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직장인 재테크를 위한 '공매' [내부링크]

여러분들 직장에서주는 쥐꼬리만한 월급만 생활하기 너무나 힘드시죠? 저 역시도 그렇기 때문에 오늘은 직장인들이라면 반드시 투자해야 하는 부업 재테크 '공매'에 대하여 설명을 해보려고 합니다. 목차 1. 공매 개념 2. 경매와 차이점 3. 투자 방법 이 글을 끝까지 읽는다면 여러분들은 새로운 재테크의 파이프라인을 만나실 겁니다. 1. 공매의 개념 https://terms.naver.com/entry.naver? docId=4285797&cid=59594&categoryId=59594 출처: 네이버 지식백과 인터넷에 찾아본다면 공매 설명이 너무 어려습니다. 위에 설명을 읽어보세요, 이해가 잘 되시나요? 자! 쉽게 설명드립니다. 공매=정부(중개사)에서 파는 안전한 물건(부동산, 동산) 이렇게 3가지만 생각하시면 됩니다. 물론 더 들어가면 권리 분석이 필요한 물건들이 있는데, 일단 우리는 초보니까 쉬운 거부터 시작합시다. 2. 경매와 차이점 succo, 출처 Pixabay 자, 그럼 대충

부동산 세금 기초 개념 [내부링크]

여러분 세금 정말 어렵고 복잡하다고 생각하시죠? 저 역시 정말 접근하기가 힘들더라고요. 앞으로 부동산 재테크를 한다면 반드시 필요한 기초개념에 대해 간략히 그리고 정말 쉽게 정리할게요. 목차 1. 세금의 개념 2. 세금의 종류(부동산) 1) 취득세 2) 재산세 3) 종합부동산세 4) 양도소득세 이 글을 끝까지 읽는다면 정말 어려운 부동산 세금 정리 끝! 1. 세금의 개념 출처: 네이버 지식백과 세금을 네이버 지식백과에서 검색해 보면 위의 글과 같이 나옵니다. 당연한 이야기 같지만 세금을 걷는 목적은 국민을 위해서입니다. 그럼 반드시 내야겠죠! 하지만 나라에서 정당하게 정한 혜택을 통해 아낄 수 있다면? 그렇죠! 이게 바로 '절세'입니다. 추후 어떻게 아낄 수 있는지에 대해 알려드릴게요! 2. 세금의 종류(부동산) geralt, 출처 Pixabay 사실 우리 일상생활에서는 정말 하나부터 열까지 모든 것에 세금이 있을 정도로 그 종류는 너무나 다양합니다. 따라서 오늘은 부동산에 한정해

재테크 블로그 돈 됩니까? [내부링크]

이 글을 보시는 분들은 재테크에 관심이 많으신 분들이시겠죠? 개인적으로 제가 재테크 블로그를 시작한 이유에 대해 간단히 말씀드리려고 합니다. 목차 1. 재테크 블로그 개념 2. 시작 이유 3. 향후 운영 방향 재테크 블로그, 돈 때문에 시작한 거 맞습니다. alexandermils, 출처 Unsplash 1. 재테크 블로그 개념 흔히 '재테크 블로그'라고 한다면 경제 상식이나 부업 아니면 N잡등 요즘 사람들이 원하는 트렌드에 맞는 돈 벌 수 있는 정보를 제공하는 장소입니다. 2. 시작 이유 저는 부자들을 너무나 존경합니다. 그래서 당당하게 그들처럼 되기 위한 수단인 '돈'에 대해 말하고 싶었습니다. 하지만 대한민국 사람들은 돈을 밝힌다면서 부정적인 시각으로 봅니다. 자본주의 사회에서 저는 정말 이해할 수 없습니다. 그렇게 한국에서는 꺼려 하는 돈에 대해 서슴없이 말하며 소통할 수 있는 공간을 찾고 있었고 그게 바로 블로그였습니다. 3. 향후 운영 방향 저는 앞으로 제가 관심 있는

쉽게 하는 취득세 계산, 요약, 시기 [내부링크]

오늘은 앞서 포스팅했던 세금의 종류 중 취득세를 더 자세히 알아볼 것입니다. 안 읽고 오신 분들은 밑에 링크 달아놨으니 기초 개념에 대해 반드시 읽고 오셔야 합니다. 부동산 세금 기초 개념 여러분 세금 정말 어렵고 복잡하다고 생각하시죠? 저 역시 정말 접근하기가 힘들더라고요. 앞으로 부동산 ... blog.naver.com 목차 1. 취득세율(부동산& 부동산 외) 2. 납부기한 및 가산세 3. 납부 방법 4. 계산 시 꿀팁 이 글을 끝까지 읽으시면 복잡한 세금 계산 한방에 끝내드립니다. +추가로 정리한 엑셀파일 무료로 받아 가세요! 첨부파일 2023년 부동산 취득세율표(한방 정리).xlsx 파일 다운로드 해당 파일은 암호가 걸려있습니다. [암호 받는 법] 이웃추가, 공감 누르신 후 반드시 비밀 댓글로 완료 여부남겨주세요. 확인 후 답글로 암호 알려드립니다. 1. 취득 세율(부동산 & 부동산 외) 출처: 서울특별시 ETAX (부동산) ↑ 사진 확대 클릭 위 표는 2023년 기준 부동산

정확한 재산세 계산하기 [내부링크]

여러분 매년 2회씩 재산세 납부해야 하는데 그냥 고지서대로만 납부하고 있지 않으신가요? 그게 만약에 계산이 틀렸다면? 그게 말이 돼? 네, 세상에는 완벽한 게 없습니다. 아까운 세금 한 푼이라도 아껴야 합니다. 목차 1. 재산세(주택용) 개념 2. 납부 대상자 3. 세율 1) 시가 표준액 vs 기준시가 2) 과세표준 3) 표준세율 4) 특례세율 5) 세부담상한 6) 부가 세금(Sur-Tax) 4. 납부기한 및 방법 끝까지 읽으시면 오늘 부동산 재산세 계산 끝! + 정리 파일 있습니다. 첨부파일 부동산 보유세 계산기(완벽정리).xlsx 파일 다운로드 1.재산세(주택용)개념 여러분들이 주택을 보유하고 있다면 무조건 내야 하는 세금은 무엇이 있을까요? 가. 재산세 나. 종합부동산세 오늘은 (가.)에 대해 쉽게 알려드릴 테니 천천히 끝까지 잘 따라오셔야 합니다. +) 여기서 말하는 주택이란? 단독주택, 다가구 주택 아파트, 연립주택, 다세대주택 추후 각각이 무엇을 의미하는지 포스팅하겠습니다

종부세 위헌? 모르면 세금 폭탄! [내부링크]

여러분, 종부세 폭탄 들어보셨죠? 부동산에 관심이 있으신 분들이라면 한 번쯤 뉴스에서 보셨을 겁니다. 과연 그게 무엇인지 쉽게 정리해 보겠습니다! 목차 1. 종부세(종합부동산세) 2. 2023년 개정안 3. 납부기한 및 분납 4. 납부 방법 이 글을 뒤로 가시면 결국 또 세금 왕창 내시는 겁니다. 첨부파일 2023년 종부세 및 개정사항 원본.docx 파일 다운로드 1. 종부세(종합부동산세)란? 매년 6월 1일 기준으로 여러분들이 가진 토지나 주택에 대해 공시가격(나라에서 정한 가격) 을 다 합한 금액에서 공제 금액 (빼주는 금액) 빼고 남은 초과분에 대해 내는 세금 쉽게, 한마디로 선생님(집주인), 저희(정부)가 봤을 때 집이랑 토지(세금 부과 대상) 비싼 거 (공제해 줬는데 그걸 넘은 것들) 가지고 있으니까 돈 내세요(세금) Q) 재산세랑 뭐가 다른 건가요? 다음 포스팅 주제입니다. 기대해 주세요 :) 2. 2023년 개정안 공제금액 변경 2022년 2023년 일반 공제 6억 9억

2023 양도소득세 분석, 이걸로 충분합니다. [내부링크]

주택을 구매해서 가지고 계시분들이 항상 하는 고민이 있습니다. 어떻게 하면 양도세를 아낄 수 있을까? 기껏 시세차익 얻었는데 모두 세금으로 내야 한다고?? 정말로 끔찍합니다! 자 한방에 쉽게 정리하겠습니다. 목차 1. 양도소득세 2. 과세대상 3. 세율 1) 항목 분류 2) 다주택자 양도세 3) 비과세 조건 4. 양도소득세 계산 및 비과세 가능 여부 확인 팁 이 글을 끝까지 읽으시면 여러분들은 적어도 천만 원은 버는 겁니다. 첨부파일 양도소득세 가장 많이 묻는 질문 정리1 (feat, 국세청).egg 파일 다운로드 첨부파일 양도소득세 가장 많이 묻는 질문 정리2 (feat, 국세청).egg 파일 다운로드 1. 양도소득세란? zounghyauk, 출처 Pixabay 내가 가진 부동산(토지, 건물 등), 주식 등을 파는 경우(=양도) 추가 소득이 생긴 부분에 부과하는 세금 따라서, 매도 시 이익이 발생하지 않았다면 부과되지 않습니다. 2. 과세 대상 출처: 홈택스 1 +) 주식에서 대

경제적 자유를 이룬다는 것 [내부링크]

선생님들 오늘 하루도 버텨내시느라 정말 수고 많으셨습니다. 어느 순간부터 매스컴 혹은 유튜브 등에서 썸네일로 자주 등장하는 단어가 있었습니다. 그게 바로 경제적 자유라는 것이었죠. 처음엔 그저 '아~뭔가 부자 되는 거를 말하는 거구나' 이렇게 가볍게 생각을 했습니다. 정작 그 본질에 대해서는 생각해 보지 않았죠 오늘은 재소남이 생각하는 경제적 자유 대해 몇 자 적어볼까 합니다. 1. 경제적 자유가 뭐에요? 인터넷에 정의를 찾아보니 '경제생활에서 각 개인이 스스로의 의지로 행동할 수 있는 자유'라고 나와있습니다. 제가 여기서 방점을 찍은 것은 바로 '스스로의 의지'라는 것입니다. 그 이유를 밑에서 더 설명드리죠. 2. 스스로의 의지 제 주변에는 부자가 정말 많이 계십니다. 그 선생님들을 보면서 느낀 점은 본인의 시간을 정말 돈 보다 중요시 여긴다는 점입니다. 예를 들면, 명품을 살 돈은 있지만 매장에서 줄을 서서 기다리는 것이 아깝기 때문에 오픈런 알바를 고용해서 돈을 주고 원하는 것

자금조달 계획서, 필요 없다고? No! [내부링크]

여러분들 자금조달 계획서 들어보셨죠? 한창 뜨겁던 청약시장을 강타했던 그 무서운 단어 오늘 한번 제대로 파헤쳐 보겠습니다. 목차 1. 자금조달 계획서 2. 제출 대상 3. 작성방법 및 증빙서류 4. 국세청에 안 걸리는 꿀팁 이 글 놓치시면 세무조사 받으실 수 있습니다 첨부파일 자금조달계획서 작성법 정리.egg 파일 다운로드 1. 자금조달 계획서? 쉽게 말해 집을 구매하거나 청약에 당첨이 되서 계약을 할 때 그 돈의 출처를 밝히는 문서 +) 계약 후 30일 이내에 반드시 제출 Q) 이 문서가 왜 생긴 건가요? 정당한 방식으로 부동산을 구매했는지를 확인하기 위해서 17년 8.2 주택 시장 안정화 대책에 처음 삽입되면서 시작되었습니다. 결론은 세금(증여세)를 걷으려고 만든 것! 2. 제출 대상 분류 제출 대상 투기과열지구/조정대상지역 모든 주택 비규제지역 거래가격 6억 원 이상 주택 +) 법인으로 계약하시는 건 무조건 제출 +) 투기과열지구에서는 증빙서류도 제출 3. 작성방법 및 증빙 서

차용증 양식(부모 자식 간) 작성법 [내부링크]

집을 구매할 때 자본금이 적어서 빌려야 하는데 이거 '그냥 빌려도 되는 건가?' 이런 고민을 하셨을 겁니다. 이때 필요한 것이 바로 '차용증' 오늘은 청약이나 집을 매매할 때 반드시 알아야 할 절세하기 위해 작성하는 비밀을 방출합니다! 목차 1. 차용증이란 2. 세무조사 피하는 작성양식 3. 이자 정하는 꿀팁 끝까지 보셔야 세무조사 피하실 수 있습니다! 첨부파일 차용증 최신양식(2023.02.27).egg 파일 다운로드 1. 차용증이란 선생님들이 어떤 돈이나 물건을 빌리고 나서 그 사람에게 내가 언제 빌렸고 어느 시점까지 갚을 것이다 등등의 내용을 적어서 주는 문서라고 생각하시면 됩니다! Q) 이걸 안 적으면 어떻게 됩니까? 국세청에서는 증여라고 판단하고 증여세를 부과할 겁니다. 2. 세무조사 피하는 작성양식 첨부파일 확인하시기 바랍니다. 1) 인적 사항 채무자와 채권자의 인적 사항을 기입합니다. 2) 차용 금액 한글과 아라비안 숫자를 병행해서 기입합니다. 3) 이자 법정에서 정한

네이버 tv 수익 인증(~2023.02) 56만 원!? [내부링크]

오늘은 제가 소소하게 부업으로 하고 있는 네이버 tv의 실제 수익을 인증하려고 합니다! 유튜브에 비해선 턱없이 부족하지만 그래도 나름 1년간 치킨을 마음껏(?) 먹을 정도는 됩니다! 부자는 절대 작은 돈을 무시하지 않는다. 네이버 정책상 클릭수, 노출률, 클릭률을 공개하지 못해서 어쩔 수 없이 모자이크 처리를 했으니 양해 부탁드립니다. 그래프의 왼쪽에 금액이 나와있으니 월별 금액은 참고하시면 되겠습니다! 2022년에 네이버 TV를 개설하고 현재까지 누적 수익이 벌써 56만 원을 넘었네요~? 절대 작은 돈은 아닙니다! 왜냐하면 평생 나올 연금이기 때문입니다! 앞으로 이런 소소한 부업으로 하고 있는 것들을 컴퓨터를 못하는 초보자분들도 따라 하실 수 있도록 쉽게 한 권의 전자책으로 모아서 알려드릴 겁니다! 물론 꿀팁까지 포함해야겠죠? 그때까지 기다려주시면 감사하겠습니다~! 결론, 세상에 돈 벌 수 있는 방법은 많다 재테크 블로그 돈 됩니까? 이 글을 보시는 분들은 재테크에 관심이 많으신

공매 압류 재산 기초 [내부링크]

선생님들~공매를 시작하면서 압류 재산이란 단어를 보셨을 때 너무 복잡하고 어려워 보이셨죠? 저 역시도 그랬습니다! 그래서 오늘 한번 최대한 쉽게 말씀드리겠습니다. 목차 1. 압류 재산 2. 반드시 알아야 하는 용어 3. 권리 분석 꿀팁 4. 온비드에서 물건 찾는 법 이 글을 끝까지 읽으시면 압류 재산으로 쉽게 천만 원 버시는 겁니다. 첨부파일 압류재산 재산명세 권리분석.pptx 파일 다운로드 1. 압류 재산이란? 쉽게 이해하자면 나라에 의해 압류가 된 재산 그럼 왜! 압류가 됐을까요? 종합소득세, 법인세 등 각종 세금을 내지 못했기 때문입니다. 2. 반드시 알아야 하는 용어 1) 말소기준권리 경매나 공매에서 이 권리 날짜 이후에 생긴 빚들에 대해 전부 소멸시켜버리는(=말소) 기준이 되는 권리 (근저당권, 가압류(압류), 경매개시결정등기, 전세권 등기가 말소기준권리가 됩니다.) Q) 이런 게 왜 생긴 건가요? 이런 공적인 혜택이 없다면 아무도 공매나 경매로 물건을 낙찰받으려 하지 않을

공매 압류 재산 중급 [내부링크]

저번 포스팅에서는 대항력 없는 안전한 물건을 판단하는 방법을 알려드렸었습니다. 오늘은 잘못 판단했다가는 오히려 시세보다 더 비싸게 낙찰받을 수도 있는 대항력이 있는 선순위 임차인에 대해 권리 분석하는 방법을 알아보겠습니다. 목차 1. 선순위 임차인 2. 사례 분석 3. 당해세 선순위 임차인 권리 분석 잘못하면 패가망신합니다. 첨부파일 압류재산 재산명세 권리분석2.pptx 파일 다운로드 1. 선순위 임차인 말소기준권리 날짜보다 먼저(=선순위) 정당한 계약 후 점유와 전입을 통해 대항력을 갖춘 임차인을 말한다. 2. 사례 분석 온비드 온비드 [권리 분석 순서] 1) 빨간색: 대항력 판단 전입신고: 2019-08-19 말소기준권리: 2021-01-18(가압류) =>전입신고 날짜가 빠르다 ∴ 선순위 임차인 +) 배분 요구 여부도 확인! 2022-10-06 정상! +) 배분 요구 금액 '1억 7천' 2) 파란색: 돈 받아 가는 순서(우선변제권) 판단 확정일자: 2019-08-19 법정기일:

온비드 공매 국유재산 정리 [내부링크]

여러분들 안전하면서도 저렴한 물건 찾고 싶으시죠? 오늘 딱 그런 물건들이 모여있는 보물창고를 알려드리려고 합니다. 이름에서부터 뭔가 신뢰가 가는 국유재산 오늘 한번 쉽게 알아봅시다. 목차 1. 국유재산 2. 사례 분석 3. 국유 물건 장점 4. 온비드에서 물건 찾는 법 정부가 가지고 있는 안전한 물건으로 20억 버는 비법 알려드립니다. 첨부파일 국유재산 최종정리(feat 조달교육원).pdf 파일 다운로드 1. 국유재산 이름에서도 알 수 있듯이 국가가 소유하고 있는 부동산이나 동산 등의 재산을 말합니다. 공매로 나오는 것들은 공공기관의 기숙사, 공관, 부속 건물 등등이 있습니다. 2. 사례 분석 온비드 +) 2017년 물건이지만 대박 물건이라 분석해 볼만 가치가 있기 때문에 보여드리겠습니다. 이 물건을 보시면 자산 구분에 국유재산(캠코)라고 구분되어 있는 걸 볼 수 있으실 겁니다. 최저 입찰가는 대략 13억입니다. 온비드 이용 현황에 보면 역삼세무서의 물납재산이라고 적혀있습니다. Q)

돈 버는 다양한 방법-태양광 [내부링크]

오늘은 우연히 회식자리에서 돈을 버는 여러 방법에 대해 이야기가 나왔습니다. 그러던 중 여기에다가 생각을 정리하지 않으면 까먹을 거 같아서 글을 끄적여 봅니다. 태양광발전 해만 뜨면 돈 번다는데...? mrganso, 출처 Pixabay 1. 태양광 발전사업이 뭐지? 태양광 패널에 직접 투자를 통해서 전기를 만들어서 한전이나 발전회사에 전기를 판매해서 수익을 내는 사업을 의미합니다. 2. 예상 수익 100KW 기준 연간 대략 2천만 원의 수익 예상 실제 투입 자본금, 유지비 제외하고도 20년간 대략 2억 정도의 수익을 예상해 볼 수 있습니다. 3. 설치비용 100kW 기준 1억 4천의 설치비 예상 +) 한국에너지공단의 금융 지원 사업 대출 가능 중소기업 최대 90%/ 중견기업 70% +) 한전과 연결할 계통연계비 약 1천만 원 +) 200~300평 대지가 필요함(중요) 4. 설치 팁 +) 염전과 같은 바닷가의 효율이 좋음 왜? 태양열 패널이 열받으면 효율이 떨어지는데 바닷바람이 식

소방안전관리자 꿀 부업 수익 인증 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 빌라에 사시는 분들께 드리는 꿀 부업 소개해 드리면서 수익 인증 드리도록 하겠습니다. 아마 처음 들어보시는 분들도 있을 겁니다! 목차 1. 소방안전관리자 2. 수익 인증 3. 신청 방법 4. 할 일이 많나요? 매달 월급처럼 들어오는 파이프라인을 얻고 싶으시다면 끝까지 읽으세요! 1. 소방안전관리자 우선 빌라 사시는 분들은 화재감지기나 소화기 승강기 등등이 있으실 텐데 그 소방시설과 관련된 것들을 누군가 관리를 해야겠죠? 바로 그것을 관리하는 대표자를 말합니다! 2. 수익 인증 매달 무려 5만 5천 원씩 꼬박꼬박 들어오는 거 보이시나요? 이게 여러분들이 원하는 파이프라인이죠! 3. 신청 방법 선생님들이 거주하시는 곳에 소방관리하는 업체가 따로 있을 겁니다! 그 곳 연락처를 받으시거나 아니면 기존에 하시던 분이 보통 2년 주기로 바뀌니까 미리 알아두시면 다음번에 넘겨달라고 말해주셔도 됩니다. 실제로 맡게 되시면 공문으로 신청방법을 친절히 알려주는데, 아래 사이트에서 온

온비드 공매 수탁재산 정리 [내부링크]

오늘은 공매에서 또 다른 먹거리를 소개해 드리려고 왔습니다! 바로 수탁재산인데요 아마 처음 들어보신 분들이 많이 계실 겁니다. 이 말은 곧? 블루오션!이라는 것이죠. 자 쉽게 한번 알아볼게요. 목차 1. 수탁재산 2. 최근 관련 뉴스들 3. 수탁 물건 장점 4. 온비드 검색 방법 안전하게 공공기관의 물건으로 돈 벌고 싶다면 반드시 끝까지 읽어주세요 1. 수탁 재산 공공기관이나 국가기관에서 보유한 부동산을 온비드에 위탁(=온비드 입장에서는 수탁) 해서 파는 물건들을 말한다. 주로 공공기관의 기숙사나 자동차 등이 많습니다. 2. 최근 관련 뉴스들 한전·한수원 등 7개 전력공기업, 자산 매각 등 통해 5.3조원 재정 건전화 11개 전력공공기관은 정원 1150명 감축 한국전력·한국수력원자력·남동발전 등 7개 전력공기업이 지난해 사업 조정, 비(非)핵심 자산 매각 등을 통해 총 5조3000억원 규모의 재정 건전화를 달성한 것으로 나타났다. n.news.naver.com 공공기관 포함 정부 부

온비드 공매 공유재산 정리 [내부링크]

선생님들 안전하게 돈 많이 벌고 싶으시죠~? 제가 오늘 딱 원하시는 물건을 소개해 드리려고 합니다. 어렵지 않으니까 끝까지 잘 따라와 주세요! 목차 1. 공유재산 2. 예시 물건 분석 3. 장점 4. 온비드에서 찾는 법 Low Risk High Return을 원하시는 분들에게 적합한 투자처입니다. 첨부파일 온비드 공매 공유재산 입찰공고문.hwp 파일 다운로드 1. 공유재산 지자체(=국가)가 소유한 부동산(기숙사 혹은 관사 등)을 공매로 캠코를 통해 처분하는 것을 말합니다. Merio, 출처 Pixabay 2. 예시 물건 분석 온비드 자, 제목부터 사직동 관사라고 적혀 있고 자산 구분에는 공유재산으로 적혀있습니다. 추가로 집행기관은 충청북도에서 진행하고 있는 것을 알 수 있습니다. 2회나 유찰이 됐는데 최저 입찰가는 4억 3천7백까지 무려 감정평가액보다 약 5천만 원 하락한 걸 알 수 있습니다. 온비드 이용 현황을 보니 도지사님이 사용하셨던 관사인데 현재는 미이용 상태라고 적혀있는

온비드 신탁 공매 정리 [내부링크]

오늘은 저번 포스팅에서 언급한 공매 끝판왕 바로 신탁 공매에 대해서 알아보겠습니다! 지금까지 제 글을 모두 읽어 보셨던 분들은 아마 공매에 대해 상당히 매력을 느끼셨을 것이라고 생각합니다. 그러면 이번에도 정말 쉽고 빠르게 알아보겠습니다. 목차 1. 신탁 공매 2. 물건 분석 3. 장점 4. 온비드에서 매물 찾는 법 물 반 고기 반 수익 최고봉이 왔습니다! 1. 신탁 공매 네이버 사전 우선 뜻부터 알고 가자면 신탁(=믿고 맡기는 것)이 온비드 공매로 나오는 것을 의미합니다. Q) 이 매물은 어떻게 나오는 것일까요? 신탁 공매 매물 흐름도 소유자: 은행에 부동산을 담보로 대출(7년 상환 5억)을 신청 은행: 7년 동안 해당 부동산을 묶어놔야지 안전하게 대출금을 회수할 수 있으니 신탁회사에 소유권을 이전하세요 신탁회사: 소유자가 돈 안 갚으면 온비드에 공매로 넘겨서 은행에게 돈을 돌려줘야 합니다. 소유자가 믿음을 저버렸기 때문에 나오는 것 2. 물건 분석 자산 구분에는 기타 일반재산으로

대법원 파산 공매 3분 정리 [내부링크]

선생님들 파산 공매 들어보신 적 없으시죠? 그렇기 때문에 오늘 제대로 다뤄보려고 합니다! 이 글을 읽으신다면 박 터지는 경쟁 시장에서 우위를 선점하실 수 있으실 겁니다. 자 그럼 쉽게 설명하겠습니다. 목차 1. 파산 공매? 2. 장점/단점 3. 법원에서 물건 찾는 법 딱 3분만 투자하세요 부자로 만들어드립니다. 첨부파일 파산공매 부동산 매각 공고 정리본.pdf 파일 다운로드 1. 파산 공매 채무자(빚을 지고 있는 사람)들의 회생을 돕고자 대법원이나 예금보험공사(일부)에서 그들이 가지고 있는 자산(부동산, 채권 등)들을 공매로 진행하는 것을 말합니다. 2. 장/단점 1) 장점 1-1) 경쟁자가 적다. 아무래도 대법원 사이트에 들어가서 확인을 해야 하고 법은 일반인들이 거리감을 느끼기 때문에 쉽게 다가가기 어려워합니다. 1-2) 수의 계약이 가능하다. 앞서 신탁 공매에서도 언급하였는데 이 물건들은 입찰의 형태를 가지고 있지만 낙찰이 되지 않는 것들은 1:1로 바로 계약이 가능합니다. 수

공매 반값 임대 매물 (영공 주공 스카이 빌 APT) [내부링크]

오늘은 인천광역시 중구 운서동에 50% 이하 임대 매물이 나와서 소개해 드릴까 합니다. 요즘 고금리로 인하여 전세로 들어가는 것보다는 월세로 들어가는 게 훨씬 좋은 상황입니다! 따라서 임대를 원하는 신혼부부나 젊은 직장인들에게 딱 필요한 물건일 듯합니다. 목차 1. 물건 소개 2. 시세분석 3. 위치 분석 4. 재소남 생각 국가에서 제공하는 안전한 반값 임대 아파트를 소개합니다! 1. 물건 소개 온비드 물건 관리번호: 2009-072016-600 자산 구분:국유재산(캠코) 주소: 인천광역시 중구 운서동 2786-1 (영공 주공 스카이 빌 아파트 1201동 301호) 면적: 59.92(18평) 최저입찰가: 310만 원 =>월세 25만 8천 원 온비드 보증금: 930만 원 계약기간: 2년 +1회 갱신 가능 입주 가능 기간: 낙찰 일로부터 1개월 이내 현장 공개일: 23.03.28 14:00~14:20 2. 시세 분석 네이버 부동산 네이버 매물들을 참고하면 현재 대략 1,000/70~8

온비드 공매 아파트 안전마진 4천 [내부링크]

선생님들 오늘도 역시 저렴한 매물을 알려드리기 위해 돌아왔습니다. 요즘 정말 경매, 공매 시장이 뜨거운 거 아시죠? 오늘 한번 제대로 느껴보고 가시죠! 목차 1. 물건 소개 2. 시세분석 3. 위치 분석 4. 재소남 생각 이런 부동산 하락기에 안전마진 4천만 원! 한번 알아볼까요? 첨부파일 2022-00042-001 감정평가서 최종정리본.pdf 파일 다운로드 1. 물건 소개 온비드 온비드 온비드 감정평가서 물건 관리번호: 2022-00042-001 자산 구분:수탁재산(캠코) 주소:광주광역시 남구 진월동 250-8번지 101동 1045호 삼익세라믹 APT 면적: 건물 84.96 대지 34.48 사용승인일: 1994.05.27 최저입찰가: 약 1억 8천2백 공매대행 의뢰기관:한국주택금융공사 현장 공개일: 해당 사항 없음 임차인 여부: 공실(권리 분석 필요 없음) 온비드 2. 시세 분석 네이버 부동산 현재 같은 동에 동일 평형이 2억 6천에 나와있습니다. 심지어 이 물건은 소개하는 매물