밖의 맨홀쪽으로 각각 배치하여 깔아 놓습니다. 밖의 맨홀에서 고압을 쏘

간단한 양변기 교체라도 배수구 확인은 필수~^^ [내부링크]

설비 하는 분들은 손쉽게 하는 일이죠. 양변기 교체 작업, 파손되거나 오래도록 사용하여 실증이 나면 사소한 고장을 핑계삼아 전부 다 교체하길 원하시는 분들이 간혹 계십니다. 이번 일도 의뢰 받아 가서 확인해 보니 관련 부속만 교체해도 쓸만한데 사용하시는 분이 양변기 교체를 원하시네요. 모양에 관계없이 적당한 제품으로 교체해 주시기를 원하십니다. 사전에 답사해서 상태를 봐야 한다했더니 양변기 교체하는데 굳이 답사까지 해야 되냐고. . . 단순한 작업인줄 아시네요. 물론 정심을 끼워도 무방할 정도로 배수구가 시공되어 있다면야 상관 없지만 매립된 걸 확인하지 않고서야 알 수가 없는 일, 자재를 구입하기 전에 미리 확인하고 구입하는게 확실하니까. . 부평구 아파트 세대에 가서 변기를 보니 일반적인 변기하고 약간의 차이가 있음이 보입니다. 뜯어보니 편심을 써서 장착했네요. 벽면하고 길이를 재보니 320mm, 대중적으로 사용하는 양변기를 쓰면 정심으로 딱 맞는 칫수입니다. 미리 뜯어보기를 잘했

까탈스런 아파트 화장실 천정 배관 누수 수리 완료 [내부링크]

부천 상동의 아파트 아랫집 화장실 천정 누수로 화장실 벽체에 설치된 방우형 콘센트로 누수된 물이 유입되어 차단기가 떨어지는 현상이 발생된 현장 이야기 입니다. 현장을 실사해보니 크기가 아담한 안방화장실 이네요. 점검구를 열고 확인해 보니 비트내 입상관에 연결된 부위에서 누수가 발생되어 벽체와 타일 사이로 물이 흘러 방우 콘센트에서 쇼트가 일어난 것입니다. 문제는 천정의 공간이 매우 협소하여 뜯고 공사를 할것인지를 고민하다 소유자인 아랫집 주인께서는 리빙보드나 돔 천정보다는 현재가 좋다고 뜯지 않고 해주면 않되겠냐고 하시기에 알았다고 말씀을 드렸지만 작업의 난항이 예상됩니다. 위 사진과 같이 좁은 점검구와 공간이 협소한 천정에서의 작업이란 고도의 집중력과 인내, 기능이 필요한 작업이라 할 수 있습니다. 오래전의 오수배관 시공은 고무패킹이 내재된 부속의 연결이라 패킹이 낡아서 누수가 발생됩니다. 그래서 배관을 교체하지 않고 부속사이로 씰과 본드를 이용하여 누수를 막기로 합니다. 문제는

부천 상동아파트 싱크대 하수구막힘 샤프트로 간단하게 뚫어 버리다. [내부링크]

일반 개인 주택이나 날림으로 지은 빌라 등과는 다르게 공동 주택인 아파트는 대체로 주방과 창고같은 베란다가 붙여서 시공을 합니다. 그 베란다에는 공동구인 비트가 있어서 하수관이 입상되어 있기 마련입니다. 그러니 싱크대 하수관과 입상관까지는 길어야 5m이내이고 대개는 3~4m 정도밖에 안됩니다. 거리가 짧으니 구배가 안맞는 경우도 드물지요. 그래서 아파트 같은 경우엔 싱크대 하수구 막힘은 간단하게 샤프트만으로도 충분히 깨끗하게 뚫을 수 있습니다. 굳이 석션을 한다, 내시경을 넣어 확인한다 하는 것은 오버액션이라 생각이 듭니다. 아, 물론 샤프트로만 뚫고자 했는데 물이 잘 안내려가는 경우, 주방에서 버리는 슬러지나 기름등이 아닌 다른 요인이라면 모를까 저는 간단하게 샤프트로만 작업을 하는 경우가 대부분입니다. 대신 작업 후 물이 잘 내려간다고해서 끝내는 것이 아니라 한번 더, 두번 더 샤프트 작업을 더해 주면 확실하게 기름 슬러지등 이물질을 털어 주기에 하수구가 시원하게 뚫어짐을 느끼게

아파트 변기 배수관 DRF부속 시공불량으로 인한 누수 발생하여 부속교체 작업 [내부링크]

인천 부평구 모아파트, 지은지 한 20여년 된 아파트 단지입니다. 아래층 화장실 천정으로 누수가 된답니다. 신고 받고 출동~ 간단한 작업이라 생각했던것이 오산이었습니다. 누수가 된다는 것은 무언가가 잘못 됐기에 발생 되는 것이기에 쉽게 생각하면 않되겠죠. 그렇다고 어려운 작업은 아니지만 까탈스럽다는 것입니다. 더구나 협소한 천정 공간에서는 더 그렇죠. 관리실 담당자는 혼자 사시는 할머니인데 노인회장직까지 맡아서 일하신다고 어른 공경 차원에서 비용도 좀 저렴하게 해 달라고 당부하시네요. 그럼 그냥 무보수로 해드릴까요? 했더니 그건 아니고 다른 곳과는 다르게 수리비용을 적게 받으라는 뜻이랍니다.^^ 점검구를 열어보니 다행하게도 천정을 뜯지 않고도 작업은 가능하겠네요. DRF라 더 조여 주면 되지 않을까 했는데 조일수록 틀어지네요. 배관 각이 맞지 않는다는 얘기입니다. 그래서 그동안 누수가 없다가 세월이 흐르면서 변형이 생겨서 자연스레 자리를 잡아가니까 조인트 부분에서 서서히 누수가 발생

인천 남동구 아파트 전체 동에 설치된 횡주관을 고압으로 깨끗하게 세척하였습니다. [내부링크]

규모가 큰 아파트는 아니지만 18개 라인이 있어서 작업량이 솔찬히 되는 아파트입니다. 더위가 한참일때 화장실 하수관이 막혀서 1층세대 화장실 천정에서 누수가 발생되어서 1층세대 화장실이 엉망이 되었었답니다. 그래서 대표회의 결과 전체 동에 대한 생활하수 횡주관을 청소 하기로 결정되어서 저희 하수구마스터에게 작업 의뢰가 되었던 것이죠. 결론적으로 말씀드리면 어느 업체가 작업을 하던 아주 잘 결정된 사안이었습니다. 여러군데가 막히기 일보직전인 곳도 있고 겨우겨우 배수가 되는 곳도 있었더랬습니다. 한 라인에 중간중간 다섯번 정도의 고압호스를 넣어서 작업해야 원활하게 하수구막힘을 해결할 수 있을 만큼 주철관의 녹때라든지 슬럿지와 이물질들의 끄집어 낼 수 있을 정도였습니다. 조금만 더 지체 되었다면 어느 1층세대로 역류 되었을 것이 확실했을 것입니다. 우선적으로 작업 차량을 안전하게 셋팅하고 작업할 대원들과 함께 전체 작업할 지하를 둘러보고 하수구뜷음의 원활한 작업 진행을 위하여 주의 사항

인천 연수구 아파트 하수관 막힘의 원인을 파악하고 고압세척으로 뚫어 통수시키다. [내부링크]

사람들이 오랜 동안 거주하고 있는 공동주택인 아파트, 세월이 흐른 만큼 시설이 노후화 되고 변형이 생기고 가정에서 사용되고 버리는 노폐물들이 자연스레 배관이나 맨홀에 쌓이게 되고 또 그 슬러지들이 고착되어서 막히게 되어서 역류가 발생되어 노후로 인한 배관이 약해진 부분을 타고 흘러내리기도 하고 심지어는 1층 세대로 넘쳐서 피해를 보기도 합니다. 사람이 사는 주택에서는 어쩔 수 없이 발생되는 불가피한 일입니다. 이번에 신고 된 인천 연수구 소재 아파트 단지도 같은 현상으로 발생된 일입니다. 한 달포전 쯤에는 다른 동 하수관이 막혀서 뚫어었는데... 작업 시작 전, 장비 점검과 함께 안전 조치는 철저하게 살펴 놓습니다. 일전에 작업했을 당시의 직원이 또 감독자입니다. 처음 봤을땐 뜨아해 하시더니 작업 상황, 배관의 이해도를 설명해 주니 고개를 끄덕이신 분입니다. 이젠 나를 믿는다는 눈길이 느껴집니다.ㅎㅎ 작업전 하수구막힘의 원인을 파악하고 작업범위를 의논하고 하수구뚫음의 작업 방법까지

인천 남동공단 오피스텔 하수구막힘의 원인을 감지하고 해결 방법에 대하여 의논하다. [내부링크]

인천 남동공단 입주 업체들은 외국인 근로자들을 채용해서 숙식까지 제공을해 줍니다. 남동공단 주변의 오피스텔은 거의가 다 외국인 숙소로 임대하여 사용하고 있죠. 외부에서 식사를 해결하기도 하지만 직접 조리해서 먹기도 하는데 동남아인들은 기름진 음식을 좋아하는가 봅니다. 다른 곳의 오피스텔이나 아파트 하수구 보다도 더 기름슬럿지가 많이 끼는걸 볼 수 있습니다. 하수구막힘의 원인이 거개가 음식물에 의한 기름슬러지로 인해서 막히는 경우가 대부분입니다. 오늘 출동한 오피스텔도 하수관이 막혀서 화장실의 바닥 배수가 되지 않는 경우였습니다. 배관 시공을 살펴보니 세탁기 배수, 싱크대 배수, 세면기 배수, 샤워실 배수 등이 한 배관 라인에 연결되어 있어서 제일 낮은 샤워실 바닥 배수구로 역류되는 구조입니다. 다행인 것은 소형 오피스텔이기에 입상관까지는 불과 5M 않되는 짧은 거리이기에 하수구뚫음을 하기엔 수월한 편입니다. 윗글에서 업급한 바와 같이 배수구가 한 라인이기에 작업하기 좋고 첫단인 싱크

인천 부평구 아파트 누수 의외의 곳에서 찾아 수리하다 [내부링크]

참으로 오랜동안 찾아 헤메던 아파트 누수건입니다. 의뢰인인 집주인이 인터넷 검색해서 부른 업체가 두달 동안 방과 화장실등 여기 저기 파헤치고 고치고 갔다는데 계속 누수가 발생하고 있답니다. 결국 관리실에 문의해서 저한테로 연락이 온 것입니다. 전 업체한테 이미 거액의 수리비를 지불했다하고 그 업체는 부르면 차일피일 미루기만 하고 관리실에서 부르면 누수는 시일을 두고 경과를 지켜만 봐야 한다고 말만할 뿐, 어떠한 조치를 하지 않고 있다네요. 관리실의 안내를 받아 현장인 아파트 누수 세대를 방문합니다. 의뢰인은 전 업체의 작업한 사진을 보여 주며 여러군데 파서 확인하고 방의 강화마루도 재시공까지 해 놓았고 화장실의 배관이 지나간 곳을 의심하여 타일벽체를 까고 일부 수리를 하고 지켜보자며 마무리를 하지 않고 있었습니다. 의뢰인이 찍어둔 사진을 보니 벽체를 까면서 기존 동관인 냉온수 배관과 세면기 배수관까지 구멍을 내놓고 수리를 했다고 하며 어이가 없어했습니다. 문제는 온수를 잠가 놓으면

우수관 누수를 유도 배관하여 우수맨홀로 흐르게 하다. [내부링크]

관공서 창고 건물에 우수관이 일부 탈락되고 비가오면 근접 부지로 흘러서 화단의 토사가 흘러서 민원이 발생되었습니다. 담당자와 현장 미팅을 잡고 도착하니 옆 건물 부지가 골프연습장인데 리모델링하며 화단을 설치하고 조경목을 심었는데 비가오면 밖으로 돌출된 우수관으로 물이 흘러 화단 토사가 골프장 주차장으로 흥건히 떨어지고 있었네요. 때마침 우기철이라 비가 그치면 공사하기로 합니다. 마침 관공서 부지에 우수맨홀이 있어서 그쪽으로 유도 시키기로 하고 혼자 남아서 들어갈 자재를 계산해 봅니다. 일부는 실리콘을 처리해야 하기에 우기철이 지나야 작업이 가능하겠네요. 우리 김팀장은 사다리 작업하자고 하나 높이도 있고 안전하고 실용있게 작업하자고 하여 사다리차를 알아보자고하여 때마침 잘 아시는 사장님께 말씀 드렸더니 흔쾌히 그냥 도와 주시겠다고 합니다. 비용은 그 동안의 정리로 갚음이 되었다고 하시니 오히려 내가 더 미안하네요. 일 끝나고 대접한 것이라곤 콩국수 한그릇이 전부네요. 여하튼 사타리차

여의도 아파트상가 메인오수관막힘을 고압세척으로 해결합니다. [내부링크]

여의도에 있는 아파트 관리소장께서 전화를 주시네요. 오수횡주관이 막혀서 고압세척을해야 한다고. 급하다고 하시니 점심시간 지나서 바로 출동합니다. 현장에 도착하니 규모나 길이가 전화로 상담 받은 내용보다 상당합니다. 고난의 작업이 예상되는데. . 문제는 상가측과 협의를 해야 원활한 하수구뚫음 작업이 가능한데 상가부분에 있는 메인 오수관에 아파트측의 오수관이 연결되어 있어서 아파트것만 세척해야 아무런 의미가 없다는 것입니다. 상가측에서는 다른 업자를 부른 상태고 저녁시간에야 작업가능하다라고 하고 아파트측만 작업하라고 하네요. 횡주관 청소는 순서가 중요한데 메인관을 먼저 세척하지 않으면 효과가 없다는걸 알기에 횡주관 고압세척의 순서와 효과에 대해서 설명을 드립니다. 상가측이나 아파트측의 관계자들이 다 모인 상태에서 설명을해 드립니다. 물론 관리자분들도 배관에 대해서 잘 아시는 분들이기에 제 설명에 다들 수긍하시고 아파트와 상가부분도 다 세척하라고 제게 일임을 하시네요. 작업라인에 주차된

고양시 아파트 하수구막힘 고압세척이 답입니다. [내부링크]

고양시 덕양구의 년식이 되는 아파트에서 하수관이 막힘으로 물이 안내려가고 1층세대로 역류한다는 신고를 받습니다. 급 방문해 보니 1층 승강기앞과 계단으로 물이 흘러 넘쳤습니다. 관리원은 비트내부의 하수관에서 새는거 같다고 하는데, 마침 1층 세대에서 외출중 연락을 받고 급이 귀가를 하셨는데 집에 들어가보니 온 집안이 다 물바다네요. 화장실을 보니 역류 흔적이 없고 싱크대를 열어보니 여기 배수구로 역류한 흔적이 보입니다. 이 싱크대 하수관으로 역류했다고 알려주고는 지하로 내려가서 1층 세대의 관로를 확인합니다. 아파트마다 배관 시공이 다르기 때문에 세세히 살펴서 해당 배수관을 찾아냅니다. 천정층고가 상당히 높아 혼자서는 작업하기가 쉽지 않습니다. 관리소 관계자와 협의 후 다음날 작업하기로 하고 비상조치를 해 놓습니다. 더이상 1층 세대로 역류하지 못하도록 지하 하수배관을 풀러서 탈락시키고 통비닐로 연결해서 바닦의 배수트렌치로 역류될 물을 유도 시키기 위해 설치를 해 놓습니다. 5단 L

인천 남동구 아파트 세탁실 하수구 막힘 이물질 제거 작업 [내부링크]

아무리 간단한 일이라도 할줄 모르면 전문가를 부를 수 밖에 없습니다. 사무실 앞 아파트, 세탁실에서 누수가 생겨서 아랫집 싱크대천정까지 젖었서 신고가 들어왔습니다. 요즘은 휴가철이라 아랫집이 며칠 후에나 확인이 가능하다고 하니 3일후에 약속을하고 일정을 잡았습니다. 매번 일이 들어오면 오만 생각을 다하게 됩니다. 무엇때문에 막혔을까, 수월하게 잘 뚫리기는 할까? 못 뚫으면 존심 상해서 어쩔까? 등등. . 이렇게 작은 일에도 온갖 신경을 쓰게 됩니다. 아랫짐을 확인하니 오래도록 누수가 된 흔적이 보입니다. 저 정도면 신고를 해도 몇번씩이라도 했을텐데. . 무던한 성격인가 보네요.ㅎㅎ 트랩을 보니 오래도록 청소한 흔적이 없습니다. 하기사 윗집 소관이니 관심 밖이겠죠. 윗집에서 작업 후 열어서 청소해 줘야겠습니다. 배수구 안쪽을 비춰보니 화장품 용기와 또 뭔가가 들어가 있네요. 주인께서 눈썰미가 있다면 집게로 저것만 걷어내도 세탁기 배숫물이 넘치지는 않았을텐데. . 석션기로 훅 빨아내고

인천 남동구 아파트 싱크대막힘 샤프트로만 뚫었습니다. [내부링크]

사무실 앞에 차를 세워두니 오가는 동네분들이 하수구마스터의 작업차량 광고 랩핑을 보고 전화를 주십니다. 빌라의 화장실막힘이나 하수구막힘, 아파트는 싱크대막힘이나 변기막힘 또는 윗집에서 누수 발생이 주를 이룹니다. 작업차량이 움직이는 광고판입니다.ㅎㅎ 이번 의뢰 건은 사무실 근처 아파트 싱크대막힘입니다. 찌게를 끓이다 태우는 바람에 싱크대에 일부를 버렸더니 막혀서 안내려 간다고 의뢰인이 여러방법으로 뚫으려 했으나 도저히 되지않아서 전화를 주신 겁니다. 이런 현상은 평소에 기름진 찌꺼기를 버려서 배수구에 그동안 쌓여 있던 것이 그때에 막혀 버린것입니다. 저 정도면 꽉막힌 거네요. 아래 자바라 호스를 흔들어 봐도 조금씩도 안내려 가니 의구심이 생깁니다. 저러면 자바라호스와 배수구 사이에서 샐텐데 전혀 넘치지는 않았네요. 분명 자바라호스가 배수구 엘보부분까지 맞닿은 것이 분명합니다. 아니나 다를까 자바라 호스를 조금 위로 당겨보니 아주 조금씩은 내려가는데 시원치 않습니다. 슬러지로 인하여

인천 남동구 식당 하수구막힘을 고압세척으로 뚫었습니다. [내부링크]

인천대공원 뒷길인 만의골을 오랜만에 가봅니다. 예전엔 달리기 운동을 하면서 수없이 뛰어다녔던 그길, 소래산을 오르내리며 다녔던 그 곳을 오랜만에 가니 감회가 새롭습니다. 눈이오나 비가 오나 마라톤 운동에 심취해 있었던 중년의 나이에 울트라마라톤, 산악마라톤을 즐기던 그 건강으로 지금은 일에 심취해 있습니다.ㅎㅎ 각설하고, 건축일을 하시는 송사장님이 전화를 주시네요. 친구 식당인데 주방하수구가 막혀서 물이 안내려 간다고 합니다. 마침 쉬고 있던 차라 즉시 출동합니다. 주인은 하수구 물이 어디로 빠지는지 그 라인도 몰라서 궁금해 하시네요. 건물 주변 맨홀을 탐색하고 지하실로 내려가 천정 법랑을 뜯어서 배관라인도 살펴 봅니다. 배관시공한 분이 손재주가 있었던지 오밀 조밀 복잡다단하게 해놨네요. 고압세척 호스를 넣어서 소리로 하수배관 라인을 찾았습니다. 제일 소형인 1/8 호스를 넣었는데도 엘보가 여러번 꺽여 있어서 진입에 장애가 됩니다. 하수구 청소한 지가 한 5년정도 됐다고 하니 그래도

서울 아파트 하수횡주관 막힘을 시원스레 뚫었습니다. [내부링크]

이 아파트는 내노라하는 아파트지만 오래된 공동구의 배관의 노후화는 어쩔 수 없습니다. 막히고 갈라지고 터지고. . 곳곳에 오랜 세월의 흔적이 보입니다. 하수구막힘이야 시설 구조때문에 자주 일어나서 그때마다 하수구뚫음 작업을 해주어야 합니다. 그래서 또 출동했습니다. 현장 도착하면 안전사고 예방이 최우선이니 안전조치를 먼저 살피고 작업 준비를 합니다. 물을 받는 동안 기계체크하고 연료 보충하고 이상유무를 꼼꼼히 살펴 봅니다. 하수구막힘으로 소제구로 하숫물이 넘치네요. 우선 메인하수관부터 고압세척을해 줍니다. 한번 두번 세번 노즐을 당겼다 넣었다를 반복하다보면 하수구막힘은 여지없이 뚫림니다. 하수구의 관 구경이 크다보니 고착된 슬럿지보다는 조금씩 정체되어 쌓인 슬럿지다 보니 고압세척이 들어가면 쉽게 뚫리는 경우가 대부분이죠. 그래도 상당기간 또다시 막히지 않도록 세심하게 여러번 반복 작업을 해 주어서 하수관이 깨끗해 지도록 세척을 합니다. 하수 관말 횡주관을 우선 뚫어주고는 곧이어 중간

하수구막힘의 원인인 역구배 시공을 재시공 하여 해결하다 [내부링크]

이제 단골이 된 광명시의 한 오피스텔, 일전에 다른곳의 하수관막힘을 뚫고 점검해 달라는 1층 천정을 열어보니 건물 구조물 때문에 역구배 시공을 하여 누수가 된 곳이었습니다. 수리할 날짜를 잡아 다시 오게 된 것입니다. 상기 사진을 보면 육안으로도 역구배가 된 것을 쉽게 알수 있습니다. 이러면 배관이 깨끗할 시점에는 그런대로 물이 내려가겠지만 시일이 지나면서 슬러지등 분비물이 쌓이기 시작하면 그때부터 물흐름의 저항이 생겨서 배관 부속 틈으로 물이 삐져 나오기 시작합니다. 다행인 것은 오피스텔이라 물사용량이 적어서 그나마 시차에 따라 조금씩 흘러갈뿐, 결국에는 누수가 생기게 됩니다. 위 사진과 같이 P트랩 소제구를 아무리 틀어 막는다해도 원인을 해소시키지 않는다면 다 무용지물이지요. 어느 분이 시공했는지는 몰라도 저렇게 공을들여 수리를 할 바에 차라리 하수구막힘의 원인인 배관 구배를 맞추는 수리를 했다면 또다시 수리비용을 들이는 일이 없었겠죠. 건물 콘크리트 내력 구조물을 헐어내면 않되

공동구 비트 누수를 어떻게 잡아야 잘했다고 할 수 있을까요? [내부링크]

도심지 한 오피스텔, 지은지가 한 20여년 되어 간다고합니다. 한층에 5가구가 있고 공동구인 입상관이 4군데가 있더군요. 이렇게 건설된 오피스텔은 사후관리에는 안중에도 없이 최대한의 실용면적을 잡으려고 공동부분을 특히 눈에 보이지 않는 비트(공동배관이 매립이 되어 있는 곳)는 점검구가 없을 뿐 아니라 있다손치더라도 육안으로도 관찰하기 쉽지 않게 매우 좁습니다. 더구나 그 비트에서 누수가 된다면 어느층 어느 부위에서 누수가 되는지 찾기란 매우 힙듭니다. 물론 층층마다 벽을 파쇄해서 본다면야 찾을 수 있겠지만 그렇게까지 큰 비용과 공사규모로 입주자들이 비용부담을 안고 누수를 잡을려고 하지는 않겠죠. 결국엔 적은 비용으로 효율적인 방법을 찾아서 수리를 하도록 결정이 됩니다. 이리저리 둘러보고 판단한 끝에 물받이를 만들어서 누수되는 물을 외벽으로 유도 시켜 주차구역으로 떨어지지 않게 하자는 것으로 결론이 났습니다. 말이야 쉽지만 공간도 협소해서 집수판을 제작해 넣기도 애를 먹었습니다. 이렇

인천부평구 주택 누수때문에 옥상 방수했습니다. [내부링크]

아는 지인의 부탁을 받고 의뢰인께 전화를 드리니 그분도 아는 분이네요.세상 참 좁습니다. 옥상 슬라브 배수구가 막혀서 빗물이 고여서 누수가 된다고 무조건 장마 오기전에 해결해야 된다고 급히 와 달라고 하시네요. 옥상 빗물배수구는 먼지나 나뭇잎등이 날라와서 트랜치 부분에서 막히는게 다반사인데 이 주택은 전에 세들어 사셨던 분이 종종 옥상에서 고기굽고 술마시고 했다네요. 인천하수구막힘의 원인이 딱 그겁니다. 맥주마시고 캔을 발로 찌그러트려 버린 것을 비가 오며 배수구로 흘러 들어가서 막힌것이죠. 하수구막힘의 원인이었던 맥주캔을 꺼내고나니 그 홈통 주변이 다 들떠서 비가오면 아랫층 천정으로 누수가 됐던 것입니다. 부분 방수를 할 것이냐, 아님 안전하게 전체 방수를 할 것이냐 고민끝에 집주인과 상의 끝에 옥상방수를 전체를 하자는 결론을 내리고 작업에 들어갔습니다. 이 집을 지을때 배수구 홈통이 지붕 처마를 만드느라 안쪽 깊숙히 박아 놨네요. 엎드려 포복을해야 작업이 가능합니다.ㅋ 외부용실리

인천 남동구 아파트 화장실 배수구막힘 셕션기와 샤프트로 뚫었습니다. [내부링크]

사무실과 가까운 아파트 주민이 주차된 하수구마스터의 차량을보고 전화를 주셨네요. 이사온지 얼마 않되었는데 화장실 바닥의 배수가 않된다고 하십니다. 하수구막힘의 전화는 종종 작업차량을 보고 전화를 주십니다. 동네 주민이니 하수구뚫음의 비용도 저렴하게 부를 수 밖에 없네요. 그렇다고 무조건 허술하게 일해 주는건 아닙니다.ㅎㅎ 아무리 간단한 하수구뚫음이라도 준비해서 올라갈 장비는 늘 똑같습니다. 두번 오르락내리락하기 싫으니까요. 샤프트, 내시경카메라, 석션기, 드릴과 수공구들. . 간단하다는 일도 들이대는 장비는 거의 비슷합니다. 상황에 따른 적적한 장비나 공구 사용은 일에 효율을 높혀 주니 애시당초 처음부터 단단히 준비해서 올라가야 착오없이 하수구뚫음의 작업을 할 수 있겠지요. 그나마 승강기가 있으면 금상첨화입니다.^^ 1차로 석션으로 하수구뚫음 2차 아랫층으로 가서 P트랩 청소 및 샤프트로 하수구막힘의 뚫는 작업으로 진행하렸더니 아랫층에 아무도 않게시네요. 부탁을 해 놓았건만~ㅠㅠ 할

인천부평구 하수관 막힘 내시경카메라로 잡아내다. [내부링크]

업무 관계상 아시는 분의 2층 주택에서 옥상슬라브 우수관이 막혔는지 주변에 설비하시는 분에게 의뢰 했더니 돌덩이가 막힌 거 같다고 기존 배관을 무시하고 다시 우수관을 뚫어서 만들어야 한다고 해서 난감해 하시네요. 전화상으로 설명을 들으니 굳이 그렇게까지 할 필요가 없음을 설명 드리고 약속을 잡은 날짜에 맞춰 도착을 합니다. 오늘도 무척이나 더운 날입니다. 주택에 감나무와 포도나무엔 열매가 주렁주렁 열려있고 각종 꽃들로 정원을 꾸며 놓으셔서 보기가 참 좋습니다. 옥상 슬라브 빗물 우수관은 외관상으로는 한곳밖에 없는데 그곳이 하수구막힘으로 비가 오면 옥상이 물바다이고 그로인하여 누수까지 발생된답니다. 내시경으로 살펴보니~ 맥주캔이네요. 아마 전에 세들어 살던 분이 옥상에서 술을 먹고 밟아 버린 것인데 치우지않고 방치된 사이 비가 와서 우수관으로 흘러들어갔었나 봅니다. 그것만이 하수구막힘의 원인인줄 알았더니 중간에 하나가 더 나오네요. 이때까지는 샤프트로만으로도 제거가 가능했습니다. 내시

인천싱크대누수를 압력시험으로 잡아 해결합니다. [내부링크]

지역난방을 공급하여 난방 및 온수를 사용하는 아파트에서는 계량기가 냉수 온수 각각 1개씩 있기에 누수 점검을 하기 위해서는 복도에 있는 계량기를 탈락시켜서 압력 검사를 시행해야 합니다. 물론 해당 세대내에서도 할 수는 있지만 메인 수도계량기가 노후가 되어 패킹이 낡아서 압력이 밀리기 때문에 이 메인밸브가 잘 작동이 되는지를 우선 살펴봐야합니다. 수도관 누수는 거의 온수쪽에서 누수가 발생되는 확률이 많습니다. 계량기 밸브가 밀리네요. 그러면 공용부분인 입상관의 온수배관에 메인 밸브를 잠그고 물을 빼서 계량기 앵글밸브부터 고쳐야 수압시험을 볼 수 있습니다. 곤리사무소 직원분들이 협조를 아주 잘해 주시네요. 계량기 전까지는 공용부분이기 때문에 관리실의 소관이라시며 흔쾌히 도와 주시는군요. 그래서 손쉽게 배관누수 검사를 할 수 있었습니다. 싱크대로 연결되는 부분에서 미세한 누수가 생겼네요. 오늘도 어렵지 않고 누수비용도 저렴하게 고칠 수 있겠습니다. 인천하수구막힘이 발생돼서 하수구뚫음의 작

인천 부평 아파트 누수,탐지결과 의외로 쉽게 해결~! [내부링크]

아파트 시대, 누수가 발생되는 것이 다반사인양 인식이 될 정도로 빈번하게 발생 됩니다. 이 건도 마찬가지, 일반적으로 발생되는 수도배관 누수나 공동구인 비트에서 발생되는 배수구쪽의 누수로 의심을 했었죠. 관리사무소에서도 그렇게 의심했고 아랫층에서는 방구석을 곳곳이 파헤쳐서 누수되는 곳을 찾다가 비트 벽을 깨고서야 윗층에서 누수가 된다는걸 알았으니까요. 누수탐지 장비 일체를 준비합니다. 계량기 검사를 하니 온수가 누수가 되더군요. 곧바로 온수 라인에 공압을 걸어 봅니다. 업력이 뚝뚝 떨어지는군요. 청음식 탐지기로 곳곳을 살펴보니 화장실이 의심이 갑니다. 세면대 온수 앵글밸브 커버를 벗겨보니 나사조임 부분이 풀려서 화장실 벽 뒷쪽으로 흘러서 방과 비트를 거쳐 아랫집으로 누수가 된 것입니다. 앵글밸브를 빼서 테이프론을 잘감아 조이고 공압을 넣어보니 더이상의 누수가 없음을 나타냅니다. 적은 비용으로 방을 깨거나 하는 공사없이 간단하게 해결했습니다. 일이 싱겁게 끝나니 오히려 허무하네요.^^

인천송도신도시오피스텔 하수구막힘을 뚫었습니다. [내부링크]

지난달 말쯤에 인천하수구막힘으로 의뢰받아 뚫음을했던 오피스텔인데 다시금 횡주본관이 아닌 세대에서 내려오는 가지관쪽에서 하수구막힘이 발생되었다고 신고가 들어왔습니다. 오후시간대로 약속을잡고 준비를하고 달려갑니다. 지난번에 작업했던 장소라 익히 기억을하고 배관의 구조도를 아는터라 헤메지 않고 하수구뚫음의 작업을 진행할 수 있었습니다. 하수구뚫음에 필요한 장비도 착착 챙겨서 올라 갑니다. 층간의 공동구이기에 배수로나 하수구맨홀이 없기에 대형 물통과 배수펌프를 챙겨야합니다. 하수구막힘이 발생되었는지는 하수관조인트 사이로 물이 삐져 나오기 때문에 수시 점검을 통해서도 금방 알수 있습니다. 현장에 올라가보니 바닥으로 물이 넘쳐 있네요. 상부 6층이고 건물 중간 계단으로 설계된 건물이기에 고압세척기를 대기에는 무리가 있으므로 플랙스 샤프트로 하수구막힘의 작업을해야 합니다. 다행한 것은 DRF방식으로 배관을 했기에 죠인트를 풀러서 하수구배관을 청소하기에 용이하다는 점입니다. 우선 횡주관에 물을 빼

서울아파트하수관막힘을 고압세척으로 뚫었습니다. [내부링크]

지난달 하수관 1곳과 오수관 1곳을 고압세척으로 하수관뚫음을 했던 아파트입니다. 이번에는 하수관만 2곳인데 한곳은 직원분들이 직접 스프링으로 하수관인 횡주관을 뚫었으나 시원하게 뚫리지 않고 밖의 메인 하수관까지는 스프링작업을 할 수 없어서 의뢰 했다고 합니다. 관리사무소 직원분들도 할 수 있는 만큼의 노력을해 봐도 여러번 꺽여서 시공돼 있는 배관 앞에서는 한계가 있겠죠. 또 한곳은 횡주관 관말부분에서 막혀서 배수를 원활하게해 주는 역활을 하는 베츄리관으로 역류하여 누수가 되고 있었습니다. 지난달에 하수구막힘을 해결해 준 덕분으로 또 하수구마스터에게 하수구뚫음을 의뢰해 주셨으니 앞으로도 더 의뢰인 마음에 들도록 작업을 하여야 되겠다는 생각이 듭니다. 언제나 작업전에 안전문제에 대하여 신경을 씁니다. 아파트 주민들에게 최대한 불편을 최소화하기 위하여 작업시간대와 작업차량이 배치될 장소까지 세세하게 살피고 배치를 합니다. 혹여 물호스나 고압호스가 지나는 길에 발에 걸리지 않도록 고무판으로

인천싱크대누수 탐지하고 수리했습니다. [내부링크]

일전에 화장실 누수건으로 수리해준 건물에서 싱크대누수가 된다고 의뢰가 들어왔습니다. 카이텍 배관이라 오래도 됐고 앞으로 하자가 지속적으로 발생될 소지가 많으니 전체 교체할 것을 권유 드렸는데 아무래도 비용이 많이 발생될 것이 명백하니 건물주께서는 망설일 수 밖에 없었죠. 그 건물주께서 전화가 뜨길레 가슴이 철렁했습니다. 일전에 수리한 부분에서 누수가 발생됐는줄 알고 말입니다. 그런것이 아니고 화장실 옆방에 싱크대 밑에서 누수가 된다네요. 현장에 도착하니 인천싱크대누수로 인하여 확인하시느라 사진과 같이 싱크대를 떼어내고 살펴 보았더군요. 저건 누수탐지를 할 필요도 없겠구나 싶었고 마침 의뢰인께서도 싱크대 수전라인에서 누수가 발생됐겠거니하고 비용을 최소화 시키기 위하여 그곳만 파보면 된다고 하니 우리야 어쩔 도리가 없었죠. 하지만 이것이 커다란 오산이었습니다.일전에 수리했던바와 같은줄 알고 가볍게 본것이 실수였습니다. 파내고 보니 카이텍 배관 굴곡진 하부에서 샜을거란 판단하에 자르고 수

인천 송도 하수구 막힘을 뚫었습니다. [내부링크]

송도 신도시에 오피스텔인데 하수관이 DRF방식으로 125mm pvc배관입니다. 층간에 공동구가 잘되어 있어 하수구막힘에 관한 일을 하기에는 편한데 반하여 건물 구조가 미로같이 되어 있어 담당자와 같이 다니지 않으면 길을 잃어 버리기 십상입니다. 또한 인천하수구뚫음 작업을 위해서는 고압세척을 하는 것이 수월한데 건물 구조상 불가해서 8mm샤프트로 작업하기로 결정합니다. 상기 사진과 같이 DRF조인트 일부분이 하수구막힘으로 압력을 이기지 못하여 밀림현상으로 누수가 되어서 임시로 테이프로 감아 놨네요. 배관을 두드려보니 막혀 있는 듯 둔탁한 음으로 들립니다. 그런데 저 공동구는 층간에 있기에 바닦으로 물이 넘치면 세대내로 물이 침투할 우려가 있습니다. 인천하수구마스터는 청소용 물통과 1마력의 수중펌프를 준비해서 설치 합니다. 압력때문에 오랜 시간을 들여서 천천히 물을 빼줍니다. 다행히 오피스텔이라 물 사용량이 많지 않아 별도의 물사용 자제하라는 홍보도 없이 그냥 작업에 돌입합니다. 넘쳐서

인천하수구막힘 - 광명시 우수관 막힘 의뢰 건 [내부링크]

광명시에 소재한 한 건물에서 관리자분께서 전화로 동영상을 찍어서 보내 주시며 작업을 의뢰하셨습니다. 베란다에 있는 공동 우수관에서 물이 넘쳐서 주방까지 떨어진다는 영상인데 막힌거 같다고 하네요. 인천하수구막힘의 일정을 뒤로하고 인천하수구뚫음의 작업 준비를 하고 광명으로 출동합니다. 이날은 비예보가 있는데 실내 작업인줄 알았는데 막상 작업에 돌입하다보니 밖으로 뺀 우수관까지 손보게 되서 비맞고 작업을 했네요. 오랜 가뭄 끝의 비라 반갑기도 하고 또 전국적으로 가뭄해갈이 된다하니 외부 인천하수구마스터의 비맞고 작업하는것에 개의치 않고 오히려 시원하다하며 즐겁게 작업을 합니다. 작업시 내리는 비가 반가운 것은 그동안의 날씨가 얼마나 덥고 미세먼지 때문에 불쾌하고 후덥지근했는지 오히려 내리는 비가 반가울 정도로 좋습니다. 현장에 도착하면 바로 준비에 돌입합니다. 안전표지판도 눈에 띄게 잘 설치를 하고 혹여 지나는 행인이나 차량에 방해가 되지는 않는지 잘 살펴봅니다. 작업시 소음도 발생을하니

인천하수구막힘 - 부천 세면대 막힘과 누수 의뢰 건 [내부링크]

내가 잘 알고 손쉬운 일일지라도 접해보지 않았거나 수리를 해본 경험이 없는 사람이라면 어떻게 대처해야할 지를 잘모르고 당황해 할 수도 있음을 이 건으로 다시한번 느끼게 합니다. 일전에 인천싱크대막힘을 해결해 준 댁을 통해서 전화가 오네요. 남편 분의 일터에서 세면대에 물이 잘안내려가고 누수가 되서 수돗물 값이 많이 나온다고 인천하수구마스터에게 신고가 들어 옵니다. 전화로 통화하면서 어떻게 배수가 잘 않되는지, 어느 부분이 누수가 되는지 여쮜보니 간단한 문제인지라 자세히 수리하는 방법을 알려줍니다만, 잘 모르겠다며 출장해서 고쳐달랩니다. 인천하수구막힘으로 일하고 있는데 약속시간을 잡고 세면대 소모품을 챙겨서 가기로 합니다. 작업하고 있던 인천하수구뚫음을 마치고 부천으로 향합니다. 현장에 도착해서 살펴보니 냉온수 밸브와 조절대, 세면대에 부착된 수전에서도 새고 있네요. 부속품을 전부 다 교체해야되고 세면대 배수구도 뚫어야 될 상황입니다. 인천하수구마스터의 커다란 오산이었습니다. 물론 손

인천하수구막힘 - 연수구 소변기 막힘 의뢰 건 [내부링크]

하수구막힘이나 배수구막힘을 의뢰 하시는 분들은 대개 다 본인들이 인천하수구뚦을을 하다하다 못해서 의뢰하시게 됩니다. 이번 의뢰 건도 아파트 관리사무소에 있는 소변기막힘인데 약품을 한말이나 사다가 부어도 시원찮게 내려간다고 의뢰된 건입니다. 비용을 절약하려다 약품 구매비만 더 들은 셈이 된거죠. 애초부터 전문가인 인천하수구마수터에게 인천하수구뚫음을 의뢰했더라면 비용이 절감됐을텐데. . . 그러나 관리비를 아끼려고 직원분들이 수고한 점은 박수를 받을만 합니다. 현장에 도착해서 물내림 버튼을 여러번 눌러서 상태를 확인합니다. 신고 내용대로 시원하게 내려가지를 않네요. 소변기까지 뜯어서 작업해야될 상황까지는 아닌거 같은 느낌은 인천하수구뚫음의 경험치에서 느낄 수 있습니다. 더군다나 조만간에 화장실 리모델링을 한다고 하니 인천하수구막힘만이라도 뚫어 달라고 하시네요. 여러번의 물을 내려보고 곧 바로 셕션 작업에 들어 갑니다. 석션기를 돌리자마자 무언가가 돌멩이 같은 것들이 호스를 치고 올라 옵

인천하수구막힘 - 연수동아파트오수관막힘 의뢰 건 [내부링크]

내일의 작업할 준비로 오전은 자재상에 가기로 일정을 잡고 준비하는데 연수동 소재의 아파트 관리사무소 소장께서 친히 전화를 주셨습니다. 오수 횡주관이 막혀서 지하실로 역류한다고 빨리 와달라고 하십니다. 2시간 후에 가기로 약속하고 인천하수구마스터는 준비를 합니다. 인천하수구막힘에 대한 작업의뢰에 대해서 다시 전화로 문의하니 동지하 관말 부분에서 시관로 나가는 부분이 막혔는지 예전에 뚫어놓은 주철관 구멍으로 걔속 역류해서 지하실 바닥으로 떨어져서 지하실은 물론 그 냄새가 계단을 타고 올라와서 주민들이 냄새가 난다고 민원이 들어 오는 모양입니다. 인천하수구막힘의 작업시작은 언제나 안전제일입이다. 서두르면 탈난다를 스스로 쇠뇌시키듯 마음속으로 다짐을하며 인천하수구뚫음의 작업준비를 합니다. 오래된 아파트라 그런지 단지내의 수목들이 울창합니다. 꽃나무들도 많고 단지가 산뜻해서 작업하는 마음도 상큼한 생각이 듭니다. 아마 관리사무소의 직원들이 애쓴 보람의 결과가 아닐까 생각해 봅니다. 이런 관리

인천누수 - 인천 남동구 상가 누수 의뢰 건 [내부링크]

요즘은 유사업종에 계시는 사장님들께서 일감을 많이 주시네요. 어제도 인천하수구뚫음 작업중에 건축 인테리어 사장님이 소개를 해주셔서 오후에 한건 더 일할 수 있었습니다. 1층에 부동산 사무실로 사용하고 있는데 화장실과 다용도실 부분에서 물이 누수가 된다고 하는데 인천하수구마스터가 도착하기 전에 이미 누수지점을 파보았는데도 알 수가 없다고 합니다. 건물주께서 누수되는 부분을 깨서 의심되는 곳에 전기절연테이프로 칭칭 동여매어 놨는데도 계속 물이 차 오른다고 하시고 1층만 사용하는 화장실 수도배관 중간에 밸브가 있어 잠갔는데도 계속 물이 나온다고 혹시 메인 배관과 연결된 것이 아닌가 그것도 확인해 달라고 하십니다. 우선적으로 인천하수구마스터는 작업 범위와 작업방법, 비용까지 말씀드리니 인천누수의 비용이 저렴하게 해 주신다고 흔쾌히 작업을 허락하십니다. 오전에 작업한 인천하수구뚫음의 비용도 저렴하게 해 달라고 사정사정을 하시기에 많이도 낮춰서 해 드렸는데. . .ㅠㅠ 화장실 바닥을 깨고 나서

인천하수구뚫음 - 미추홀구 빌라 변기 막힘 의뢰 건 [내부링크]

우리 사무실 근처에서 누수를 전문으로 하시는 사장님이 전화를 주시네요. 마추홀구 주안동 빌라에서 변기가 막혀서 넘친다고 급하니 빨리 와달라는 전갈을 해 줍니다. 시간을 약속하고 가보니 빌라 부근의 부동산 사무실 사장님과 집주인께서 기다리고 계시네요. 같이 현장에 가보니 반지하네요. 예감이 옵니다. 집안으로 들어가서 물을 내려보니 바닥으로 물이 삐집고 흘러 나옵니다. 인천하수구뚫음의 예상으로 정화조를 열어보니 역시나 꽉차있네요. 집주인께 말씀드립니다, 우선 내게 일을 맡기기 전에 정화조를 푸시고 그렇고 나서 다시 변기에 물을 내려서 넘치면 그 때 다시 전화 달라고하고 한것이 하루 전입니다. 작업하기 전날 같이 부동산 사무실에 들어가서 정화조 업체에 빨리 전화 하시라고 집주인께 말씀 드리고 통화 내용을 들어보니 일주일 후에나 온다고 그쪽에서 말씀하시나 봅니다. 사장사정하시듯 전화 하기에 일단 알았다하고 전화를 끊으라 눈짓을해 줍니다. 답답한 내가 대신 미추홀구청 환경보전과에 전화를 해서

인천 남동공단 회사 인천소변기막힘 의뢰 건 [내부링크]

오늘도 인천하수구뚫음의 하수구마스터는 인천남동공단에 위치한 회사의 소변기막힘과 소변기 교체를 의뢰 받아 일을 나갑니다. 이 회사는 아파트 단지에서 재활용 제품을 수거하여 처리하는 큰 규모의 회사로서 휴일인데도 불구하고 공장장님도 나와서 일하고 계시고 대표님도 나오셔서 잔정리를 하고 계시네요. 인천하수구뚫음의 휴일일은 거리도 한산하고 북적했던 공장단지들도 한산해서 뭔가 고요속에서 나만 움직이는 거 같은 착각으로 약간의 희열감이 느껴지기도 합니다.ㅎㅎ 이 회사내에서도 손재주 있는 분이 있어서 직접 소변기 막힌 것을 뚫어 보려고 시도를 해봤고 소변기 물내림 센서를 버튼식으로 바꿀려고 뜯어 놓기는 했는데 조립을 못하고 방치해 두었네요. 우리같이 전문가는 간단한 일이지만 일반인한테는 손재주 있다는 의욕만으로는 부족한가 봅니다. 인천하수구뚫음은 샤프트와 약품을 이용해서 소변기막힘을 해결하고 소변기를 새 제품으로 교체해 드립니다. 언제나 신설보다는 교체 작업이 더 신경쓰입니다. 기존 제품을 탈거

인천하수구뚫음, 아파트오수관과 하수관 막힘 의뢰건 [내부링크]

이번 의뢰건은 서울 서빙고에 있는 아파트입니다. 일부 동 지하에서 오수관과 하수관이 막혀서 연결 배관에서 역류한다고 합니다. 오수관은 주철관 125mm이고 하수관은 PVC 125mm인데 동지하에서 정화조와 메인 하수관으로 빠지는 동 관말 부분에서 막혔서 넘친다고 하고 다행인 것은 세대에서 사용하기에는 지장이 없다고 합니다. 주민들 출근 후인 오전9시부터 작업이 가능한데 인천에서 서울길은 늘 정체되기에 인천하수구뚫음의 하수구마스터는 아예 새벽길에 나섰습니다. 05시 10분 도착하여 차에서 못다잔 잠을 잠시 청해 봅니다. 차에서의 쪽잠도 꿀맛이지만 금방 오금이 저려서 길게 잠은 못잡니다. 오래된 아파트의 전경도 둘러보고 편의점에서 아침도 간단하게나마 해결합니다. 주민들도 출근하는 분, 운동 하러 나가시는 분, 반려견 산책하고 계시는 분, 운전기사분들은 열심히 차를 닦고 계시고 야구르트 아주머니도 카트를 몰고 다니시고, 스레기차도 바삐 움직이고. . 분주해지기 시작합니다. 인천하수구마스터

인천화장실양변기막힘 급신고건 해결합니다. [내부링크]

오늘은 그간의 피로가 겹쳐서 푹 쉬고 싶은 날입니다. 이런 날은 유튜브의 듣고 싶은 음악을 틀어놓고 듣다보면 어느새 잠이 듭니다. 남들은 조용해야만 잠을 잔다고들 하지만 나는 텔레비젼이나 잔잔한 음악이라도 틀고 자야 잡생각 없이 어느새 잠이 듭니다. 오늘 책상 의자에 앉아 한 30여분 졸았을까 전화벨이 울립니다. 사무실 앞의 치킨과 호프를 파는 집인데 그 사장님이 다급한 목소리로 화장실이 막혀서 양변기를 사용할 수가 없다고 빨리와 달라고 재촉하십니다. 피곤한 몸이지만 나를 필요로 하는 곳이기에 준비를 합니다. 남자화장실과 여자 화장실이 구분이 되어 있는데 다급한 사장님은 여자화장실 양변기를 미리 떼어놓고 뚫어 볼려고 애쓴 흔적이 보입니다. 남자 양변기에서 물을 버리면 여자 쪽으로 넘치네요. 양쪽화장실 중간에 밖에는 정화조기 있는데 두 양변기가 합류하여 내려 오겠지 하고 샤프트 작업하려고 준비합니다. 이렇게 인천화장실양변기막힘의 신고는 거의가 다급한 마음에 신고를 합니다. 여기 사장님

인천하수구막힘 미추홀구 신고건 해결했습니다. [내부링크]

오늘은 토요일, 어제는 평창에 다녀 왔는데 거기서도 우수관이나 배수관 슬러지 때문인지 화장실냄새가 난다고 하는데 장비도 없고 봄날 소풍 가듯이 갔는데 나보고 해결해 달라고 하면 그자리서 어찌 하라고요. 인천하수구막힘이나 인천변기막혔을때, 아니면 인천씽크대막힘에 의한 민원이라면 인천고압세척기라도 들고 달려가서 해결해 주겠는데.... 나는 일하려면 우선 주변분들의 원성이 있나 없나를 먼저 생각하게 되고 또 의뢰인에게 미리 알려 줍니다. 아무래도 주말에 일하다보니 쉬는 분들에겐 민폐가 되니까요. 일보다도 그 문제가 제일 우려가 되고 아무리 인천하수구막힘 때문에 일하러 왔다고 해도 당장의 내 일이 아니면 당장 불편한 건 사실이니까요. 특히 인천고압세척기는 아무래도 엔진이니까 어느정도의 소음이 있으니까 주변 주민들이 편하게 쉬는 날이면 더욱 미안한 마음도 들지요. 녹음이 우거지기 시작한 화단도 어쩔 수 없이 파내고 인천하수구막힘의 원인을 찾아서 밝혀 내야겠죠. 삽질에 능수능란한 일꾼이라도 집

인천씽크대배수구막힘 남동구아파트 해결 [내부링크]

며칠 전에는 인천씽크대믹힘이라고 전화가 왔습니다. 대개 이러한 집을 방문하면 싱크대막혔을때라든지 씽크대하수구냄새 때문에 골치 아프다고들 하십니다. 그런데 공동주택은 어쩔 수 없이 발생되는 일이죠. 씽크대막힘의 원인은 음식물 찌꺼기와 기름때가 오랜동안 배수관에 붙어서 발생되고 싱크대하수구냄새 나는 원인은 그 막힘과 동시에 하수구냄새트랩이 떨어져 있거나 살짝 벌어진 경우가 많죠. 이번에 의뢰 받은 일도 씽크대막힘으로 신고가 됐네요. 약속시간에 가보니 요리를 못하여 난감하다고합니다. 이미 신고하기전에 의뢰인은 여러가지 방법을 동원하여 뚫릉려고 애쓴 흔적이 역력합니다. 트래펑을 여러통 부어 보기도 하고 긴 철사줄로 뚫어 보기도 하고 여러가지 방법을 동원하여 시도해 보지만 인천씽크대뚫음은 그리 쉽사리 해결되지를 않습니다. 그래서 참다못해 저희 같이 전문가를 부르게 되고 의뢰를 하게되죠. 현장에 가보면 인천하수구막힘과 인천하수구뚫음이 원활치 않아 또 다시 같은 일이 반복되곤하죠. 심지어는 싱크

인천 서구 루원시티 아파트 우수관 막힘 [내부링크]

지하 주차장내에 지상과 오픈된 썬큰이 있어 해빛이 들이니 화단을 만들어 놓고는 하는데. . 제 구실을 못하여 화초가 잘 자라지 못합니다. 이런 부분에서 흘러나온 토사나 시멘트 성분이 우수관을 막히게 합니다. 요번에 방문한 아파트도 이러한 현상으로 우수관이 막혀 있네요. 우수관을 뜯어내고 다시 시공을 할 생각까지 하는 관리책임자의 걱정에 일단 뚫어 보자고 제안합니다. 지하로 내려가 횡주관을 보니 DRF방식의 시공인데 일부는 본드 방식으로 연결한 것을 보니 하자로 일부 처리한 흔적이 나타납니다. 시공자들은 이미 분명 문제가 생기리라 예감했을 것이라 생각이 듭니다. 고압세척 준비를 하며 100mm관을 일부 해체해 봅니다. 예상대로 입니다. 역구배에다 침전물이 꽉 막고 있네요. 자~ 그럼 고압제척기의 위력을 함 시험해 볼까요? 막힘의 원인이었던 석회 성분은 고압세척기 앞에서는 분쇄가 돼 버립니다. 부분 부분 DRF를 풀러서 고압세척을 해주니 배관 안이 깨끗해 집니다. 배관 내부는 내시경 촬

화장실 양변기, 소변기 막힘 [내부링크]

다른 업무로 관공서에 갔다가 제 하수구마스터 차를 보더니 담당자분이 화장실에 대하여 문의 합니다. 현장 안내를 해달라하여 둘러보니 1층에 여자화장실 양변기 2곳중 1개소를, 남자화장실 소변기 3곳중 1개를 막힘으로 상당기간 폐쇄시켜 놨더군요. 2층 여자화장실의 양변기 1곳은 물내림 버튼(세척밸브)이 고장나서 사용을 못하고 있구요. 작업일자를 조율하여 토요일에 하기로 합니다. 근무일에 하면 서로가 불편하니 아예 휴일에 작업하는 것이 서로 편합니다. 대신 담당자는 쉬는 날 나와야 하니 좀 싫기는 하겠죠.^^ 비가 옵니다만 우리 하수구마스터 탑차는 관계없습니다. 탑차 문 개폐를 3곳 모두 쇼바도어로 만들었더니 비가 와도 끄덕없습니다. 탁월한 선택이었죠.^^ 작업을 시작합니다. 양변기 막힌 곳은 떼어내서 석션기와 샤프트를 이용하여 뚫고, 그러는 사이에 소변기 3곳을 물호스로 물을 부어보니 다 막혔네요. 겨우 찔끔찔끔 내려 갔을 뿐. . . 우선 석션기로 빨아내고 약품을 충분히 부어 주고는

남동구 논현동 소래포구 누수 현장 [내부링크]

지난해 12월 누수 신고를 받고 소래포구에 갔습니다. 도로에 매입된 해수 공급관에서 누수가 되어 도로 위로 새고 있더군요. 담당자는 포크레인을 불러 굴착을해야 된다고 하였으나 살펴보고 점검한 결과 의외로 간단하다 판단이 들어 인력으로 도로를 파냈습니다. 누수탐지라는 장비를 사용하지 않고라도 경험치의 감각에 의해서 가능하다 싶었죠^^ 누수 원인은 구배가 맞지않은 pe관을 조임식엘보로 맞추어 조립해놨으나 시간이 경과함에 따라 엘보 나사부분에서 누수가 발생된 것입니다. 저예산 공사비용을 감안하여 50mm pe관을 히팅건으로 달궈서 구배를 맞추고 엘보를 교체하여 간단(?)하게 해결했습니다. #하수구마스터 #하수구뚫는법 #하수구뚫기 #누수마스터 #누수설비 #종합설비 #인천하수구 #인천누수 #기업하수구 #하수구마스타손신기 #하수구마스터손신기

하수구 마스터가 하는 일입니다. [내부링크]

옥상 휀스 수리 [내부링크]

다수가 이용하는 건물 옥상, 환기시설물 접근 방지를 위한 휀스가 훼손 됐습니다. 원인은 강풍이나 인위적이 아닌 휀스를 지지하는 경계석이 화단의 흙이 물기를 머그무며 밀림으로서 경계석을 붙혀 놓았던 시멘트 성분이 성능이 저하되어 밀리게 된 것입니다. 옥상층이라 누수가 염려되어 바닥에 앙카를 심을 타공을 할 수는 없기에 바닥을 깨끗히 하고 방수액을 뿌리고, 방수액과 혼합한 레미탈을 기초로 하여 기초석을 올려서 임시 조립을 해놨습니다. 3일이 지나면 굳어 지겠죠? 그때가서 문을 고리에 걸기로 하고 오늘 작업은 마무리 했습니다. #하수구마스터손신기 #하수구마스타손신기 #하수구마스타 #하수구마스터 #공장하수구막힘 #상가하수구막힘 #소변기막힘 #씽크대막힘 #화장실막힘 #변기막힘 #횡주관청소 #횡주관막힘 #하수구막힘

수전반 환기창 설치 [내부링크]

고압 전기를 인입한 수전반이 지열로 인한 결로가 발생되어 박스안에 물기가 맺히게 됩니다. 결로를 없애는 방법은 여러 경로가 있겠지만 외기 온도와 내부 온도차를 비슷하게 맞춰주는 것도 한 방법이죠. 저는 유지관리가 별도로 필요없는 자연 환기 방법을 택하여 전면에는 하단부에 후면에는 상단부를 절개하여 빗물 유입을 방지할 수 있는 갤러리에 벌레 침투를 막는 방충망을 겹쳐서 달아 드렸습니다. 요즘의 기온에도 지열로 인하여 약간의 결로가 있던데 올 겨울을 기다려 보고 결로가 가시지 않는다면 환기구를 추가하여 설치해야 겠습니다. 점검 차원으로 며칠이 지나고나서 현장을 방문하여 수전함을 열어 봐야겠네요.^^ #하수구마스터손신기 #하수구마스타손신기 #하수구 마스타 손신기 #하수구 마스터 #공장하수구막힘 #상가하수구막힘 #소변기막힘 #씽크대막힘 #화장실막힘 #변기막힘 #횡주관막힘 #하수구막힘

송도 풍림아파트 싱크대 배수구 막힘 , 뚤었습니다. [내부링크]

오전 10시반쯤, 등록되지 않은 전화번호가 뜹니다. 받아보니 관리소장님의 소개로 전화했다면서 싱크대가 막혀서 물이 내려 가질 않는다고 급 방문을 요청하시네요. 업무중이라 오후 1시에 약속을 잡고 약속시간 15분전에 송도 신도시 풍림아파트에 도착합니다. 간단한 공구와 이태리제 3모터 셕션기와 리지드사의 플렉스 샤프트, 테크피아의 내시경 카메라등을 가지고 올라 갑니다. 현장을 보니 오래 전부터 조금씩 막혀서 물을 많이 버리면 흘러 넘쳤는가 봅니다. 바닥 마루가 변색이 될 정도니. . . 급 서두르다 보니 사진을 제대로 찍지를 못해서 아쉽네요. 1차로 셕션기로 빨아들렸더니 따따다다다하며 이물질이 빨려 옵니다. 셕셕기로 흡입하고 샤프트로 한번 돌려주고 물을 흘려 보내니 잘 내려 갑니다. 의뢰인께서도 잘 내려 간다고 하시는데 뭔가 찜찜한 느낌. . 카메라를 깊숙히 넣어 보는데 4.5m지점에 기름덩이가 앞을 떡하니 막고 있네요. 아차 싶었습니다. 하마터면 뚫어 주고 욕먹을뻔해죠. 다시 또 그

인천 남동공단 공장 사무실의 소변기 막힘 [내부링크]

남동공단 내의 규모가 있는 회사 이틀 전에 약속한 시간보다 30여분 일찍 5분전 9시에 도착, 업무개시 시점이라 주차장에서 반갑게 내리는 빗줄기를 보며 오늘 할일에 대한 시물레이션을 상상해 봅니다. 일종의 마음 다짐을 하는 행위라 할까요? 현장 실사를 하고 장비 챙기러 내려간 사이에 담당자께서 사용금지 표지를 떼어 버린걸 주어다가 다시 붙이고 사진을 찍었습니다. ㅎㅎ 아래층 점검구에서 배관 상태를 확인하고 작업설명을 자세하게 브리핑을 합니다. 사실 점검구는 넓은 천정 구석에 딱 하나여서 천정작업을 하려면 점검구를 새로 만들어야할 처지라 작업량이 방대할 거란 우려 때문에 담당자는 난색을 표하고. . . 다행히 배관은 75Φ라서 배관내에서의 막힘이 아닐거란 판단하에 약품과 장비로 뚫어 보자고 설명해 드립니다. 겉보기와 속보기의 차이가 확연하죠? ㅎ~ 1차로 진가를 발휘하는 석셕기로 배관 내부의 이물질을 빨아내고 2차로 약품을 충분히 넣어 줍니다. 기다리는 사이 담당자께서 다른 층의 바닥

막힌 하수구를 뚫을 각종 노즐을 테스트하였습니다. [내부링크]

장비 구입에 많은 도움을 주신 안성의 하수구해결사님 사업장에 방문하여 고압세척기에 여러가지 노즐을 장착하여 테스트를 하였습니다. 이 자리를 빌어 하수구해결사 박경진 대표님께 다시한번 감사의 인사를 드립니다. #하수구마스터손신기 #공장하수구막힘 #소변기막힘 #화장실막힘 #싱크대막힘 #빌딩아파트횡주관고압세척청소

인천 연수구 상가 하수구 고압 세척 [내부링크]

고압세척기를 가동하려면 소음이 발생해서 영업에 지장을 초래하기에 가급적 민원이 발생되지 않는 시간대로 작업시간을 잡았습니다. 상가 밀집지역이다 보니 주거지역과 떨어져 있어 야간 작업이 가능하네요. 22시, 현장에 도착해서 장비 세팅과 작업할 대상을 면밀히 살펴 봅니다. 1층의 통닭집과 커피숍이 자주 막힌다하여 점포주께서 개인적으로 업자를 불러서 자주 뚫었다고 합니다. 그러나 점포의 가지관만 뚫고 횡주관은 손을 안댔다고 하니 횡주관의 막힘이 분명해 보이네요. 각각의 점포마다 실내 인테리어를 할때 배수관도 이리저리 옮기면서 복잡하게 만들어 놨으니 사후관리에 애로점이 많네요. 배수관 파악하는데만 오랜 시간이 걸렸습니다. 우리에게 맡기기 전에 여러 업자가 다녀 갔는데 배관이 너무 복잡해서 절레절레 혀를 내두르고 돌아갔다고 하는데 그럴만도 했습니다. 우여곡절 끝에 공용부분만 세척하기로하였으나 제일 잘 막힌다는 두 점포의 배수관을 고압세척 해드리고 공용부분인 횡주관을 뚫었습니다. 횡주관은 역시

인천 미추홀구 주안동 연립빌라 하수구 막힘- 콜라보 작업 [내부링크]

아주 오래된 연립 주택, 그럴수록 부지는 넗어서 각종 채소와 꽃들을 많이들 가꿉니다. 그 와중에 꼭 있는 꽃이 목단이죠. 할머니들께서 좋아하는 꽃입니다. 그러나 반대급부가 꼭 따릅니다. 채소를 가꾸는 밭 흙이 비가 오면 쓸려서 하수구에 유입이 됩니다. 그렇게 오랜 세월동안 쌓인 토사들로 인해 하수구가 꽉 막혀서 물이 내려가지를 않습니다. 대형 흄관 말단에 연결된 정화조까지도 넘치기 일보 직전입니다. 주민자치회장님의 말씀에 따르면 얼마전 하수구 상부부분을 수리했는데 흄관이 깨져서 무너지고 슬러지와 뒤엉켜서 관로가 막혔었다고 합니다. 나머지 하부부분도 그럴것이라 예상한다 하시니 작업방법에 대해서 고민이 됩니다. 준설이냐, 하수관로를 다시 시공하는 공사로 가느냐. . . 우선은 비용이 적게 드는 쪽으로 고압세척에 의한 관통을 해 보기로 결정합니다. 안성에서 활발히 활동하시는 하수구해결사 박경진 사장과 협의하여 제 장비와 콜라보로 뚫어 보기로 하고 시작합니다. 박경진 대표님, 역시 하수구해

계단 논슬립 설치 [내부링크]

요즘은 안전에 대하여 신경을 많이 쓰기때문에 안전시설물 설치를 의무화 하고 있고 강화하는 추세입니다. 매우 바람직한 현상이죠. 관공서에는 특히 더욱 관심을 가지고 실행합니다. 이런 상태라면 눈이나 비가 오면 미끄럽습니다. 준공한지 오래된 건물이라 화강석이 뒤틀려서 상하 앞뒤로 단차가 심하네요. 논슬립 시공도 신경써서 해야 합니다. 꼼꼼하게 이물질을 제거하고 작업합니다. 신경써서 작업하느라 시간도 많이 소요되고 종종거리며 시공하느라 허리가 뻐근했지만 이용객들이 안전하게 다닐 거란 생각에 위안이 됩니다. 담당자도 시공이 깔끔하게 됐다고 흡족해 하십니다.^^ #종합설비 #하수구막힘 #화장실막힘 #소변기막힘 #씽크대막힘 #횡주관막힘 #수도누수 #배관누수 #하수구마스터 #하수구마스타

회사 공장 마당에 수도관 누수 [내부링크]

간석동 수림공원 가든에 모임차 가는 길에 사무실에서 가까운 거리인데도 불구하고 홍보차원에서 하수구 마스터의 작업차량을 몰고가서 제일 눈에 띌만한 입구에 떡하니 주차를 합니다. 이를 본 어느 회사 대표님께서 전화를 주시네요. 회사 마당에서 누수가 되서 수돗물 고지서가 평소의 몇배는 더 나왔다고~ 현장을 답사하고 누수탐지 장비로 탐지를 해야하니 조용한 시간대로 잡는 협의 끝에 일요일에 작업하기로 합니다. 콤퓨레샤 작동시키고 압력 검사도 하니 확실한 누수가 나타납니다. 청음식탐지기의 위력을 실감합니다. 확연한 음의 차이를 보이네요. 누수지점을 확인하고 곧바로 굴착에 들어갑니다. 인간 포크레인이 동원됩니다.^^ 깜빡하고 수리된 사진을 못찍고 말았습니다. 여하튼 잘 수리하고 마무리 했습니다. 회사 대표님은 우리가 일하는 와중에도 공장 곳곳을 다니시면서 청소를 하시네요. 산업 역군의 포스가 풍겨납니다. #하수구막힘 #화장실막힘 #소변기막힘 #씽크대막힘 #횡주관막힘 #수도누수 #배관누수 #하수구

부평구 십정동 단독주택 하수구 막힘 [내부링크]

사진을 못찍어서 아쉽네요. 일에 신경쓰느라 사진 찍을 생각을 못합니다. 습관이 들어야 되는 데..ㅎ 2층 주택인데 1층에서 세탁기 물을 버리면 마당에서 역류를 한답니다. 뚫은지 얼마 않된다는데 또 막혔다네요. 전에 업체의 작업하는 방법을 물었더니 스프링과 수동압력기로 작업했다고 합니다. 나는 석션기로 빨아내고 리지드사의 플랙스 샤프트로 돌려봅니다. 오래된 주택이라 하수구 출구를 찾지를 못하겠네요. 정화조도 열어보고 밖으로 나가서 출수구도 찾아봐도 없어요. 샤프트 15m가 다 들어갈 정도 인데. . . 판단컨데 집마당에서 밖의 시관로로 통하는 중간 부분에 막힌 걸로 보입니다. 간간히 걸려 나오는 비닐류와 기름 슬러지로 나름 가늠해 보며 샤프트로 여러번 반복작업을 해줍니다. 1층 사시는 아주머니께서는 전 업체는 금방 뚫었다하시며 오랜시간 공들여 작업하는 나를 미심쩍어 하시고 계시네요. 나는 속으로 조금만 기다려 보세요합니다.ㅎㅎ 저녁 작업 약속도 잡아놨는데 마음은 급하지만 차근히 작업에

단독주택 누수 [내부링크]

사무실 부근에 있는 인테리어 하시는 사장님이 소개를 하십니다. 2층 주택인데 1층 보일러실 배관에서 누수 민원이 접수 됐다고 내게 넘겨 주셨습니다. 현장에 도착해 보니 1층에서 누수가 되어 보일러실로 떨어지고 있었습니다. 오래된 주택은 그간의 보수 흔적이 그 주택의 연식과 비례합니다.^^ 기존 배관을 철거하지 않고 그 사이로 새로운 배관을 하고 ~ 우선 압력시험을 합니다. 냉수, 온수, 난방배관 순으로. . 어라, 3k의 압력에 전부 미동도 없네요. 뭐지? 1층으로 올라가 장판을 들춰봐도 뽀송하고. . . 물은 새고 있는데, 오래된 배관에 압력을 더 높인다는 것은 엉뚱한 곳을 새게하는 위험부담이 있기에 누수되는 부분의 위치를 잘 잡아서 1층을 무조건 까데기 해봅니다. XL 온수 배관에서 새고 있었네요. 보일러실에서 배관 올라오는 부분에 시멘트로만 떡칠을 해놔서 XL배관이 찝힌걸 어느 정도 막아주었기에 압력을 넣어도 그 부분이 부풀어서 나타나지 않았던것 같네요. 현장 경험으로만 무조건