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내가 부동산 공부를 하는 이유 (feat. 더이상은 시간과 돈을 바꾸지 않아) [내부링크]

#부동산공부 #부린이공부 #부동산공부이유 내가 부동산 공부를 하는 이유 . . . " 가족과 함께하는 시간을 얻기 위해서 " (돈 걱정 없이) 요즘 읽고있는 책들 나의 부동산 공부 흔적 직장을 4군데 다니면서 나에 대해 크게 깨달은 것이 있다 나는 일, 건강, 가족 이 세 가지를 모두 잘할 수는 없는 사람이라는 것. 강철체력으로 모두를 잘하는 사람도 보았고, 일은 그냥저냥 평범하게하고, 자기 삶도 즐기는 융통성 있게 살 줄아는 사람도 보았지만, 나에겐 저런 능력이 없다는 것. 나라는 사람은 세 가지 중 어느 한 가지를 포기하거나, 세 가지 모두를 어느정도 챙길 수 있는 더 효율적인 새로운 방법을 찾아야 한다는 것 주어진 하루 시간은 24간, 회사에 나의 시간을 주고, 돈을 받아왔다 시간을 돈과 바꾸는 방식으로는 늘 시간이 부족할 수 밖에 없다 일,건강,가족 모두를 잘 챙길 수 없다 -내가 고쳐야하는 습관- 내 모든 시간을 직장에다 쓰는 '일중독' 나는 4개의 직장 모두에서 '일중독자

내 집 마련, 집 살 때 체크리스트! [내부링크]

#내집마련체크리스트 #내집마련 #집살때확인할것 내 집마련 체크리스트 출처: 엄마의 첫 부동산 공부 도서 중심상업지구나 직장까지의 거리는 어떠한가? 중심상업지구나 직장까지의 교통편은 어떤가? 지하철역까지 도보로 이동 가능한가? 지하철역으로 대중교통 이용 시 얼마나 걸리나? 총 몇 세대의 아파트인가? 연식은? 평형대별 세대수는 어떠한가? 소형 평형과 중대형 평형의 비율은? 향후 교통망이 개선될 계획이 있는가? 지하철 연장 또는 신설 예정 계획이 있는가? 해당 층수는 어떠한가? 저층,고층,로열층 중 어디에 해당하는가? 아파트의 향은 어떠한가? 채광은 어떠한가? 대로에 접해 있는가? 소음 정도는 어떠한가? 교육환경은 어떠한가? 인근에 초,중,고등학교가 가까이 있는가? 학군은 어떠한가? 인근에 학원가가 있는가? 편의 시설은 어떠한가? 인근에 대형마트, 백화점 등이 가까이 있는가? 인근에 대학교나 대학병원 등이 있는가? 조망권이 있는가? 한강 또는 호수공원의 조망권을 확보하고 있는가? 넉넉한

소형 아파트 투자 시, 체크리스트! [내부링크]

#소형아파트투자 #소형아파트투자체크리스트 #부동산매물체크리스트 소형아파트 투자 체크리스트 출처: 엄마의 첫 돈공부(도서) 매물의 평균 매매가는 어떠한가? 매물의 급매 가격은 어떠한가? 저층이나 탑층 가격은 어떠한가? 수리되어 있는 집의 매매가는 어떠한가? 매물의 전세가격은 어떠한가? 전세물건은 어느 정도 있는가? 매물의 전세 또는 월세 가격은 어떠한가? 공실로 있는 월세 물건이 있는가? 매물은 언제 매매물건으로 나왔는가? 어느 정도의 기간 동안 거래가 되지 않았는가? kb시세 기준 대출가능금액은 얼마인가? 최근 1년/3년/5년/7년 시세변동 추이는 어떠한가? 시세 변동의 원인은 무엇에 기인하는가? 수리비, 세금, 이사비는 얼마인가? 현재 금리는 어떠한가? 고정/변동/거치기간/원리금균등상황 등 어떤 조건이 유리한가? 매매가 대비 전세가 비율은 어떠한가? 평단가는 얼마인가? 주변지역과 시세비교 시 어떠한가? 최근 전세가가 급격하게 변동되었는가? 각 평형별 매매가는 어떠한가? 국토교통부

[부동산 재테크 용어] 레버리지 뜻, 가진게 적어도 투자 할 수 있는 원리! +투자 예시 [내부링크]

#레버리지뜻 #재테크용어 #부동산용어 #레버리지투자 안녕하세요! 오늘의 부린이 재테크 용어는 ' 레버리지' 입니다! 여러분~ '레버리지 투자' 들어보셨나요?! 평소 주식,부동산 등 재테크에 관심있던 분들이라면 한번씩은 들어보셨을 것 같아요:) '레버지리 투자' 무엇일까요? '레버리지' 란? '레버리지(leverage)' 란? 영어로 '지렛대'를 의미하는데요, 지렛대의 역할이 무엇일까요?! 우리가 지렛대를 아래에 받치면 적은 힘으로도 무거운 물건을 들 수 있죠:) '레버리지'는 이렇게 투자에 있어서의 지렛대 원리를 의미합니다. 즉, '레버리지'란? 투자에 있어서 타인의 자본을 지렛대로 삼아 자신의 수익을 높이는 것, 주식,부동산 등에서 사용되는 용어로, 부동산 투자에서는 대출, 부동산보증금 등의 타인의 자본을 활용하여 내 돈을 적게들여 효율적인 투자를 하는 것 우리가 레버리지를 잘 활용하면 내가 가진 자산이 적을지라도 투자를 통해 돈이 돈을 벌어오는, 일하지 않고 버는 돈을 만들 수

[책리뷰] 밝은밤 -최은영, 따뜻한 인연으로 고된 삶을 쓰다듬는 이야기 [내부링크]

#밝은밤 #밝은밤리뷰 #밝은밤후기 #최은영 #도서추천 척박한 삶 속의 '따뜻한 인연'을 그린 이야기 '밝은밤-최은영' 후기입니다:) 작가 - 최은영 우연히 고른 책인데, 굉장히 유명한 작가님의 책이었습니다:) 작품으로는 '쇼코의 미소', '내게 무해한 사람' 이 있으며, '작가세계' 신인상을 탔다고 합니다. 책이 참 따뜻하였는데, 작가님 또한 '따뜻한 사람' 이지 않을까 싶습니다. 책 소개 '밝은밤'은 한 마디로 표현하자면 '척박한 삶 속의 따뜻한 인연' 으로 말하고 싶습니다:) '밝은밤'은 '마음 한 곳이 아프면서도 따뜻해지는 이야기' 입니다. 이야기는 남편의 외도로 이혼한 주인공 '지연' 의 이야기로 시작합니다. 이혼 후 외롭고 혼란스러운 시간을 보내던 '지연'은 어린시절 연을 끊었던 '외할머니(영옥)'과 우연히 같은 아파트에서 살게되고, '외할머니(영옥)'의 삶의 이야기를 통해 자신의 정체성, 앞으로 나갈 힘을 얻게되는 이야기입니다. 이야기는 주인공 '지연'에게 중점을 두지 않

[재테크-상가투자] 상권 분석 시 꼭 확인해야할 것!'상권분석 체크리스트' [내부링크]

#상권분석 #상권분석체크리스트 안녕하세요. 오늘은 부동산 재테크 상가를 매수하고자 할 때, 반드시 체크해야할 것. 상권분석 체크리스트 입니다 상가 상권분석 체크리스트 출처: 엄마의 첫 부동산 공부(도서) 위치/면적/건축년도 매매가 대출 가능 금액 월 임대료 권리금 주중과 주말 유동인구는 어떠한가? 출퇴근 시간 및 오후 시간 유동인구는 어떠한가? 지하철이나 버스 정류장과의 거리는 어떠한가? 배후 단지는 몇 세대인가? 배후 단지의 평형 분포는 어떠한가? 근처에 노점상이 밀집해 있는가? 노점상의 위치는 어디인가? 출퇴근 시간과 주요 시간대에 사람들의 동선은 어떠한가? 건물 내에 다른 상가의 업종은 어떠한가? 시너지 효과가 날 수 있는 업종으로 구성되어있는가? 주변 상권에 공실이 있는가? 키 테넌트의 입점 위치는 어디인가? 건물에 엘리베이터가 있는가? 주차 공간은 어떠한가? 임대하고자 하는 업종에 적합한 층수의 매물인가? 주변 환경은 업종에 적합한가? 상권 분석 웹사이트 정보를 통해서 필요

[손품임장] 안산 거주민의 안산시 상록구 사동 늘푸른금강아파트 분석 (한대앞역 역세권) [내부링크]

#늘푸른금강 #안산사동늘푸른아파트 #안산늘푸른 안녕하세요! 경제적 성장을 위해 공부하고 실천하는 쑤입니다! 오늘 살펴볼 곳은 안산시/상록구/사동/ 늘푸른금강아파트 입니다 손품 임장으로 전반적인 입지,가격 등 살펴본 내용에 대한 포스팅입니다:) 늘푸른금강 아파트 <기본 정보> 늘푸른금강 아파트는 '안산시 상록구 사동'에 위치합니다. 입주는 2019년부터로 연식이 약 24년 정도 되네요. 어머님댁이 이곳이라 주2~3회 정도 자주가는데 연식에 비해 단지 외관과 현관 등 공용공간이 전반적으로 깔끔합니다. 세대수는 674세대로 적지 않은 수준이네요, 보통 1,000세대를 대단지로 보는데 늘푸른은 1천세대는 안되지만 바로 옆에 비슷한 규모의 아파트 단지가 여러채 있기 때문에 인근 생활편의시설이 잘 형성되어 있습니다. 층 수는 12~15층/ 10개 동이 있습니다. 평수는 28평부터~대형인 54평까지 다양하게 있습니다. <교통 요건> 도보 7~9분 역세권 good 수원 출퇴근 35분 강남 출퇴근

[안양 동안구/범계역/평촌목련2단지아파트] 꿈꾸는 부린이 '발품임장후기' [내부링크]

#범계목련2단지 #범계목련아파트 #안양임장 #범계역임장 안녕하세요! 오늘은 범계역 평촌목련2단지아파트 직접 가본 발품 임장 후기 입니다 단지 기본정보 출처: 네이버부동산 평촌목련 2단지 아파트는 총 9개동, 994세대 입니다:) 세대수가 거의 1천세대 가까이 되는 단지이네요. 층 수는 14~15층 으로 고층아파트는 아니고, 실제로 보면 아담한 느낌을 주는 층 수 입니다. 입주는 1992년으로 연식이 약 32년 되었습니다. 와우..나이가 많네요^^; 그 외 주차대수는 세대당 1대 , 지역난방 입니다 평수는 13평, 23평으로만 구성된 소형평수 단지 이네요. 근처 인프라 인프라가 굉장히 좋은 편입니다. 도보 5분 초역세권 범계역 3번 출구에서 도보 5분 초역세권입니다(아파트 입구 나와서 횡단보도만 건너니 지하철 역이더군요..너무 부러웠습니다..ㅎ) 범계역 앞 상가인프라 편리 범계역 1~3번 출구쪽이 '평촌1번가 문화의거리'로 각종 음식점, 카페,술집,병원,뷰티샵 등이 많은 상권입니다 상

[안산 고잔동 맛집] 진한 국물에 안산 최고의 일본식라멘집 '오빈' -안산주민 추천 [내부링크]

#안산맛집 #안산고잔동맛집 #일본식라멘집 #오빈 오빈라멘 고잔점 경기도 안산시 단원구 광덕3로 175-11 1층 116호 오빈 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 저랑 남편은 고잔동으로 자주 외식을 가는데요, 우연히 들렸다가 너무 맛있어서 지금은 단골이 되었습니다:) 안산 고잔동 일본식라멘 최고 맛집 '오빈' 소개합니다:) 매장 입구 '오빈' 매장입구!! 위치는 고잔NC백화점 라인에 있구요, NC 한블록 뒤쪽 골목에 있습니다 매장 내부 매장내부는 크지는 않은데 아기자기 일본느낌으로 꾸며져있었어요. 창가쪽에는 1인석들이 있는데 사진을 못찍었네요 참고해주세요! 영업시간 월~금 11:00~22:00 매주 일요일 휴무 메뉴판 처음오시는 분들은 기본맛으로 '오빈라멘' 을 추천할게요:) 모두가 호불호없이 맛있게 먹을만한 오빈의 시그니쳐 메뉴에요:) 저와 남편은 오빈라면, 매운바질라멘, 통새우살고로케, 수박사이다 요렇게 4가지 주문했어요! 오빈라멘 : 호불호 없이 모두가 맛있게 먹을 만한 시

요즘은 블로그글도 이걸로 쓴다는데, '챗GPT' 사용법과 사용후기 와..... [내부링크]

#AI검색엔진 #챗GPT #CHATGPT #챗GPT사용법 #챗GPT사용후기 ' 챗GPT ' 요즘 뉴스나 인터넷 등에서 이 단어가 자주 보이더라구요 하도 많이 나오길래 궁금해서 직접 사용해봤습니다. 챗GPT 사용법, 사용후기 입니다:) 챗 GPT 가 도대체 뭐야? 챗GPT 란? (Generative Pre-trained Transforme) 'OpenAI' 라는 미국 인공지능 연구개발 기업이 만든 '인공지능언어모델' 입니다 텍스트 입력에 대해 다양한 언어 작업을 수행해주는 프로그램인데요, 쉽게 말하면 A/S받을 때 챗봇 상담하는 것처럼 AI와 텍스트(채팅)을 주고받는 형식으로 이루어지는데요, 챗GPT는 이 텍스트 채팅을 통해 아래와 같은 기능을 합니다 <가능한 기능> 대화주고받기, 검색에 대한 정보 알려주기 번역, 요약, 토론 글쓰기 도움, 노래만들기 창작활동 등 챗GPT 사용법 (무료) 챗GPT는 누구나 무료로 사용해볼 수 있고, 사용법이 간단하더라구요 우선 사이트로 들어갑니다 챗G

한대앞역 맛집, 안산주민추천 닭갈비집 팔각도 [내부링크]

#한대앞역 #팔각도 #안산주민추천맛집 #팔각도한대앞역점 팔각도 안산한대앞역점 경기도 안산시 상록구 광덕1로 381 1층 101호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 안녕하세요! 안산주민의 한대앞역 맛집 팔각도 소개입니다:) 오늘 남편이랑 너무너무 맛있게 먹고왔어요! 총평은 맨아래:) 매장입구입니다:) 매장내부는 넓고 깔끔하더라구요ㅎㅎ 이때가 거의 오후 3시쯤이었는데, 저희가 오고나서 손님들이 계속들어와서 맛집인가보다~하고 오자마자 기대ㅎㅎ 메뉴판에요~ 첫 주문 숯불간장닭갈비 2인을 먼저시켜야지 고추양념을 시킬수있어요:) 저흰 둘이서 숯불닭갈비 2인과 사이드메뉴를 (순두부찌개,관자,메밀국수) 시켰어요~ 기본세팅 엄청 큰 철판에 기본세팅이 되있어요ㅎ 이 곳의 장점은 닭갈비랑 곁들어먹을 수있는 다양한 소스와, 반찬들인데 곁들임이 다 맛있어서 닭갈비가 계속 들어갔어요..ㅎ 드디어 나온 우리의 닭갈비! 살이 입에서 살살녹았어요..ㅎ 부드럽고 간이 적당히되있어서 닭갈비만 먹어도 맛있었어요~

미래직업, 향후 2027년까지 사라질 직업과 늘어날 직업! '어떤 직업이 살아남는가?!' [내부링크]

#미래직업 #사라질직업 #늘어날직업 #세계경제포럼미래직업보고서 #미래유망직업 안녕하세요! 저는 평소에 사회변화나 미래전망 관련된 것을 공부하고 찾아보는 걸 좋아하는데요, 오늘은 앞으로 어떤 직업이 일자리가 줄어들고 어떤 직업이 늘어날지 한번 알아보려합니다:) 향후 5년 일자리 변화 (출처: 세계경제포럼 미래직업보고서) 이 표는 세계경제포럼에서 2023년 발표한 '미래직업보고서' 내용인데요, 향후 5년 후 2027년까지의 직업변화를 나타내고 있습니다 사각형 한 칸이 일자리 1백만 개를 의미하고 있구요, 보라색이 사라질 직업 하늘색이 안정적으로 유지될 직업 녹색이 생겨날 직업입니다 5년 안에 8,300만 개의 일자리가 사라지고 6,900만 개의 일자리가 생겨난다고 표에서 나타나고 있습니다 5년이라는 짧은 시간동안 일자리 시장에 변화가 크게 나타나겠네요 그렇다면 어떤 직업이 줄어들고 어떤 직업이 늘어날까요? 향후 5년 줄어드는 일자리들 (출처: SBS &세계경제포럼) <줄어드는 직업들>

[안산 고잔동/그린빌주공8단지] 경제적자유를 꿈꾸는 부린이 얼렁뚱땅 '임장' [내부링크]

#안산부동산 #안산아파트 #안산고잔동 #안산그린빌주공8단지 #꿈꾸는부린이 #경제적자유 안녕하세요! 경제적자유 달성을 위해 공부하고 실천하는 쑤입니다:) 꾸준히 다양한 매물을 보고 '임장' 경험을 쌓는게 중요하다 생각하는데, 부린이라 그런지 귀찮고, 어렵게 느껴지고, 결국 자꾸 미루게되어서.. 그래서! 결정했습니다! 날잡아서 가지말고, 약속이나 볼일있어서 어디 갈때마다 그 장소의 아무때나 골라서 임장 하자!! 이렇게 생각하니 의외로 쉽게 실천하게 되더라구요? 그래서 오늘은 외식하러 나갔다가 그 근처에 임장다녀왔습니다:) 안산 단원구/고잔동/그린빌주공8단지 임장 후기 기본 정보 출처 : 네이버부동산 그린빌주공8단지는 안산시 단원구 고잔동에 위치해있습니다 새대수는 800세대로 적지 않네요 ㅎㅎ 보통 1,000세대면 대단지라고 하던데, 800세대면 작은단지는 아니네요 아파트 연식은 약20년정도 입니다 평수는 28평~31평까지 있고, 40평대 이상의 큰 평수는 없네요 시세 - 실거래가 출처

방문객 - 정현종 시인 '사람이 온다는 건' [내부링크]

#방문객 #정현종시인 #시 방문객 -정현종 시인- 사람이 온다는 건 실은 어마어마한일이다 그는 그의 과거와 현재와 그리고 그의 미래와 함께 오기 때문이다 한 사람의 일생이 오기 때문이다 부서지기 쉬운 그래서 부서지기도 했을 마음이 오는 것이다 그 갈피를 아마 바람은 더듬어볼 수 있을 마음, 내 마음이 그런 바람을 흉내 낸다면 필경 환대가 될 것이다 사람이 오는 것, 나는 사람과의 인연을 중요하게 생각하는 사람은 아니다 회사에서는 사람들과 어울리기보다 오로지 일과 성과에 몰두하기 바빴고, 친구들 지인에게도 먼저 연락하기는 커녕 오는 연락만 받고 생일,경조사를 챙기는 최소한의 것만하며 오로지 나 먹고사는 일에만 몰두하며 살아왔다 그런데, 시간이 가고 많은 사람들을 겪을수록 마음 맞는 사람, 좋은사람을 만나는 건 드문 일이란걸 깨달았고, 어쩌다 한번 마음 맞는 사람을 만나게되면 그게 정말 소중하게 느껴지기 시작했다 나를 좋은 방향으로 바꿔놓는 사람, 내가 계속 성장할 수 있게 만드는 사람

부린이 재테크 기초 용어 - 종부세 뜻 (초보 맞춤 쉽게 알아봅시다!) [내부링크]

#부동산기초용어 #부린이 #재테크기초용어 #종부세 #종합부동산세 안녕하세요! 오늘의 부린이 재테크 공부입니다. 많은 분들이 언젠간 일안해도 돈이 들어오는 구조를 만들테야!!라고 꿈꾸고 계시리라 믿습니다. 그러기 위해선 기초부터 꾸준히 공부가 필요한데, 인터넷에 재테크 고수분들이 어찌나 많으신지 ㅜㅜ 용어들이 어렵고 깊게 들어가는 정보들이 많더라구요! 그래서 저는 저와같은 재테크 초보 분들을 위해 초보의 시선으로 쉽게 설명해보려고 합니다! 도움이 되시면 좋겠습니다:) '종부세' (종합부동산세) 종부세란? 종부세는 '종합부동산세'의 줄임말입니다. 나라에서 부동산을 가지고 있는 사람들에게 부과하는 세금의 종류 중 하나인데요, 전세나 월세를 들어사는 사람들이 아니고, 그 집을 소유하는 집주인에게 부과하는 세금입니다! 우리가 부동산(집,토지,빌라 등) 을 소유하게 되면 나라에 여러 종류의 세금을 내도록 되있습니다. 그 종류는 크게 취득세,보유세,양도세가 있는데요 취득세는 집을 살 때 내는 세

우리사회 인구문제, 여러분은 어떻게 생각하시나요? [내부링크]

#인구문제 #인구변화 #사회현상 "이 포스트잇 내용이 무엇을 의미하는 걸로 보이시나요?" 오늘 동네도서관에 갔는데, 흥미로운 전시존이 있었습니다. 7/11 세계인구의 날을 기념해서 우리사회의 인구문제 관련 도서를 소개하고, 주민들이 함께 인구문제 해결에 목소리를 낼 수 있는 장소가 마련되어 있었어요. Previous image Next image 사람들은 인구문제에 대해 어떤 생각을 가지고 있을까요? 로봇을 줄이자는 신선하네요~ㅎ 아이가 쓴듯한데, AI의 발달로 사람의 역할이 줄어들어 인구감소에 영향을 미친다라는 의견도 있더라구요~ 다양한 의견들이 있었지만, 저는 무엇보다 저뿐만 아니라 사람들이 아직 인구변화에 관심이 많지 않다는 생각이들어서, 관심을 가질 수 있게 더 알려져야한다고 생각했습니다. '관심'이 곧 '변화의 시작'이니까요 오늘같은 전시존이 참 필요하다는 생각을 했습니다. 도서관 입구에 있으니, 은근히 사람들이 오가며 많이들 유심히 보고 또 많은분들이 의외로 참여를 해주셨

[책 리뷰] 왓칭, 내가 정말 변할 수 있을까? 나에게 생겨난 변화에 대하여 [내부링크]

#왓칭 #왓칭책 #자기개발서 #변화 #성장 "사람은 변하지 않아" 늘 이런저런 노력으로 날 성장시키려 애쓰는 나이지만 내 마음 속 깊숙한 곳엔 항상 의심이 있었다. "내가 변할 수 있을까?" "난 저 사람만큼 될 수 없어 애초에 그릇이 다른걸" 라는 생각이 하지만 내 이런 생각이 이번 '왓칭' 책을 읽고 조금은 변했다 "어쩌면 나도 할 수 있겠는데?" . . . 왓칭 주 내용 왓칭(watching: 바라봄) 이 책은 부정적 감정을 느낄 때 원치않는 시련이 닥칠 때, 변화가 필요할 때, 원하는 목표가 있을 때 등 '왓칭'으로 원하는 대로 삶을 이끌 수 있으며, 왓칭하는 방법(기술)적인 것을 알려준다. '왓칭' (watching)이란? 나를 관찰자가 되어 바라보는 것 마치 우리가 나혼자산다 관찰캠을 보듯 나 스스로를 바라보는 것이다 내 삶에의 적용 나를 변화시키고 싶다면 내가 원하는 새로운 모습을 머리속에 이미지로 그려 바라보라 (단, 제 3자가 되어 나를 관찰하듯) 내가 이 책을 읽고

국가철도공단 홈페이지 - 재테크 교통호재 가짜x 정확한 정보 찾는법 (feat 신안산선 개통 정보) [내부링크]

#재테크 #교통호재 #신안산선 #재테크공부 #국가철도공단 안녕하세요! 자산성장을 위해 노력하는 쑤입니다:) 교통호재는 집값 상승에 중요한 요소라는 것은 누구나 알고계시지요? 단, 인터넷 글, 분양홍보 시 접하는 정보, 떠도는 소문 수많은 교통호재 정보 중 진짜 정보를 확인하는 것이 참 중요하다고 생각합니다! 신안산선 정보는 포스팅 맨 아래 저는 그래서 오늘 그 방법을 공유해보고자 합니다! 국가철도공단 홈페이지 국가철도공단 홈페이지에서는 정부에서 계획 혹은 추진 중인 교통사업을 확인할 수 있습니다. 정부에서 공지한 내용을 확인할 수 있어서 내 눈으로 직접 교통호재를 확인할 수 있는 곳입니다. 국가철도공단 바로가기 (pc로 보기 추천) 국가철도공단 본문으로 바로가기 장애인전용 홈페이지 바로가기 메인메뉴 바로가기 로그인 사이트맵 경영공시 KOR 통합검색창 열기 전체메뉴 열기 빠르고 안전하고 쾌적한 철도로 국민과 함께 가겠습니다 Faster, Safer, and more comfortabl

깡통전세 뜻 이해하기 / 부린이 맞춤 쉬운 설명 [내부링크]

#깡통전세 #깡통전세뜻 #전세사기예방 #부린이 안녕하세요! 자산성장을 위해 공부하고 실천하는 쑤입니다:) 오늘은 '깡통전세'란 무엇인지? 초보 부린이를 위한 쉬운 설명을 하고자 합니다. 깡통전세란? '세입자가 전세보증금을 돌려받지 못할 위험이 있는 전세 매물' 을 의미 보통 전세를 살게되면 세입자는 들어갈 때 집주인에게 전세보증금을 주고 전세기간이 끝나고 나올 때 전액을 그대로 돌려받습니다. 전세보증금은 보통 집값(매매가)의 60~80% 하기때문에 그 금액이 꽤 커서 (수도권은 집값이 비싸서 전세보증금이 몇 억, 몇십억..) 받지못하면 개인의 자산에 치명적일 수 있는데요, 깡통전세란~ 이 보증금을 온전히 돌려받지 못 할 위험이 있는 전세매물을 말합니다. 그렇다면 깡통전세는 어떤씩으로 보증금을 돌려받지 못하게 되는걸까요? 자~ 예를들어봅시다 집값(매매가) 5억인 집에 4억 전세보증금을 내고 살고있습니다. 그런데 시간이 흘러 부동산 시장이 나빠져 집값이 3억으로 떨어졌습니다. 이때 집주

잠깐 주춤할 순 있어도 멈추지않고 꾸준히 :) [내부링크]

#일상 #생각 #긍정적생각 #꾸준한노력 안녕하세요:) 다들 한주 잘 시작하고 계신가요? 저는 시험관시술로 주말 내내 비실거리다가 이제야 정신차리고 또 열심히 살아보려 책상에 앉았습니다!ㅎ 잠깐 주춤할 순 있어도 노력은 꾸준히 멈추지 않을겁니다! 오늘도 날이 참 덥지만, 세상에 나쁜 날씨란 없습니다 생각하기에 따라 달라집니다 비가오면 "운치가 있어서 좋겠다" 날이 좋으면 "하늘이 이뻐서 좋겠다" 오늘도 날이 후덥지근하지만 그래도 여러분 모두에게 "좋은 날씨" 가 되길 바랍니다:) *더운날 비오는 날은 건강 항상 잘 챙기셔요:)

얼렁뚱땅 부린이 인생 첫 투자매물 몰색하기[시화mtv 산업단지] [내부링크]

#시화mtv #산업단지 #경기남부산업단지 #전국산업단지현황 #시흥산업단지지 안녕하세요~ 자산성장을 위해 공부하는 쑤입니다! 저는 온라인,책,이웃님들 등을 통해 부동산 공부를 꾸준히 하고 있는데요, 이 것이 단순 지식에서 끝나지 않고 실천으로 이어질 수 있도록 '실전 매물 찾기' 카테고리를 새로 생성하였습니니다^^ 이 글은 전문적인 정보보다 부린이의 실천 투자를 위한 노력하는 모습을 담고 있다는 점 참고해주시면 감사하겠습니다:) 요즘 읽고있는 부동산 도서 '엄마의 첫 부동산 공부' 에서 일자리가 많은 곳, 산업단지 근처가 좋은 지역이라는 것을 배웠습니다 그래서 오늘은 내 주변 내가 도전해볼만한 산업단지를 몰색해 보았는데요, 전국 산업단지 현황지도 바로가기 링크는 맨아래에 2023 서울시 산업단지 현황지도 [출처:한국산업단지공단 홈페이지] 서울시에는 강서구 마곡, 강동구, 구로구, 금천구 에 산업단지가 있다 첫 투자용 매물은 내가 잘 아는 지역, 거주지 인근으로 하면 더 시작하기가 쉽다

광명 소하동 카페 - 분위기좋고 이색적인 '카페가우디' 후기! [내부링크]

#소하동카페 #광명카페 #카페가우디 #갤러리카페 #광명카페추천 이번에 너무 힐링하고와서 자주 가고싶어진 소하동 카페 '카페가우디'를 소개합니다:) 맨 아래 총평있으니, 바쁘신 분은 아래로 스크롤! 카페가우디 경기도 광명시 소하로109번길 8 신신타워 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치는 광명시 소하동에 위치해 있다. 광명시 사는분들이라면 소하동 이마트 옆이라고들 말하는 곳이다:) 카페가우디 입구 화사한 입구 ~:) 화이트 간판에 아이보리 문 조합이 너무 이쁘다 카페 1층 전경 천장이 높아서 시원시원하고 공간도 넓다. 좌석끼리 떨어져 있어서 여유로운 느낌이 든다:) 카페 2층 전경 공간이 너무 넓어서 한 컷에 전경을 다 찍을 수가 없었다 카페 2층 전경 '카페가우디'는 갤러리카페이다. 곳곳에 작가님의 그림들이 전시되어있고, 전시회장에 온 느낌이 드는 곳이다. 이색적인 점은 각각의 좌석들이 다른컨셉으로 꾸며져있어서 재미가 있었다:) 요긴 내가 가장 마음에 들었던 공간:)

'좋은습관만들기' 35일 프로젝트 Start! (습관달력 활용) [내부링크]

#좋은습관 #변화 #성장 #습관만들기 #목표달성 최근 건강악화 및 임신준비를 이유로 퇴사를 하면서, 백수의 삶을 허송세월 보내고 싶지않아서 '좋은습관 만들기' 를 시작했다! 나는 무언가 생산적인 것을 하지않으면 불안해하는 경향이 있어서.. 그래서 뭐라도 하자!하고 시작한 35일 습관 만들기 프로젝트! 실천을 시각화해줄 '습관달력' ! 예전에 한창 운동을 할 때 종이에 기록을 하면서 하니 나의 노력을 한 눈에 볼 수 있고 뿌듯하고 효과적이었던 경험이 있어서, 인터넷에 이것저것 '변화' '습관화' 관련된 쓸만한 것을 찾다가 '35일 습관달력' 이라는게 있어서 샀다 Previous image Next image 35일 습관달력 요래 요래~ 생겼다 ㅋㅋㅋ 맨 위에 '목표'랑 목표 달성을 위한 '실천할 것'들을 쓰고 달력에다 매일의 실천여부를 써나갈 수 있다!ㅋㅋ 나의 습관 달력~ 나의 목표는 3가지! 1. 건강한 몸 만들기 2세를 가지기 위해서 퇴사를 결정했기에, 지금 나의 가장 우선순위는

물고기는 존재하지 않는다(룰루밀러) -리뷰/줄거리/메세지/총평 [내부링크]

#물고기는존재하지않는다 #룰루미러 #인생책 #인생학책 #쉬운철학책 최근에 읽은 책 중 꽤나 인상적이고 많은 것을 느끼게해 준 '물고기는 존재하지 않는다' 리뷰/소개입니다 책 표지 목차 어떤 책인가요? - 줄거리 (스포x) 이 책은... 소설이지만, 마치 철학책 같다. <줄거리> 기자로 일하는 주인공이 인생의 큰 시련을 겪게되고, 한 유명한 '물고기 분류학자'를 알게되면서 인생에 대해 깨달음을 얻고 시련을 극복해나가는 이야기를 그렸다. 전하고자 하는 메세지 - 의미 이 책은 딱 하나의 메세지를 담고 있다고 얘기 하기가 어렵다. 어떻게 살아야 하는지에 대해 다양한 생각이 들게하는 책이다 그 중 특히, 가장 주된 메세지는 물고기 종류를 우월에 따라 줄세우는 '물고기 분류학자' 이야기를 통해 줄세우는 우리 사회. 서열을 매기는 우리 사회. 누가 더 뛰어나고 누가 더 열등한지 비교하는 우리 사회에서 '우열은 없다' '각자의 개성(다양성) 그자체로 존중받을만 하다' 라는 메세지를 전한다. 인상

[셀프브랜딩] 블로그 심볼 이미지 만들기 -미리캔버스 활용 / 쉽고 간단해요 [내부링크]

#블로그심볼 #나만의심볼 #셀프브랜딩 #블로그프로필이미지만들기 블로그에 나만의 색깔을 입힌다면 더욱 매력적인 블로그가 될 수 있습니다:) 프로필 사진이나, 포스팅 하단에 넣어서 나의 블로그 개성을 표현한다면 남들과 조금 더 차별화될 수 있겠죠 그 방법 중 하나로 제가 사용한 '블로그 심볼' 만드는 법을 소개합니다(미리캔버스 활용) 미리캔버스 회원가입/로그인 '미리캔버스'는 손재주가 없는 사람도 무료로(일부 기능은 유료가입이 필요하지만 무료가입만으로도 충분히 쓸만 합니다^^) 퀄리티 좋은 이미지를 만들 수 있는 디자인 툴(사이트)이에요:) 미리캔버스 바로가기 디자인 플랫폼 미리캔버스 디자인 작업이 필요한가요? 5만개 이상의 무료 템플릿으로 간편하고 편하게 원하는 디자인을 만들 수 있어요. www.miricanvas.com 미리캔버스 로그인 후 메인화면 회원가입/로그인 후 바로시작하기로 들어갑니다 미리캔버스 이미지 제작 좌측에 다양한 메뉴들이 있습니다. '템플릿'을 선택하면 이미 만들어

상처가 아무는 속도 - '쉼'의 중요성 [내부링크]

2~3일 전쯤, 사랑하는 내 남편이랑 같이 먹을 저녁을 준비하다가 그만 손에 작은 화상을 입었다. 조리대 자리가 부족해서 인덕션 위에 반찬 뚜껑을 잠시 올려놓았는데, 버튼이 잘못 눌러졌는지 화구에 불이 들어왔고, 반찬 뚜껑은 마치 얼음이 녹아 물이되듯 녹아내리고 있었다. 급히 발견하고 뚜껑을 치우다가 그만 뜨겁게 달궈진 반찬 뚜껑에 손가락을 데어버렸다. 어디서 보고 들은 건 있어서 바로 수돗물을 차갑게 틀고 손가락을 적셨다. 다행히 상처는 심하진 않았지만, 데인 곳이 마치 어렷을적 과학실험 때나 보았던 부레옥잠처럼 크게 부풀어 올라서 덜컥 겁이났다. 항상 어디 데여도 살이 빨갛게 달아오른 게 전부였는데, 피부가 이렇게 풍선처럼 불어나 있는건 처음이라 무서웠다. 급히 인터넷을 찾아보니, 다행히 2도화상 증상이라고, 병원가서 부풀어오른 물집을 터뜨리고 약 발라주면 금방 아물거라고 했다. 놀란 가슴을 쓸어내리고 방에 들어와 이것저것 내 할일을 했다. 그런데 덜렁거리는 건 나이가 먹어도 안

인문학 강의 - '인구로 미래 희망을 열다' (조영태 SNU인구정책연구센터장) 우리는 어떤 미래를 대비해야할까? [내부링크]

#인문학강의 #인문학특강 #미래공부 #사회공부 #도서관프로그램 살아가면서 사회가 어떻게 변화하고 있는지 항상 관심을 가져야한다고 생각해서 안산시도서관에서 하는 무료 수업이 있어 참여했다. (강사) 조영태 SNU인구정책연구센터장 (강의 제목) '인구로 미래 희망을 열다' (내용) '인구변화가 사회, 경제, 문화 등 다양한 분야에 미칠 영향 분석 및 향후 미래 전망, 이에 대처하는 자세' 화두는 '저출산' 강의는 현 사회에 두드러진 현상인 '저출산'의 원인을 짚으며 시작했다. 저출산의 원인으로는 흔히들 알고있는 높은 사교육비, 높은 주거비용, 양육환경 문제 등이 있지만 주된 원인으로 '수도권 인구집중으로 인한 초경쟁' 을 들었다. 수도권 인구집중? 경쟁? 이게 저출산과 무슨관계가 있지? 처음엔 의문이 들었지만 강의는 설득력 있었다. 대학도 서울로~ 직장도 서울로~ 성공하려면 서울로~ 너도나도 서울로~ 강의는 현재 대한민국 전체 인구의 약 50%가 현재 수도권에 거주한다는 통계와 함께 사

부동산 필수 용어 - 용적률,건페율 뜻 알아봅시다! [내부링크]

#부동산용어 #용적률 #건페율 오늘은 부동산 재테크를 하기위해 반드시 알아야 할 기본 용어인 '용적률' 과 '건페율' 에 대해 알아봅시다:) 용적률과 건페율, 정말 많이 들어보았는데 무슨 뜻일까요? 용적률/건페율 용적률 땅(대지 면적) 대비 건물 전체 면적의 비율을 말합니다. 건페율 땅(대지 면적) 대비 건물 바닥 면적의 비율을 말합니다. 쉽게 그림으로 보겠습니다. 위 그림으로 예를들어 보겠습니다. 건페율은 40%, 용적률은 100% 이라고 가정할 때, 전체 땅(토지) 면적이 100평이라면, 건물 바닥면적은 토지면적의 40%인 40평까지 지을 수 있고, 건물 전체면적은 용적률 100%가 적용되어 1층(40평), 2층(40평), 3층(20평)으로 총 100평까지 지을 수 있습니다. 즉, 토지의 건페율과 용적률이 클수록 건물을 넓고 크게 지을 수 있는 것이지요. 우리가 돈이되는 부동산 매물을 찾을 때, 같은 면적이라면 건물을 더 넓고 높게 지을 수 있는 건페율과 용적률이 큰 땅이 더 가

요거프레소 '메리망고' 리뷰 - 시원하고 달달한 [feat. 안산해양점 후기] [내부링크]

#요거프레소 #요거프레소안상해양점 #상큼한음료 #과일요거트 #요거프레소메리망고 몇일 전 날이 너무 더워서 지쳐 걷다가 눈에 보여서 급히 들어간 요거프레소 ㅎㅎ 앞으로 난 단골이 될 것 같아ㅎㅎ 메뉴 후기(포스팅 아래) & 매장 리뷰 입니다:) 요거프레소 안산해양점 요거프레소 안산해양점 경기도 안산시 상록구 해양로 14 푸르지오9차,상가1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 위치 안산 해양동 행정복지센터 바로 옆에 위치해 있다. 대로변에 있어서 찾기가 쉽다 주차 해양동복지센터 주차장 혹은 요거프레소 맞은 편에 있는 공원 주차장(경찰소와 함께씀) 무료이용이 가능 화장실 건물 내에 화장실 이용(청결함) 기타 평일,주말 모두 사람 많지 않아 조용한 편 (아무래도 상업지구 인근이 아니라 그런듯) 매장 입구 매장 내부 내가 좋아하는 은은한 조명에 화이트&우드 인테리어 작지만 따뜻한 분위기에 깔끔하다ㅎㅎ 테이블 수는 대략 8개 정도 있었다. 메뉴 딸기를 좋아해서 '메리베리'를 먹으려 했는데

'습관달력'으로 좋은습관만들기 35일 프로젝트 완료! - 결과 점검! [내부링크]

#습관달력 #습관만들기 #35일습관만들기 #35일습관달력 #성장 지난 6월 22일부터 나를 위한 35일 습관만들기를 시작했다! 35일 모두 완료하고, 그 결과 점검하는 날! 35일 습관만들기 start 포스팅 '좋은습관만들기' 35일 프로젝트 Start! (습관달력 활용) #좋은습관 #변화 #성장 #습관만들기 #목표달성 최근 건강악화 및 임신준비를 이유로 퇴사를 하면서, 백수의... m.blog.naver.com 내가 습관화 하려했던 목표는 3가지! 건강한 몸 만들기 넓고 깊은 사람되기 수익창출 1. 건강한 몸 만들기 달성결과 건강한 몸 만들기를 위한 실천사항으로 하루 3끼 식사, 매일 운동, 기타(한약,영양제,건강쥬스 챙겨먹기) 를 했었고, 매일 각 사항의 실천여부를 습관달력에 표기해 나갔다. 3끼식사(92.4% 실천) 총 35일 중 32일 실시완료! 매일 운동(71.4% 실천) 총 35일 중 25일 실시완료! 기타(97.1% 실천) 총 35일 중 34일 실시완료! 운동을 못한 날

8/24(수) 주식 급등주 기업분석 &lt;에스트래픽&gt; [내부링크]

#에스트래픽 #전기차관련주 #급등주분석 오늘의 급등주 기업 분석 <에스트래픽> 입니다. 전일종가 3,980원에서 29.9%상승하여 5,170원까지 올랐습니다. 급등, 왜 그런고 하니 sk네트웍스가 에스트래픽의 전기차충전 사업부를 인수하였다는 소식에 네트웍스가 전기차 충전 시장에 본격 뛰어들었다는 기대에 sk네트웍스와 에스트래픽 주가 모두 상승! 에스트래픽 어떤기업인고 하니? 저는 기업공부를 할 때 항상 로고를 먼저 봅니다. 로고는 보는 재미가 있습니다. 'Traffic' 이라길래 내가 알고있는 그 영어 '교통' 맞나? 교통관련 기업인가..? 하고 처음에 추측을 했었습니다. 에스트래픽 홈페이지 홈페이지를 들어가보니 역쉬... 대놓고 동대구역..ㅋㅋ 교통관련 기업맞네! 대표님 얼굴..ㅋㅋ 아주 굳세게 생기셨습니다..ㅋ 홈페이지 사업소개 이런 사업을 한답니다. 샬라샬라 눈에 안들어옵니다.. 대충.. 요런 교통요금 수납시스템 교통정보 수집 관련 시스템 등 오호~ 우리가 흔히 알고있는 하이패

9/5(월) 급등주 기업 분석 &lt;노루홀딩스&gt; [내부링크]

#급등주 #기업분석 #주식투자 #노루홀딩스 9/5(월) 급등주 <노루홀딩스> 기업분석입니다. 노루홀딩스우(우선주) 전일종가 21,350원에서 6,400원 (29.98%) 상승하여 27,750원에 장마감 되었습니다.. 노루홀딩스 뭐하는 기업인고 우선 보겠습니다. 노루홀딩스 홈페이지 그 기업을 알기위해선 홈페이지는 기본적으로 들어가 봐야한다고 생각합니다. 홈페이지 사업영역 화학 농생명 유통 컨설팅,디자인 오잉?? 뭐 이리 잡다해? 뭐하는 기업인지 요것만으론 영.. 감이오지 않습니다^^; 좀 더 살펴볼까요? 페이트, 잉크 등 컬러와 관련된 제품을 생산하고 있습니다. 관련 제품은 산업용, 자동차,인테리어 등 일상 곳곳서 활용된다고 하는군요 농산물 유통,가공, 판매와 종자 재배 산업을 한다고 합니다~ 컬러화학과 종자라.. 정말 다른 분야를 다루고 있군요. 유통, 물류 산업도 합니다. 물류 산업을 직접 하고있으니 내부에서 생산되는 제품 유통이 보다 원활할 수 있겠군요. 색채연구실을 갖추고 자동

마른여자 살찌우기 (1달반경과) 운동&식단 병행 [내부링크]

#마른여자살찌우기 #건강한몸만들기 #강철체력만들기 나는 굉장히 마른편에 속한다 169cm 몸무게 49~50kg 마르고 체력이약한게 어렷을적부터 컴플렉스여서 꾸준히 운동을 해왔었는데, 결혼하고 2년간 쉬게되어 다시 깡마른몸이 되어가고있어 이대로는 안되겠다싶어 최근 다시 살찌우기를 시작했다 살찌우기는 급하게하는것보다 한달에 자기 몸무게의 30%증량을 목표로 하는 것이 적당하다 살찌우기는 무조건많이만 먹어서는 배불뚝 팔다리가는 이티가 될수있기에 운동은 필수다 나의 한달 반 달성기록 8월말부터~10월 초 실행 49.5kg 에서 51.5~7kg 2키로 증량 성공 루틴 주3회 아침 6시 운동 헬스장 근력운동 위주 마른사람은 운동강도가 너무심하면 되려 살찌우기 어려워진다 운동이 아니라 오히려 노동이될수있다 주3회 운동 외 나머지날은 휴식하고 운동시간도 35~40분으로 하였다 운동은 짧은시간 집중해서 한다 운동파트는 허벅지,가슴,등 큰 근육위주운동 러닝5분 허벅지 기구 3개 3세트씩(세트당12회)

이런 증상 있으면 퇴사해야한다! 퇴사타이밍 [내부링크]

#퇴사타이밍 #퇴사 #타이밍 #퇴사시그널 매일 퇴사를 고민하는 우리 직장인들. 하루에도 몇번씩 사직서를 낼까말까 고민하는 직장인들을 오늘은 퇴사를 해야하는 '퇴사시그널' 에 대해 알아봅시다:) 보상 (연봉) 나의 생계를 유지하는 데 문제가 되는 경우 월급이 밀리거나 등 또한 상승률. 내가 몇년을 일해도 연봉이 오를기미가 안보이고 계속 동결된다 등 나의 경우 직급은 올랐지만, 시간외 수당을 기를쓰고 주지않으려는 상사를 새로 만나게 되면서 연봉 상승률은 동결되었다고 보고, 향후 3~4년 정도, 길게는 5~7년 정도 지속 동결이 예상된다. 2. 개인의 상태 (감정적/육체적 상태) 감정적으로 무너진 상태여서 회사에서 아무런 감정도 못느끼고 일에 의욕이 없으며, 우울증 공황장애 등 병명으로 진단받는다. 이경우는 아무런 고민없이 퇴사해야한다. 육체적상태. 몸이 너무 안좋다. 허리디스트 등 당장에 수술을 해야한다 등 이런 경우 나의 의지와 상관없이 그 일을 계속하기 어렵다. 위와같은 감정적 육체

컴알못 필독!노트북 고르는 법!(+온라인 구입,사무용노트북) [내부링크]

#노트북구입방법 #노트북온라인구입 #노트북사는법 안녕하세요! 노트북은 정말 뭘사야하는지 참 어렵죠. 주변에 컴퓨터 잘 아는 사람이 있다면 도움 받으면 되지만 그렇지 못한 경우 수많은 선택지 중 무엇을 사야하는지 판매자의 설명만 듣고 사면 호구가 되지는 않을까..걱정됩니다. 컴퓨터라곤 하나도 몰랐던 제가. 이번에 노트북에 대해 정말 열심히 공부해가며 노트북 구입한 후기를 알려드릴까해요! 부디 저와같은 분들께 도움이 되면 좋겠습니다! 첫째, 노트북 용도 정하기! 노트북 구입을 위한 첫번째!! 사용 용도를 분명히 해야합니다. 나의 노트북 용도가 게임인지! 사무용(업무,과제)인지! 용도를 분명히하지 않으면 저같은 컴알못은 수많은 선택지 앞에서 도무지 뭘 골라야할지 혼란스러워지고 이런저런 정보에 휘둘리게 된답니다ㅜ 저는 회사 일을 위한 업무용(사무용)으로 구입 용도를 정했습니다! 둘째, 꼭 충족해야하는 구입 기준 몇 가지 정한다! 자~용도를 정했다면 좀더 구체적인 기준을 정해야하는데요! 저는

오이도 오션뷰 카페 - 조용하고 뷰가좋은 투썸플레이스 후기(매장내부,주차,뷰 등) [내부링크]

#오이도카페 #오이도오션뷰카페 #오이도투썸플레이스 요즘따라 주말에 집에만 있는게 시간이 너무 아까운 것 같아서, 귀찮은 몸 이끌고 바다멍 때리러 오이도 카페에 다녀왔다:) *포스팅 마지막에 총평 있습니다 투썸플레이스 오이도씨하이호텔점 경기도 시흥시 오이도로135번길 72 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 우리집은 오이도랑 가까운게 정말 큰 장점이다^^ 차로 20~30분이면 금방 오이도에 갈 수 있다:) -오이도 투썸플레이스 씨하이호텔점- 위치 / 주차 오이도 투썸플레이스는 오이도 빨간등대 인근 바다 산책로 바로 앞에 위치해 있다^^ 앞에 바다를 보며 걸을 수 있는 산책로도 있고, 음식점들도 옆에 많아서 오이도에 놀러오신 분이라면 위치는 편리할 것 같다! 카페가 호텔 건물 2층에 위치해 있어서 주차는 호텔 1층 주차장에 무료로 가능하다! (주차시간 무제한 무료) 오이도에 가본 사람은 알겠지만 여기는 언제가든 주차 전쟁이다... 하지만! 투썸플레이스 이용자는 호텔 주차장을 무료이용

스타벅스 화성 송산그린시티점 방문 후기 (+부동산 부자 꿈나무의 송산신도시 동네구경) [내부링크]

#스타벅스송산그린시티점 #송산그린시티 #송산신도시 항상 가는 카페, 이제는 늘 가던 곳 만 가지 않기로 했다:) 익숙한 곳에서 좀 벗어나보자! 그래서 오늘은 한번도 안가봤던 스타벅스 지점에 가보았다. 스타벅스 송산그린시티점 방문후기 + 화성시 송산신도시 동네구경 후기입니다! 스타벅스 송산그린시티점 경기도 화성시 수노을중앙로 136 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 -스타벅스 송산그린시티점- 매장 외관 스타벅스 송산그린시티점은 1층만 있고, 매장이 굉장이 넓다:) 통유리로 되어있어서 안에서 있을 때 너무 답답하지 않고 시원한 느낌이다 들어오면 바로 보이는 모습 카운터의 우측 자리들 화장실은 매장 내 따로 있지는 않고, 건물 안에 있는 곳에 가야한다. 청결상태가 깨끗하고 나가면 바로 있어서 괜찮았다:) 안쪽으로 들어오면 있는 자리들 좌석 수가 굉장히 많다. 대충 세봤는데 거의 60석은 될듯^^; 나는 월요일 오전 9~11시에 갔었는데 손님이 거의 없고 조용해서 좋았다. 점심시간에는

7/27(수) 주식 급등주 분석 &lt;셀레믹스&gt; [내부링크]

#급등주 #주식분석 #기업분석 #셀레믹스 #바이오주 7/27(수) 급등주 셀레믹스 기업 분석입니다. 셀레믹스. 전일종가 7,670원에서 29.9%상승하여 9,970원까지 급등했다. 7월 셀레믹스 주가 현황 7월 셀레믹스 주가 현황. 7/19에 고점을 찍고 이후 계속 하락하다가 7/27 완전히 급등한 추세이다. (표는7/26까지 표기됨) 뭐하는 기업인고 하니, 바이오산업 관련 기업. 병원, 제약사, 종자회사, 연구소 등에 제품을 공급한다고 한다. 무슨 제품인지 홈페이지에 들어가보자. 셀레믹스 홈페이지 바이오산업의 냄새가 대놓고 난다..ㅋㅋㅋ 여기서 잠깐! 바이오산업이 뭐지? 생물체의 기능 및 정보를 활용하여 제품 및 서비스 등을 생산하는 산업이란다. 홈페이지 제품 소개 용어들이 너무 어렵다.... 뭔 소리여? 아오 그래도 찬찬히 읽어봤더니 대충 감은 온다.. 셀레믹스는 각종 바이오산업의 연구에 사용되는 분석기술(키트)를 제작하는 회사로 보인다. 홈페이지 제품 소개 NGS Target

임산부 혜택 - 보건소 엽산 지원 받는 방법! [내부링크]

#임산부혜택 #임산부복지 #엽산지원 #보건소엽산 임신을 준비하고 있는 분들이나 임신 중인 분들께는 보건소에서 임산부에게 필요한 영양제인 철분제/엽산제를 무료로 지원해주고 있습니다. 지원 대상 임신 준비 중인 여성 혹은 임신 중인 여성 지원 내용 엽산제 지원: 임신 전후 3개월까지 엽산제 지원 철분제 지원: 임신 16주부터 5개월분 지원 *지역별 보건소마다 지원 내용 상이할 수 있음. 이용 방법 거주지 관할 보건소에 방문하여 신청 (접수기간) 상시 (준비물) 신분증 신분증 지참 후 보건소에 방문하여 임산부 엽산제 받으러 왔다고 하면 그 자리에서 바로 주더라구요. 저는 경기도 안산에 거주해서 상록구보건소에 갔었는데, 임신 중비 중이라 하니 엽산제 2개월분을 주었어요. 생각보다 양이 많지는 않아서 조금 아쉬웠지만 ㅜㅜ 나라에서 임산부 대상 이러한 영양제 지원이 있어서 좋다는 생각이 들었습니다 :) 살아가기 각박하고 육아의 어려움 등으로 출산율이 떨어지고 있는데.. 임산부 대상의 혜택들이

[픽사 스토리텔링] 사람의 마음을 울리는 픽사만의 마인드를 배울 수 있는 책! [내부링크]

#픽사스토리텔링 #자기개발서 #매튜룬책 #창의력을기르는책 PIXAR(픽사) 내 인생 잊을 수 없는 감동을 주었던 애니메이션들의 영화 시작 화면에는 항상 'PIXAR(픽사)' 문구가 있었다. *맨 아래 총평이 있습니다:) '픽사' 의 애니메이션들 Previous image Next image 영화 '업', '인사이드아웃' Previous image Next image 영화 '코코', '토이스토리' 내가 감명깊게 보았던 픽사의 영화들. 픽사의 영화는 볼때마다 따뜻한 감동을 줄 뿐만 아니라 소재가 참 이색적이다. 라는 느낌을 받았었다. 과연 이런 독창적 애니메이션을 만드는 기업에는 어떤 비밀이 있을까? 하는 궁금증에 도서관 책장에서 '픽사스토리텔링' 제목을 보자마자 거침없이 골라왔다. 저자 소개 - 매튜 룬 저자는 픽사에서 <심슨 가족>을 그리는 애니메이터로 일하다가, 스토리 제작자로 전향하여 픽사에서 20년 동안 근무했다. <토이스토리1,2,3>, <몬스터주식회사>,<니모를 찾아서> <

8/3(수) 주가 급등 기업 분석 '에스티큐브' [내부링크]

#에스티큐브 #에스티큐브기업분석 #급등주 #기업분석 #주가급등주 8/3(수) 급등주 '에스티큐브' 기업분석 입니다. (주)에스티큐브 전일종가 15,050원에서 29.9%상승하여 19,550원까지 올랐다. 에스티큐브는 현재 '투자경고종목'으로 선정되었음에도 주춤하기는 커녕 29%나 올랐다. 기업 개요 코스닥 상장의 중소기업. 주된 사업분야는 (1) 바이오 신약개발 사업 (2) CCTV용 렌즈 중심의 IT사업 CCTV용 렌즈가 주력제품으로 매출의 약 82%를 차지한다. 바이오산업은 신사업으로 에스티큐브의 중점 사업은 아닌 것으로 보인다. 주가 급등 이유는??? 출처: 핀포인트뉴스 현재 에스티큐브의 신사업 바이오사업이 코로나19 테마주로 연관되어 최근 코로나19 확진자 수가 다시 급등한 것이 영향을 미친 것으로 보인다. 7월 중순부터 코로나19 일 확진자 수 4만명을 돌파했고, 불과 보름만에 현재 8.2 일일 확진자 수가 11만명..... 요놈 '면역관문억제제' 라는 것이 코로나19와 관

주식 용어 정리 - 추매,타점,vi 등 [내부링크]

#주식용어 #추매뜻 #타점뜻 #vi뜻 # 오늘은 초보 주식 투자자들을 위한 주식 용어 정리입니다. 타점 주식을 매수하거나 매도하기에 차트상 적절한 자리, 또는 적절한 가격대. 흔히 주식을 잘하는 사람들은 좋은 타점을 잡아 매매한다고 표현합니다. 추매 주식을 여러 차례 추가적으로 매수하는 것의 줄임말 입니다. ex) ㅇㅇ항공 움직임이 느리네요. 관망하려다가 가격이 내려가길래 추매 좀 했습니다. 관망 매매를 하지 않고, 주가 상황을 지켜볼 때 관망하며 기다린다고 말합니다. Vi 종목의 가격이 급격하게 변동하여 안전한 범위를 벗어날 경우, 변동성을 완하하기 위해 2분 또는 10분 동안 단일가 매매를 시행하는 제도입니다. 매집 주가가 오르기 전에 미리 구매해 놓고 상승을 기다리는 것을 말합니다. 횡보 주가가 특별한 상승이나 하락 등의 변동없이 비슷하게 유지되고 있는 상태를 말합니다. 오늘은 주식용어에 대해 간단하게 알아봤습니다. 요즘 주식시장이 좋지않아 작년만큼 사람들의 관심이 뜨겁진 않은

니체 명언 모음 - 나를 일으키는 힘 [내부링크]

#니체 #니체명언 #명언모음 #좋은글귀 #좋은문구 #힘나는문구 옛 현인들의 말들은 몇백년이 지난 지금 다시 보아도 나에게 힘을 주고 일깨워주는 것 같습니다. 오늘은 니체의 명언들을 소개합니다. "하늘 끝까지 닿길 원하는 나무는, 땅 속 가장 깊은 곳으로 내려가야 한다." "인생의 대부분을 다른사람을 위해 써버리고, 자신의 행복을 희생해버린다면 그 인생이 무슨 의미가 있을까?" "너는 안이하게 살고자 하는가?그렇다면 항상 군중 속에 머물러 있으라,그리고 군중에 섞여 너 자신을 잃어버려라." "음악을 듣지 못하는 사람들은 춤추는 사람들을 미쳤다고 생각한다." "젊은이를 타락으로 이끄는 확실한 방법은 다르게 생각하는 사람대신 같은 사고방식을 가진 사람을 존경하도록 하는 것이다." 하나하나가 정말이지 마음에 많이 와닿는 말들이다. 와닿는 것에서 더 나아가 행동으로 옮기는 것이 중요한 법. 자주 되세기고 노력하다보면 되지 않을까?

8/8 급등주 기업 분석 - (주)한국정보통신 [내부링크]

#급등주분석 #한국정보통신 #주식기업분석 #주린이기업공부 8/8 급등주 (주)한국정보통신 기업 분석입니다. 전일종가 7,540원에서 29.97%상승하여 9,800원까지 올랐다. 급등의 원인은? 애플의 결제서비스 '애플페이'가 국내 도입된다는 소식이 호재로 작용하여 급등한 것으로 세간은 보고있다. 한국정보통신 공식 홈페이지 한국정보통신은 결제와 관련된 제품/서비스를 제공하는 회사로 카드단말기, 포스시스템, 전자결제 이지페이 등 을 다루는 기업이다. 홈페이지 제품소개 - 카드단말기 홈페이지에 들어가니 한국정보통신의 제품인 '카드단말기' 설명이 있다. 코스닥에 상장된 중견기업 꽤나 규모가 있나보다. 전기통신업이라고 업종이되있는데, 카드단말기 및 pos시스템 van(부가가치통신망) 시스템 등 을 다룬다고 써있다. *VAN(부가가치통신망)시스템: 기업과 금융기관을 연결해주어 결재가 이루어지게 하는 일종의 연결 서비스?? 로 보인다. 한국정보통신의 최근 또다른 이슈 '메타버스 결제분야에 진출한

주식 용어 정리 - 시드머니 뜻 등 [내부링크]

#주식용어 #시드머니뜻 #시가종가뜻 #매수매도뜻 오늘은 주식용어 총 정리입니다. 주식투자를 하다보면 많이 보게되는 용어들을 간단히 정리해 보았습니다:) 매수 vs 매도 매수는 주식을 사는 것. 매도는 주식을 파는 것. 시드머니 시드 혹은 시드머니라고 하며, 주식 투자를 할 때 사용되는 투자금을 지칭합니다. 시가 vs 종가 시가는 그날의 주식장이 열릴 때 주가의 시작 가격을 시가라고 합니다. 종가는 그날의 주식장이 종료될 때 주식의 마지막 거래된 가격을 종가라 합니다. 매수세 vs 매도세 매수세: 주식을 매수하려는 기세 매도세: 주식을 매도하려는 기세 상투를 잡다 상투를 튼 머리채 꼭대기를 쥐다..라는 뜻으로 가장 비싼 가격에 주식을 매수하는 것을 의미합니다. 잠정실적 보통 회계보고서 제출은 1분기->반기->3분기-연간 순서대로 제출하는데, 제출전에 내용이 정확한지 외부감사를 받습니다. 감사를 받는 동안에 시장에서 회사 단독 실적 집계를 미리 알리는데 이 때의 수치를 잠정 실적이라고

꽃다지 - 노래의 꿈~ [노래듣기/가사] [내부링크]

#꽃다지 #꽃다지노래 #노래의꿈 꽃다지 - 노래의 꿈 나는 누군가의 가슴을 안고 이 땅에 태어나서 아무도 날 찾지 않을 때까지 살다 가지 내겐 작은 꿈이 있어 그대 여린 가슴에 들어가 그대 지치고 외로울 때 위로가 되려 해 때론 누군가를 사랑하여 그대 행복할 때 때론 그 사랑이 너무 아파 눈물질 때 때론 지난 세월이 그리워 그대 한숨 질 때 그렇게 난 언제라도 그대와 함께하려네 한땐 나와 나의 동료들은 거친 세상에 맞서 싸우던 사람들의 분노가 되고 희망이 되어 거리에서 온 땅으로 그들과 함께했지 그땐 그대들과 난 아름다웠어 비록 미친 세월에 묻혀 사라진다 해도 다시 한 번 그대 가슴을 펴고 불러준다면 끝까지 함께할 테요 (간주~ ) 때론 누군가를 사랑하여 그대 행복할 때 때론 그 사랑이 너무 아파 눈물질 때 때론 지난 세월이 그리워 그대 한숨 질 때 그렇게 난 언제라도 그대와 함께하려네 한땐 나와 나의 동료들은 거친 세상에 맞서 싸우던 사람들의 분노가 되고 희망이 되어 거리에서 온

동기부여 사자성어 소개 - 성공으로 가는길 [내부링크]

#동기부여 #사자성어 #성공 #열정 나는 동기부여 관련 영상이나 명언을 자주 찾아본다. 우리는 자꾸 잊는다. 내가 무엇이 되고 싶은지. 내가 어떤 것을 이루고 싶은지. 그저 살다보면 현재에 안주하게되고 목표한 것들을 잊게된다. 동기부여 관련 글들은 우리 뇌가 자꾸 기억하도록 한다. 우리가 무엇을 원했는지를 무엇을 다짐했었는지를 우리 몸을 움직이게 한다 누군가는 식상하다고 생각하지만 이 식상한 것들이 모여 우리 인생의 방향을 바꿔 놓으리라 믿는다ㅎㅎ 우리는 나와의 경쟁보다는 다른 사람과의 비교 다른 사람과의 경쟁에 더 익숙하다. 그런데, 생각해보자 언제 한번은 이런 생각이 든적이 있다. 저 사람이 나를 무시하는 것 같다는 생각. 그런데 다시 생각해봤다 내가 왜 그렇게 느꼈지? 그건 내가 스스로를 무시해서 그런 것이였다.. 스스로를 무시하는 내 마음이 행동에서 드러났고 자연스럽게 다른 사람도 나를 그렇게 바라보게 된 것 이다. 내가 나를 인정했다면 당당하게 행동했을 테고, 자연스레 다른

7/15 주식 급등 종목 이슈 공부 (세종메디칼) [내부링크]

#주식 #주린이 #주가 #급등 #급등주 #세종메디칼 #주식공부 오늘의 급등주 이슈 공부 7/15일 의 급등주는 세종메디칼 세종메디칼 대표는 이재철, 중소기업으로 코스닥에 상장되어 있다. 분야는 의료용기기 관련으로 의료용기기 제조,조립,수출을 하고 있는 기업이라 한다. 전일 종가 4,770원에서 무려 1,430원이 올라 6,200원까지 올랐다. 비율로는 29.98%상승..! 한 100주만 가지고 있었어도 .. ㅜㅜ 세종메디칼은 코로나19 치료제 개발을 하고있는 '제넬셀' 지분 13.5%를 보유하고 있다. 코로나19 신규 확진자 수가 4만명까지 늘면서 갑자기 급등한 것으로 언론에서는 보고 있다. 참.. 코로나는 끝날때까지 끝난게 아니구나,, 거리두기가 다시 시작될 수도 있다는 얘기가 있던데 부디 그렇게되기까지 심각해지지 않으면 좋겠다. 세종메디컬 급등 이슈 분석 여기까지.

7/25 주식 급등주 분석 &lt;금양&gt; [내부링크]

#주린이 #주식공부 #급등주 #금양 #2차전지주 7/25(월) 주식 급등주 분석 <금양> 입니다. (주)금양 전일종가 5,520원에서 7,170원까지 오르며 29.89% 급등하였습니다. '금양' 들어보셨나요? '금양'은 어떤 기업일까요? 코스피 상장의 중견기업. 합성수지,고무 등 고분자재료에 첨가되는 화공약품인 발포제 및 발포제 유관제품 제조업체.. 전문용어라 도통 어렵습니다^^; 금양 홈페이지 저는 홈페이지를 보면 그 기업이 추구하는 방향을 알 수 있다고 생각합니다. THE PROMISE OF A BETTER FUTURE 문구가 눈에 띄네요. 미래지향적인 산업을 위주로 하는 기업인듯해 보입니다. 홈페이지 제품소개 홈페이지의 제품소개란 입니다. 친환경발포제, 2차전지와 같은 4차산업 관련 변화와 흐름을 같이하는 제품들이 보입니다. 금양 로고 로고. 깔끔하네요. 홈페이지 기업 소개 발포제를 주력으로 하는 기업이었다가 신성장 사업인 2차전지, 수소연료전기 쪽으로 사업을 확대하고 있는 것

(취업지원제도)국민내일배움카드로 교육비 절약하자! 혜택등 소개 [내부링크]

#국민내일배움카드 #복지서비스 #자기개발관련복지 #교육복지 #청년복지 국민내일배움카드제도 내일배움카드 제도란? 고용노동부에서 운영하는 취업지원제도로 국민들의 취업, 자기개발과 관련된 각종 교육비(훈련비)를 지원하는 제도입니다. 지원 대상 취업훈련이 필요한 대학생, 구직자, 재직자들이 대상입니다. 단, 제외대상이 있으니 잘 살펴보시길 바랍니다. <제외대상> - 현직 공무원 -사립학교 교직원 -졸업예정자 이외의 대학재학생 -연 매출 1억5천만원 이상의 자영업자 -월임금 3백만원 이상인 대규모기업 종사자(만45세 미만) -특수형태근로종사자 대학생의 경우 졸업까지 남은 수업연한이 2년을 초과하는 대학생이 제외 대상입니다. 지원 내용 직업훈련비(교육비)의 45~85%를 지원해줍니다. '고용노동부 Hrd-net' 홈페이지에서 원하는 교육을 선택하여 수강하는 시스템인데, 각 교육마다 총 교육비에서 지원금과 자부담비가 각 얼마인지 표기가 되어있습니다. 또한, 카드를 발급하면 유효기간이 5년으로 5