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평택고덕 주간월세동향 ('24. 5월 셋째 주, 보합) [내부링크]

임대 요청과 임차 요청이 전주와 유사합니다. 사업체를 사랑해야, 사업체도 사랑받은 만큼 성장한다고 합니다. 그동안 제가 제 사업체를 너무 미워했나 봐요 저는 총 3개의 사업장을 운영 중에 있어요. 고덕 다가구 주택이 1호기이고, 파티룸이 2호기, 창고가 3호기에요. 다가구 주택 이자 매우는 게 힘들어, 연쇄 창업을 진행하였어요. 직장인이다 보니, 모두 무인사업으로만 창업할 수밖에 없었습니다. 참 신기하게, 애정을 주는 사업장은 상당히 잘 되었어요. 파티룸이 열심히 벌어서 다가구 이자의 상당 부분을 커버해 주었습니다. 하지만, 마음이 가지 않았던 다가구와 창고는 수익률이 좋지 않았어요. 생각해 보면, 제가 애정이 많이 없어서 그랬던 건 아닐까 합니다. 파티룸에 오시는 고객분들께는 어떻게 하면 더 좋은 서비스를 제공해 드릴까 고민하였는데, 나머지 두 업장에서는 파티룸만큼의 정성을 들이지 않았던 것 같아요. 그래서, 결심하였습니다. 우선 모든 사업장에 관심을 가지고, 정성을 들이자. 그

미니창고의 필요성과 활용에 대한 이야기 – 당신에게도 필요한 이유! [내부링크]

안녕하세요, 여러분! 오늘은 미니창고에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 미니창고라는 말을 들으면 어떤 것이 떠오르시나요? 요즘은 공간이 부족한 시대로, 미니창고가 많은 사람들에게 큰 도움이 되고 있는데요. 그래서 이번 글에서는 미니창고를 왜 사용해야 하고, 어떤 분들에게 필요한지 알아보도록 하겠습니다. 좁아진 공간, 넓어진 용도 우리 주변에 미니창고가 빠르게 확산되고 있는 걸 볼 수 있는데, 이는 현대 사회에서 공간 확보가 점점 어려워지기 때문입니다. 주택이나 사무실이 작아지고 있는 추세에 따라, 소중한 물건들을 보관하기 위한 공간이 점점 부족해지고 있는데요. 이런 경우 미니창고를 이용하면 필요한 만큼의 공간을 임대해, 안전하게 물건을 보관할 수 있습니다. 또한, 미니창고는 다양한 크기와 종류가 있어, 개인의 요구에 맞는 서비스를 선택할 수 있습니다. 이렇게 개인화된 서비스를 통해 미니창고 사용의 편리성과 만족도를 높일 수 있습니다. 일시적인 공간 확보 이사, 리모델링, 장기 해외

나홀로 가구가 짐은 더 많아요 [내부링크]

안녕하세요, 제로스페이스입니다. 오늘은 1인 가구가 증가하면서 미니창고의 필요성이 높아지는 이유에 대해 알아보려고 합니다. 최근 들어 1인 가구의 비율이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 혼인율 감소, 가족 구성원 수의 감소, 독립적인 생활을 추구하는 인식 변화 등 여러 요인이 작용하고 있기 때문입니다. 1인 가구의 비율이 증가함에 따라 개인이 사용하는 공간도 증가하고, 그에 따라 물건을 보관하고 관리하는 공간에 대한 필요성이 높아졌습니다. 이러한 상황에서 미니창고는 매우 유용한 해결책으로 부상하고 있습니다. 미니창고는 개인이 보관하고 관리하는 공간으로서, 가정 내부에 있거나 외부에서 대여하여 사용할 수 있습니다. 미니창고는 개인의 보관물을 안전하게 보호할 수 있고, 보관물의 크기나 종류에 따라 적절한 크기와 환경을 선택할 수 있습니다. 또한, 집안이 좁은 경우 미니창고를 이용하여 공간을 확보할 수 있고, 이사를 할 때나 여행을 가게 될 때 필요한 물품들을 보관할 수 있는 장소로서도

작은 짐을 보관하는 최고의 방법 [내부링크]

안녕하세요! 제로스페이스입니다. 비용을 내고 소량의 짐을 맡기는 방법에 대해 알아보려면, 먼저 짐을 맡길 수 있는 다양한 방법을 살펴보아야 합니다. 여행이나 이사 때 자주 이용하는 대표적인 짐 보관 방법은 물론 배송 서비스와 자판기 형태의 보관함, 그리고 이제는 온라인 플랫폼을 통해 짐을 맡길 수도 있습니다. 이 중에서 어떤 방법이 가장 효율적인지, 그리고 각 방법의 장단점은 무엇인지 살펴보겠습니다. 1. 배송 서비스 가장 대표적인 짐 보관 방법 중 하나가 바로 배송 서비스입니다. 대표적으로 택배 회사를 이용하는 경우가 많습니다. 택배 회사를 통해 짐을 보내는 경우, 보통은 짐을 박스나 봉투 등에 넣어 포장한 뒤, 회사에 연락을 취하여 픽업 서비스를 이용합니다. 이후, 해당 택배 회사에서 짐을 수령해 주고, 목적지에서 배송을 받으면 됩니다. 이 방법의 장점은 간편하다는 것입니다. 특히, 짐을 일일이 운반하지 않아도 되기 때문에 편리합니다. 그러나, 운송 중에 발생할 수 있는 문제나

평택고덕 주간월세동향 ('24.1월 첫째주, 매물증가) [내부링크]

안녕하세요. 평택 고덕에 협의자택지(다가구 주택) 1기를 보유하고 있는 제로스페이스입니다. 직장인으로만 생활하다 보니, 세상 풍파에 노출될 일이 별로 없었던 것 같아요. 지난 1년은 세상이 만만하지 않다는 것을 몸소 체험한 한 해였습니다. 저는 나름 이름있는 회사의 계열사에서 일하고 있습니다. 그리고 계약업무를 하고 있는데, 이 회사에서는 모든 게 '계약서'대로 이행이 됩니다. 혹여 제가 계약서에 놓친 부분이 있다면, 상호 협의하에 계약을 조율하고 있습니다. 하지만, 현실은 계약서와 다른 경우가 많더라고요. 계약서에 있는 내용이 안 지켜지기도 하고, 계약서에 없으면 상식이라 할지라도 모르쇠로 일관하시는 분들도 계시더라고요. 저희 건물이 22년 11월 준공이니, 벌써 3년 차이네요. 23년은 정말 길고 길었어요. 24년은 강해진 맷집이 필요 없을 만큼 좋은 일들만 생겼으면 하네요. [임차인을 구해요] 새해가 시작되면서 다시금 임차인을 구하는 공고가 올라오기 시작했어요. 협택에서는 1

평택고덕 주간월세동향 ('24.1월 둘째주, 매물보합) [내부링크]

안녕하세요. 고덕에 반려 건물을 갖고 있는 제로스페이스입니다. 아무래도 이 건물과 헤어지기는 쉽지가 않을 듯합니다. 정 주고 살다 보면, 좋은 날이 오겠죠. 1월을 기분 좋게 시작했는데, 시작부터 월세가 미납되기 시작했어요. 전력이 있으시다 보니, 벌써 걱정이 되네요. 각설하고, 24년 2주 차 데이터 확인하시죠. [임차인을 구해요] 임차인을 구하는 공고 건수는 전월과 동일해요. 이택에서는 2건이 줄고, 협택에서는 2건이 늘었어요. 34블록 협택 물건이 새로 올라왔어요. 제 물건과는 길하나를 두고 있는 물건이어서 더 관심이 가네요. 이택은 매물 변경이 좀 있네요. 회전이 되기는 되나 봐요. 이번 주는 신규 등록건수가 상당히 많네요. 총 35건 중에 12건이 등록되었으니 30% 넘게 신규 등록되었네요 [방 찾아요] 이번 주에는 방을 찾는 공고가 엄청 늘었어요. 특히나 2룸을 찾는 공고가 많이 올라왔어요. 대부분 도보권을 선호하시는 것 같아요. 3룸을 찾는 수요는 여전히 강해요. 단,

평택고덕 주간월세동향 (24.1월 셋째주, 매물증가) [내부링크]

안녕하세요. 평택 고덕에 멋진 다가구 주택을 보유하고 있는 제로스페이스입니다. 1월이 벌써 절반이나 지났어요. 다 갔네, 다 갔어. 나이가 들수록 시간이 빨리 간다는 형님들의 말씀을 몸소 체험하고 있습니다. 이런 속도라면, 곧 추석일듯싶어요. (설 아님 주의) 앞서 포스팅에 임차료 미납 걱정 이야기를 했었는데, 우려가 현실로. 임차료가 슬슬 밀리기 시작하네요. 경기가 풀려서 우리 임차인님이 장사가 잘 되어야 할 텐데 말이에요... 전화하는 저도 미안하고, 전화받는 임차인님도 미안할 텐데... 삼성전자 PS가 터져줘야 평택 경제가 좀 살아나지 않을까 싶어요. [임차인을 구해요] 이택은 5개나 더 늘어났어요. 11블록과 31블록에 신규 건들이 눈에 확 들어오네요. 협택은 전주에 비해서는 공고가 2개 줄었어요. 협택 빼기가 정말 힘든 것 같아요. 손바뀜도 많이 없는 것 같고요. 마냥 기다리는 게 답이 아닐 것 같다는 생각이 드네요 이택에서는 신규 등록 매물이 쏟아졌어요. 전화번호 끝자

평택고덕 주간월세동향 ('24.1월 넷째주, 매물증가) [내부링크]

안녕하세요. 평택 협택, 건물주 제로스페이스입니다. 1월의 마지막 포스팅입니다. 이번 주는 GTX 이슈가 있었어요. 평택 지제역 센트럴시티의 조회 수를 보며, 편안한 갭투자의 길을 갈 걸 그랬나 생각이 듭니다. 하지만, 그럼에도 불구하고, 좋은 경험을 한 시간과 비교할 수 없는 대지지분이 있기에 선택을 후회하지는 않습니다. 이 시간들이, 이 경험들이 언젠가는 저에게 큰 도움이 되리라 생각합니다. (아직도 4위네요... 후회해야 하나 ) [ 임차인을 구해요 ] 이택은 전주와 동일한 물량이지만, 협택은 매물이 2개가 더 늘었어요. 9블록 25-7번 님이 시장에 새로 들어오셨나 봐요. 지금 월세 시세에 건축비와 금리 감당이 쉽지 않으실 텐데, 건축 결심을 하신 게 대단하다는 생각이 드네요. 협택이 그래도 빠지기는 빠지나 봐요. 단톡방에 월세 200에 보증금 500에 빼쎳다 말씀이 있네요. 과거에 저라면 성에 안 찾겠지만, 지금의 전 그 정도면 매우 합리적인 가격이라 생각이 드네요. 리포트

평택고덕 월간 월세동향 ('24.01, 이택하락/협택상승) [내부링크]

안녕하세요. 제로스페이스입니다. 혹시 기다리고 계셨나요? 2월 들어 업로드를 못했어요. 한 주 내용을 다 정리하는 게 시간이 많이 소요되어서, 자동화 방법을 찾다 보니 업로드가 늦었습니다. 이제 거의 다 완성해서, 기존에 3~4시간씩 걸리던 자료 입력 및 정리 업무를 1시간도 안 걸리게 해두었습니다. 앞으로는 데이터 분석에만 집중해서 더 좋은 자료로 찾아뵐게요. 포스팅을 못하는 동안, 저에게도 많은 일들이 있었습니다. 1. 다행히 공실이 없는 상황이라 P5의 슬로 다운(?)의 영향은 크지 않았지만, 심리적으로 상당히 부담이 되더라고요. 2. 다시 월세 연체가 시작되었습니다. 이자는 나가야 하고, 통장은 마르고... 정말 힘든 시간을 보내고 있습니다. 임차인분께서 목돈이 들어올 일이 있다고 하셔서, 기다리고 있는 중입니다. 기다리는 것 밖에는 할 수 있는 게 없겠죠? 3. 대출 갈아타기에 한 줄기 희망이 보입니다. 저는 지금 대출 11억을 7.9%의 이율로 이용하고 있어요. 한 달 이

평택고덕 주간월세동향 ('24.1월 다섯째주, 매물증가) [내부링크]

평택 고덕 지역의 다가구 주택 임대 사업을 운영하고 있는 저는, 최근 업무의 효율성을 극대화하기 위해 데이터 처리와 분석 과정을 상당 부분 자동화하는 데 성공했습니다. 이러한 과정을 통해, 주간 레포트 작성에 소요되는 시간을 대폭 줄이면서도, 보다 정밀하고 심층적인 시장 분석을 가능하게 만들었습니다. 자동화를 통한 이러한 변화는 우리의 업무 방식에 있어 중대한 전환점이 되었습니다. 이전에는 데이터를 수작업으로 처리하고, 각종 그래프를 일일이 그리는 등의 작업에 많은 시간을 할애해야 했습니다. 이제는 카카오톡 메시지로부터 데이터를 추출하고, 엑셀로의 전환, 그리고 시각화까지 대부분의 과정을 자동화하여 훨씬 더 효율적으로 작업을 진행할 수 있게 되었습니다. 물론, 아직 완전한 자동화에는 도달하지 못해 일부 수작업이 필요한 경우도 있지만, 전반적으로 업무의 효율성이 크게 향상되었습니다. 이와 같은 변화를 통해, 주간 레포트 발행을 보다 지속 가능한 방식으로 운영해 나갈 수 있게 되었습니다

평택고덕 주간월세동향 ('24.2월 첫째 주, 매물감소) [내부링크]

단톡방 매물을 한방에 정리하여 보여드립니다. 고덕 다가구 1기를 보유하고 있는 '제로스페이스'입니다. 숙제를 하듯이 조금은 지난 리포트를 작성하고 있습니다. 앞 포스팅에서도 말씀드렸다시피, 이제는 코딩을 통해서 단톡방의 정보를 빠르게 정리할 수 있게 되었어요. 앞으로는 늦지 않고 빠르게 정보를 전달드린다고 약속드릴게요. 그리고 데이터를 보고 해석하는 방법은 사람마다 다를 수 있어요. 저의 의견도 참고하시고, 여러분의 생각도 정리해 보세요. '읽지 않고 계약했다간, 시세 모르는 임대인이 될 수 있는' 주간 월세동향 확인하시죠 [임차인을 구해요] 전체적으로 매물 수가 줄어든 걸 볼 수 있어요. 이택이 20개, 협택이 11개 매물을 가지고 있어서, 이택 쪽이 조금 더 많은 매물을 보유하고 있는 상황이에요. 블록별로 살펴보면, 이택에서는 16블록 4개로 가장 많고, 협택에서는 9블록이 3개로 가장 많아요. 이건 그 지역에 특히 수요가 많을 수 있다는 신호로 해석될 수 있겠죠. 이택은 3주

평택고덕 주간월세동향 ('24.2월 둘째 주, 임대매물감소) [내부링크]

한 주 동안의 수많은 카톡 내용을 하나의 포스팅으로 요약합니다. 안녕하세요 고덕 임대인 제로스페이스입니다. [임차인을 구해요] 이번 주는 전반적으로 매물 수가 다시 감소한 걸 볼 수 있어요. 이택과 협택을 합쳐 총 24개의 매물이 있었네요. 이 중에서 이택이 16개, 협택이 8개로, 이택 부문에서 더 많은 매물이 나온 상태예요. 이택 부분에서는 블록 16이 7개로 가장 많은 매물을 보유하고 있어, 여전히 이 블록의 매물이 시장에서 활발하게 움직이고 있음을 알 수 있어요. 역시 도보권은 매물도 많고, 방도 빨리빨리 나가는 것 같아요. 협택에서는 블록 34가 4개로 가장 많은 매물을 가지고 있었고, 2개 층을 좌/우로 나누어서 지어진 듀플렉스 하우스가 임차인을 새로 구하고 있어요. 9, 12블록은 임차인을 맞추셨는지 궁금하네요. 아무래도 설이 있는 주다 보니, 만사 귀찮으신 마음에 안 올리셨을 수도 있을 것 같아요. 이 데이터를 통해 보면, 시장의 수요와 공급이 여전히 변동성이 크고,

다가구 주택 임대인을 위한 3월의 세무 일정 [내부링크]

놓치면 과태료로 돌아옵니다. 안녕하세요. 고덕 다가구 임대인 제로스페이스입니다. 다들 23년 사업은 잘 되셨나요? 저는 무지막지한 이자(7.8%)를 내다보니 다가구에서는 항상 적자입니다 그래서 어쩔 수 없이 사이드 프로젝트를 시작했고, 생각보다는 잘 되고 있어서, 법인 전체적으로 보면 소정의 흑자를 내고 있습니다. (법인 대출이 11억이어서, 대출이자만 8500만 원입니다. 임대료 다 합쳐도 7400만 원뿐이 안되네요. 새로 고덕 진입하시는 분들, 이자 계산 잘 하셔야 해요 ㅠㅠ) 3월에는 23년도를 정리하는 세무 일정이 많아요. 특히 아래 리스트에서 빨간색으로 처리된 부분은 임대인께서 꼭꼭 확인하세요. 11일(월요일) 개인사업자 대표자명의 사업용 신용· 체크카드 홈택스 등록 2024.02 귀속 매출 전자세금계산서 발행 마감 법인사업자와 2022년 사업장별 과세+면세 공급가액이 1억 이상인 개인사업자 원천징수 세액(소득세, 지방 소득세 등) 신고·납부 국민연금 건강보험료 고용보험료

평택고덕 주간월세동향 ('24.2월 셋째 주, 매물 보합) [내부링크]

한 주간의 매물 동향을 가장 빠르게 확인하는 방법! 고덕 건물주 제로스페이스입니다. 이 블로그에 올리는 리포트들은 제가 저지른(?) 투자에 대한 사후 리뷰입니다. 저는 30대 중반에 단독주택을 갖고 싶어서 덜컥 대출을 일으켜 땅을 매수하고, 맞벌이로는 단독주택이 무리라는 걸 느끼고, 땅을 보유 후 매도하려 하였습니다. 금리가 높아지다 보니, 건물을 지어서 임대를 놓아서 금리를 감당하고 부가적인 수익을 얻으려 했습니다. 하지만 이게 쉽지가 않더군요. 어찌 되었건 투자는 이미 해버렸고, 지금 당장 제가 할 수 있는 것은 이 투자를 통해서 하나라도 배우는 거라고 생각되었습니다. 그래서 투자와 관련된 기록들을 남겨보려 하였습니다. 개인적인 이야기는 추후에 더 하도록 하고, 이번 주 리포트를 보시죠 [임차인을 구해요] 8주 차 데이터를 살펴보니, 전체적으로 매물 수가 이전 주와 동일한 24개로 유지되고 있어요. 이택과 협택을 나눠서 보면, 이택이 15개, 협택이 9개로, 여전히 이택 부문에

평택고덕 주간월세동향 ('24.2월 넷째 주, 임대매물증가) [내부링크]

임대인이라면 매매동향을 꼭 확인하세요. 매주 임대인과 임차인분들께서 카톡방에 올리시는 매물정보를 정리하고 있어요. 임대차 계획이 있으신 분들, 건축계획이 있으신 분들은 참고해 보세요. 3월의 월간 월세동향도 곧 업로드 예정이에요. 월간동향은 국토교통부 부동산 실거래가를 기반으로 하기 때문에 가격 정보를 포함하여 확인할 수 있습니다. 평택고덕 월간 월세동향 ('24.02, 이택하락/협택상승) 안녕하세요. 제로스페이스입니다. 혹시 기다리고 계셨나요? 2월 들어 업로드를 못했어요. 한 주 내용을 다 ... blog.naver.com [임차인을 구해요] 이번 주는 매물 수가 소폭 증가해 총 27개의 매물이 나왔어요. 이택과 협택을 나눠 보면, 이택에서 16개, 협택에서 11개의 매물이 나와서, 여전히 이택 부문에서 매물 수가 더 많은 편이에요. 이택 부문에서 눈에 띄는 건, 15블록의 매물이 4개로 이전 주와 동일하게 가장 많아요, 2블록은 한 건이 더 증가해서 3건으로 두 번째로 많습니다

평택고덕 주간월세동향 ('24.3월 첫째 주, 임대 매물 증가) [내부링크]

정말 저의 일이 되어 버렸습니다. 지난주와 어제 두통의 전화를 받았습니다. 1층과 2층의 임차인 분들이었습니다. 두 분 다 계약을 종료하시겠다는 전화였습니다. 1층 임차인 분께서는 월세를 한 번도 밀리신 적이 없고, 불과 며칠 전 월세 입금일까 지도 말씀이 없으셔서 많이 아쉬운 마음이 들었습니다. 부동산을 관리해 주시는 실장님께 빠른 임대 계약을 부탁하고 전화를 끊었습니다. 어제는 2층 임차인 분께서 퇴실하시겠다는 연락을 하셨습니다. 그간 월세를 많이 연체하셨어서, 마음고생이 심했었는데, 한편으로는 잘 되었다는 생각이 들다가도, 한편으로는 지금 이 시황에 어떻게 월세를 맞출까라는 걱정이 들기도 하네요. 매물 분석이 다른 분들을 위함 이었는데, 결국 저의 일이 되어 버렸네요. 어쩌겠어요. 이 또한 뚫고 나가야죠. 이번 주 리포트같이 한번 보시죠. [임대인을 구해요] 10주 차 데이터를 살펴보니, 매물 수가 크게 증가해 총 41개의 매물이 나왔어요. 이 중에서 이택 부문이 32개로 대부

미니창고 선택 전, 꼭 알아야할 내용 [내부링크]

미니창고는 첫 선택이 중요해요. 한번 짐을 넣으면, 창고를 옮기기가 이사만큼 귀찮습니다. 어제는 지인의 집에 갔는데, 34평 아파트의 알파룸 전체를 팬트리로 사용하고 있더라고요. 물론 집에 팬트리가 있으면 좋지만, 팬트리에 들어가는 짐은 창고에 맡기고, 팬트리 공간을 다른 공간으로 활용하면 어떨까 하는 생각이 들더라고요. 저희 집은 펜트리는 물론 베란다까지 비워서, 조용한 독서 공간으로 이용하고 있어요. 평택에서는 개인창고, 미니 창고가 생소하실 거예요. 그럼, 오늘은 미니 창고를 선택할 때 중요하게 보셔야 하는 것 몇 가지 말씀드릴게요. 1. 주차 :: 주차 공간이 넉넉하면 넉넉할 수 록 좋아요. 또 이용할 때 주차비가 발생하는지도 확인해 보세요. 2. 동선 :: 이동하는 동선이 얼마나 짧은지 보세요. 서울에서도 미니 창고가 최초에 보급될 때는, 대부분 지하층에 있었습니다. 주차장에서 바로 내려서 엘리베이터 이용하지 않고 접근할 수 있도록요. 하지만 최근에는 저렴한 임대료를 찾아

평택고덕 월간 월세동향 ('24.02, 매물급감!) [내부링크]

고덕 임대시장이 정말 얼어붙었습니다. 기다리시던 2월 월세동향을 업로드하여드립니다. 매월 15일에 지난달 월간 리포트를 올리려고 하고 있습니다. 이번 달이 조금 늦어진 이유는,,, 거래량이 너무 떨어져서, 혹시 주말 동안이라도 신고 물량이 나올까 싶어서였습니다. 이번 달은 정말 심각하네요. 고덕 여러 단톡방을 눈팅하고 있는데, 다들 힘들다 힘들다 하셨는데, 확 체감이 되네요. 고덕 삼성 공장에는 여러 이슈들이 있었어요. 저는 관계자가 아니다 보니, 정확한 전말은 모르지만, 단톡방에 공통적으로 공사 지연에 대한 내용이 올라오더라고요. 공사 지연 / 순서 변경으로 인하여, 평택 고덕 지역의 기술인 인력이 급감하고 있다고 합니다. [단독]삼성, 평택 반도체 4공장 공사 순서 조정…‘메모리 라인’ 우선 시공 삼성전자가 평택캠퍼스에 건설 중인 반도체 4공장의 파운드리 시설 라인 공사를 일시 중지하기로 한 것으로 확인됐다. 대신 메모리 라인을 선행 시공하기로 변경했다. 파운드리 라인 공사 재개

평택고덕 주간월세동향 ('24.3월 둘째 주, 임대 매물 감소) [내부링크]

한 주간의 단톡방 흐름을 정리하여 드려요. 지난 한 주간도 고민이 많았었습니다. 와이프가 왜 이렇게 힘들게 살아야 하냐는 말에 지금까지 뭐 하고 있었던 거지라는 생각이 들더라고요. 저는 나름 대기업 계열사에 다니고 있고, 와이프도 안정적인 공무원입니다. 비슷한 형편의 가정들을 보면 1년에 한 번씩 해외여행도 다니고, 중형차도 타고 다니는데, 저희는 모든 자본을 다가구 주택에 투입하였습니다. 그 정도 자본이면, 서울 요지에 갭투자를 했을 텐데요... 사실 직장인의 사업병이었던 것 같습니다. " 뭔가 새로운 걸 하고 싶어! " 그때 그랬었는데, 요즘은 일상이 새롭네요 그래도 언젠가 좋은 날 오지 않겠어요? 인생의 선배님들 제발 위로로라도 그렇게 말씀해 주세요 ^^ 넋두리는 그만하고 이번 주 주간 분석 시작할게요. [임차인을 구해요] 11주 차 데이터 분석을 해보면, 전체적으로 매물 수가 30개로, 10주 차에 비해 감소한 것을 볼 수 있어요. 이택에서는 매물이 23개, 협택에서는 7개

평택고덕 주간월세동향 ('24.3월 셋째 주, 임대 매물 감소) [내부링크]

이번 주는 데이터의 왜곡이 있을 수 있습니다. 3월 20일, 단톡방 방장님이 공문을 올리셨어요. 송탄출장소에서 '중개대상물 광고행위에 대한 공인중개사 법 적용 안내 및 협조 요청'이라는 내용이었어요. 과거에도 해당 단톡방에서 누군지 특정할 수 없는 분께서, 매물의 가격을 포함하여 임대/임차 요청을 하셨었어요. 결국 중개사분들이 해당 행위를 가지고 민원을 넣으신 것 같아요. 그 이후 한동안 매물이 소강되었어요. 특히나 중개사분들께서 몸을 사리시는 듯 보였어요. 왜냐하면, 임대인이 직접 올리는 '임차인을 구해요'에 비하여, 중개사분들이 올리시는 '방 구해요'의 건수가 눈에 띄게 확 줄었거든요. 그나저나, 단톡방에서 임대 동향을 파악하지 못하면 어떻게 할지 걱정이네요. 해당 조치 이후에 다른 방에서 매물 정보가 올라오긴 하지만, 이 단톡방만큼은 아니거든요. 일단 다음 주까지는 지켜봐야 할 것 같아요. [임차인을 구해요] 11주 차 대비하여 매물 건수가 6건이 줄어들었습니다. 이택에서는 6

평택고덕 주간월세동향 ('24.3월 넷째 주, 임대/임차 보합) [내부링크]

단톡방이 죽었어요. 임대 매물을 올리지 말라는 방장님의 공고에, 임대 매물이 많이 안 올라오고 있어요. 지금 평택 고덕은 삼성이 공사를 지연(?) 하면서, 공실이 많아지고 있어요. 우리 집 기준으로 체감은 66% 공실입니다. 그럼에도 불구하고 임대 요청 카톡이 안 올라오는 건, 방장님의 공지가 유효하지 않았을까 합니다. 이쪽 단톡방에 안 올라오니, 원래 최초에 있던 단톡방에 매물 정보가 올라오기 시작하더라고요. 지금의 오픈채팅방과 다르게, 기존은 단톡방이어서 초대링크가 없는것 같아요. 다음 주부터는 그쪽 단톡방에서도 데이터를 가져와 볼게요. 물론 데이터는 정제해서 중복 매물은 삭제해서 리포트를 작성할 거예요. 다음 주에는 유의미한 물량의 데이터를 보았으면 좋겠네요. [임차인을 구해요] 이번 주 매물 등록건수는 전주와 유사해요. 도보권 위주의 매물이 등록이 되어 있어요. 도보권은 상대적으로 고덕 시작에 일찍 진입하신 분들이에요. 최초에 엄청난 가격에 임대를 맞추셨었어요. 저도 건축

정리 정돈과 평택미니창고의 완벽한 시너지, 당신의 생활을 변화시킬 3가지 이유 [내부링크]

오늘은 정리 정돈과 평택미니창고 이용이 어떻게 우리의 삶을 한층 업그레이드 할 수 있는지에 대해 이야기해 보려 합니다. 집안이나 사무실의 공간이 점점 협소해지고 있는 요즘, 정리 정돈의 중요성은 더욱 커지고 있답니다. 언제부터인가 정리 정돈 전문가들이 미디어에 나오기 시작하셨어요. 저희 집은 저도 와이프도 정리 정돈은 잘 하는 편이다 보니, 아직 이용해 보지 못하였는데, 정리가 안되는 집들은 한 번쯤 이용해 보는 것도 괜찮을 것 같더라고요. 평택에도 아래 업체가 있어요. 업력이 꽤 되시는 것 같아요! 언니찬스(정리정돈) : 네이버 블로그 언니찬스(정리정돈) - 평택, 오산, 화성, 수원, 의왕, 천안, 아산, 안성, 용인, 성남, 광주, 안양, 송파 blog.naver.com 정리 정돈만큼이나 집에서 안 쓰는 물건을 덜어내는 것도 중요해요. 4계절이 뚜렷한 우리나라에서는 드레스룸만 잘 써도, 충분히 많은 공간을 확보할 수 있어요. 혹시 방마다 행거에 4계절 옷을 다 걸어 놓고 계신

셜록현준, 유현준 건축가도 인정한 셀프스토리지 활용법 3가지 [내부링크]

안녕하세요. 공간이 제 기능을 하게 하는 제로스페이스입니다! 오늘은 제가 최근에 알게 된, 셜록현준과 유현준 건축가가 추천하는 셀프스토리지 활용법에 대해 이야기해보려고 해요. 저도 미니창고를 운영하면서 미니창고를 사용하고 있어요. 평택미니창고를 이용하면서 느낀 점을 바탕으로 셀프스토리지의 매력과 평택짐보관의 효율성에 대해 소개하고자 합니다. 1. 공간의 재발견: 셀프스토리지의 첫걸음 저처럼 집안에 여유 공간이 부족하다고 느끼시는 분들 많으시죠? 셀프스토리지를 사용하기 시작하면서, 제 집 안에 새로운 공간을 만들 수 있었어요. 평택미니창고 같은 셀프스토리지 서비스를 이용해 불필요한 물건들을 보관함으로써, 집안을 더 넓고 효율적으로 사용할 수 있게 되었답니다. 2. 유현준 건축가가 추천하는 이유 유현준 건축가는 셀프스토리지를 통해 '공간의 가치를 높이는 방법'으로 추천하셨어요. 집이 단순한 거주 공간이 아니라, 삶의 질을 높이는 공간으로 변화할 수 있다는 점에서 셀프스토리지의 가치를 인

평택고덕의 변화를 이끄는 다가구 주택 건축 현황 [내부링크]

https://magazine.brique.co/ 평택 고덕에는 1,230채의 다가구 주택이 있습니다. 오늘은 평택고덕 지역의 다가구 주택 건축 현황에 대해 알아보려고 해요. 최근 평택고덕, 협의자택지, 이주자택지 등에서 다가구주택 및 고덕 숙소 건축이 활발히 이루어지고 있답니다. 제가 직접 정보를 정리해 봤어요. 참고해 보시면 좋을 것 같아요. 1. 다가구 주택이란? 다가구 주택은 여러 가족이 하나의 건물에서 독립된 공간을 사용하는 주택을 말해요. 평택고덕 지역의 경우, 꾸준한 개발과 인구 증가로 인해 이러한 주택 형태가 인기를 끌고 있습니다. 지금은 평택고덕의 큰 축인 삼성 공장 건설이 쉬고(?) 있는 관계로 매력도가 많이 떨어졌지만, 앞으로도 건설인력을 위한 주거로 다가구를 대체할 것은 없어 보입니다. 2. 평택고덕 지역의 다가구 주택 건축 현황 평택고덕 지역은 현재 개발이 한창이에요. 이곳에서는 협의자택지와 이주자택지를 중심으로 다가구주택 및 고덕 숙소 건축이 활발히 진행되고

평택고덕의 새로운 변화, 연도별 건축 통계로 본 협의자택지와 이주자택지 [내부링크]

도보권 이주자 택지 블록 (10,11,13,15,16 블록)이 전체 건축물량의 43%입니다. 안녕하세요. 평택 고덕 협의자택지 소유자, 제로스페이스입니다. 오늘은 지난 포스팅에 이어, 평택시 고덕동의 이주자택지 및 협의자택지에서 최근 몇 년간 얼마나 많은 건물이 건축되었는지에 대한 분석을 공유하려고 합니다. 이 데이터를 확인하시면, 연도별로 건축 추이를 확인하실 수 있습니다. 또 블록별로 필지 물량을 알고 계신다면, 앞으로 얼마나 공급이 남았는지도 확인할 수 있어요. 1. 건축된 건물 수의 증가 2019년: 총 341채의 건물이 건축되었습니다. 이는 분석 기간의 시작으로, 이미 활발한 건축 활동이 이루어지고 있었음을 나타냅니다. 2020년: 건축된 건물 수가 112채로, 이전 해보다 다소 감소했습니다. 이는 다양한 외부 요인에 의한 일시적 변동이 수 있습니다. 2021년: 176채의 건물이 추가되어, 건축 활동이 다시 활발해지기 시작했습니다. 2022년: 288채의 건물이 건축되어,

겨울이 가면 봄이 오죠, 그 사이 당신의 겨울옷은? 평택짐보관으로 해결하세요! [내부링크]

겨울이 지나고 봄이 오면, 옷장 속 두툼한 겨울옷들로 인해 공간이 부족해지기 마련이에요. 옷장을 정리하며 '이 옷들을 어디에 보관하지?' 고민하셨던 분들 많으시죠? 저희 평택미니창고가 해결책을 제시해 드릴게요. Previous image Next image 1. 평택짐보관, 안전하고 간편해요. 저희 평택미니창고는 여러분의 소중한 겨울 의류를 안전하게 보관할 수 있는 최적의 옵션이랍니다. CCTV가 24시간 작동하며, 개인별 보안 시스템을 갖추고 있어요. 믿고 맡기실 수 있죠. 2. 공유창고, 경제적이죠. 공유창고 옵션을 통해 필요하신 만큼의 공간을 경제적으로 이용할 수 있어요. 단기짐보관부터 장기짐보관까지, 여러분의 필요에 맞게 선택하세요. 겨울옷장정리가 이렇게 간편할 줄이야! 3. 평택미니창고, 접근성도 좋아요. 평택에 위치한 저희 미니창고는 교통이 편리해 언제든지 손쉽게 접근하실 수 있어요. 주차도 편리해서, 언제든지 방문해서, 필요할 때 쉽게 짐을 보관하고 찾을 수 있습니다.

평택고덕 월간 월세동향 ('24.03, 매물소폭감소) [내부링크]

힘든 3월 이었습니다. 4월부터는 좀 괜찮아지겠죠? 이번 달은 월간 리포트를 조금 일찍 올려요. 원래 아침 일찍 주간 리포트부터 작성하려고 하였는데, 카톡이 말썽이네요. 지난달 저는 2층 월세를 맞췄어요. 너무 낮은 금액에 맞췄지만, 보증금이 들어와야 2월의 대출이자를 낼 수 있어서, 어쩔 수 없는 선택이었습니다. ㅠㅠ 월세를 맞추고 나니까, 중개사님들께서 방나갔는지 문의가 들어오네요. 사람이라는 게 참 간사한 게, 맞췄을 때는 "이 가격에라도 맞춰서 얼마나 다행이야"라고 생각했는데, 어제 전화를 받고 나니 "내가 너무 성급했구나"라는 생각이 들더라고요. 요즘은 너무 짧은 호흡으로 사고하는 것 같아요. 아직 40도 되지 않았는데, 빠르게 부를 이루려 하는 건 아닌가 하는 생각이 들었습니다. 탄탄한 기본기가 없이 빠르게 부를 이루면, 로또에 당청 된 거와 다를 게 뭔가라는 생각도 들더라고요. 그렇게 생각하고 나니, 고생하고 있는 22년 이후 고생하고 있는 이 시간이 귀하게 느껴지더라고

평택고덕 주간월세동향 ('24.4월 첫째 주, 매물 증가) [내부링크]

뉴스 하나하나가 심경에 많은 영향을 미치네요. 최근에 뉴스들이 갈피를 못 잡고 나오고 있어요. 고덕 공장이 6월부터 다시 재개한다는 말도 있고, 잠정적으로 중단한다는 말도 있어요. 확실한 건, 지금은 현장에 사람들이 많이 없다는 것 같아요. 제가 처음 고덕에 왔을 때는 차들이 너무너무 많아서, 신호 하나 받기가 너무 힘들었어요. 지금은 신호등만 잘 맞으면, 2~3개씩도 한 번에 통과할 수 있어요. 차가 안 막히니, 좋으면서도 슬픈 장인어른이 퇴근시간에 퇴근하는 건설인력을 보시며, 여기 큰 시위가 있다고 하셨던 게 생각나네요. 어서 다시 고덕 전체가 북적북적하는 그날이 왔으면 좋겠네요. [임차인을 구해요] 이번 주는 등록 매물이 확 늘었어요. 매물 쌓여가는 소리가 심각하네요. 10블록에서부터 16블록까지(도보권)의 매물이 12건으로, 전체 31건 중에서 약 40% 정도로 많아요. 해당 필지들은 꽉꽉 차있는 필지이다 보니, 매물도 상대적으로 많이 확인되고 있어요. 필지별 건축 현황은

평택고덕 주간월세동향 ('24. 4월 둘째 주, 매물 증가 계속) [내부링크]

고덕에 무슨 일이 일어나고 있나요? 지난주는 고덕에 임차인을 구하시는 분도, 방을 구하시는 분도 많이 늘어났어요. 이러한 추이가 계속 이어졌으면 좋겠네요. 물론 방을 구하시는 분이 많아지면 좋겠지만, 건설 현장의 특성상 건축 공정별로 팀들이 들어가며 나오며 순환이 된다는 자체만으로도 건설이 지속된다는 신호로 볼 수 있을 것 같아요. 지금의 고덕은 삼성전자의 건설 진행사항만 바라볼 수밖에 없는 상황이라, 삼성전자 관련된 뉴스나 반도체 업황 관련된 뉴스를 자꾸 찾아보게 되네요. 그런데, 어떤 마음을 먹느냐에 따라, 어떤 기사를 클릭하는지가 달라지는 것 같아요. 저야 평택에 다가구를 보유하고 있으니, 자꾸만 삼성전자가 건설/증설을 계속한다는 뉴스만 찾고 있어요. 부정적인 기사(삼성전자의 미국 직접투자, 용인 남사 반도체 클러스터 조성, 기흥/천안 시설 확대 등등) 들도 많은데, 스크롤을 내리고 내려, 이런 기사를 찾아보곤 한답니다. 기초공사할 때의 당당함은 어디 가고, 이런 작은 기사에

평택고덕 주간월세동향 ('24. 4월 셋째 주, 매물 증가 지속) [내부링크]

유의미한 활성화. 지난주에 이어 이번 주도 매물이 지속적으로 증가하고 있어요. 단톡방이 확실히 살아나는 것 같아요. 임차인을 구하시는 분들도 단톡방을 많이 이용하고 계시고요, 방을 찾는 부동산 담당자분들도 많이 이용하시는 게 확인되고 있어요. 삼성전자 평택 캠퍼스 공사 진행에 관련해서는 다양한 관점의 뉴스들이 나오고 있어요. 아직 갈피를 잡을 수는 없지만, 그래도 뉴스가 끊임없이 나오고 있다는 것에 관심을 가져볼 만한 것 같아요. 이번 주 읽었던 평택/삼성 관련 뉴스 중에 눈에 들어오는 기사가 있었어요. 이슈가 된지는 2달이 넘어서 뉴스로는 의미가 없지만, 평택에서 삼성이 어떤 의미인지를 생각해 볼 수 있는 기사였습니다. 바로 삼성이 평택시에 납부하는 지방 소득세가 전년도 1400억 원에서 2024년에는 0원이라는 기사입니다. 평택시의 민간, 공공경제 활성화가 상당 부분 삼성전자의 영업이익에 달려있는 듯 보이네요. 과유불급이라, 다른 산업/기업들도 양성해서 한쪽으로만 치우치지 않았으

다가구주택을 위한 주택임대관리업 [내부링크]

주택관리, 임대관리를 해줄 수 있는 사람이 있었으면 좋겠어요. 저는 서울에서 나름 큰 기업에서 직장 생활을 하고 있어요. 회사 생활에 100% 만족하지만, 언젠가는 회사가 없이도 살아갈 수 있어야 한다는 생각에, 여러 시도를 해보고 있는 직장인입니다. 그래서 시작한 것이, 다가구주택 건축, 파티룸, 공유 창고 등이에요. 현재까지 스코어는 1패, 1승, 1무인 것 같은데, 1패가 어마어마해서, 그간의 다양한 노력 전부를 부인당하는 기분입니다. 다른 부업들은 비교적 자동화가 많이 되었어요. 비용을 주고 믿고 맡길 수 있는 분들도 찾았고요. 그런데 이 다가구 주택은 돈도 되지 않고, 늘 걱정거리만 한가득이네요. 그래서 전문적으로 관리를 해주는 서비스가 없나 찾아보게 되었습니다. 주택임대관리업 꼬마빌딩 이상의 사이즈들은 '부동산 관리업'이 잘 정착이 된 듯합니다. 하지만 다가구처럼 작은 크기의 사이즈의 '주택'들은 주택관리업이 잘 정착이 안된듯하더라고요. 법으로는 '주택임대관리업'이라고

개인연금저축 세액공제로, 수익률 36% 만들기 [내부링크]

연금저축 세액공제가 매력적이지만, 여윳돈이 없어요 우리나라는 미국 등 선진국에 비해 공적연금의 역사가 짧고, 소득대체율이 낮은 편입니다. 그러다 보니, 정부는 사적연금을 장려하고 있어요. 개인이 준비한 사적연금에는 많은 세액공제를 해주고 있습니다. 세액공제율은 급여수준에 따라 달라요. 급여 5,500만 원 이하 : 16.5% 급여 5,500만 원 초과 : 13.2% 다만 세액 공제의 한도가 존재합니다. 개인연금저축과 IRP에 납입한 세액공제 한도는 연간 900만 원까지이고, 이 중 개인연금저축의 한도는 600만 원까지입니다. 예를 들어 900만 원을 IRP에 납입하면, 위의 세액공제율 전체를 적용받지만, 900만 원을 개인연금저축에 납입할 경우 600만 원만 세액공제율을 적용받습니다. 그래서 우리는 개인연금저축 600만 원, IRP 300만 원을 납입하여야 합니다. 연금계좌에 넣은 돈은 활용할 수 없잖아. 저는 최근 개인연금저축계좌의 납입금을 담보로 3,200만 원을 4.9%로 대출

평택고덕 주간월세동향 ('24. 4월 넷째 주, 많은 매물 유지) [내부링크]

방을 찾는 분도, 임차인을 찾는 분도 많아요! 지난주는(16주 차) 그 전주 (15주 차)에 비해 큰 폭으로 매물이 많이 늘어났어요. 일시적인 현상인지 아니면 지속될지 궁금했는데, 이번 주 단톡방을 확인해 보니, 매물이 많이 늘어난 상태로 유지가 되었어요. 단톡방이 많이 활성화된 상태로 유지되고 있어요. 고덕으로 들어오시는 분들도, 고덕에서 나가시는 분들도 많아 지신 것 같습니다. 고덕 삼성전자 공사는 재개된다는 뉴스들이 많이 나오고 있어요. 최근에 삼성물산이 1분기 영업이익률 발표가 있었습니다. 삼성물산은 무려 6%의 영업이익률을 공시하여서, 건설사들의 부러움을 샀습니다. 이때 계열사 수준 현황을 같이 발표하였는데, 평택 P4 공장의 계약잔액이 아직도 1조가 남아 있고, 그 이외에도 25년까지 도래하는 계약잔액들도 4천억 가까이 남아 있는 걸 확인할 수 있습니다. 최근에 평택 고덕 현장 분들이 기흥이나 천안으로 많이 가셨다고 하셨는데, 6월 납기가 도래하는 건설 건들을 정리하려 화

평택고덕 주간월세동향 ('24. 5월 첫째 주, 임차요청증가) [내부링크]

통임대를 요청하시는 분들이 계십니다. 안녕하세요. 고덕에 협의자택지에 다가구 한 채를 가지고 있는 제로스페이스입니다. 연휴 기간 동안에 비가 많이 왔어요. 다들 비 피해는 없으신지 모르겠네요. 저는 이번 비에 누수가 발생했습니다. 이전 임차인분이 나가시고, 청소 갔을 때, 비가 새는 것을 보고, 시공사에 하자 수리 요청을 드렸었는데, 그곳이 또 샌다고 합니다 쉽지가 않네요. 제가 우리 집을 사랑하지 않아서 생기는 일들인 것 같습니다. 사랑의 마음으로 바라봐도 될까 말 까인데, 한동안 고덕 근처에 가기도 싫을 정도로 미워했거든요. 그래서 이런 일들이 일어나는 것 같습니다. 그래도 시공사에서 빠르게 대응해 주시고, 하자로 인식하셔서 무상으로 진행해 주셔서 버틸만합니다. 고덕에서 계속 건축을 할 만한 시공사를 선택하길 잘 한 것 같습니다. 제가 선택한 시공사는 고덕에서 50 채는 넘게 건축하지 않았을까 싶습니다. 최근에 단톡방이 활발해져, 이곳의 유동인구를 파악해 보아야겠다는 생각이 들

고덕신도시 건축주를 위한 필지 분석 및 삼성 P5 재개 소식 [내부링크]

임대문의가 많아졌다고, 다가구 한 채 더 건축했다가는 큰일 납니다. 33블록 건축주 제로스페이스입니다. 오늘은 일단 기분 좋은 뉴스로 시작하시죠. (단독)삼성 평택 4공장 이어 5공장도 6월 공사 재개 삼성 반도체의 심장부로 불리는 평택캠퍼스 P5(5공장) 공사의 다음달 재개가 확실시 됩니다. 현재 5공장은 구조물 뼈대를 박은 기초 공사만 진행된 상태입니다. 이번에 본격적으로 공사를 재개하는 것은 속도감 있게 메모리 캐파(생산능력)를 늘려 반도체 슈퍼 사이클 국면에서 선두 지위를 공고히 하겠다는 전략으로 풀이됩니다. 삼성에 정통한 관계자는 9일 5공장에 이달말까지 공사에 필요한 철골을 야적할 예정이고, 6월에 재개될 것이라며 오늘 삼성전자에서 평택캠퍼스 P4·P5 공사 일정에 대한 중요한 결정 회의가 있는 것으로 안다고 전했습니... www.newstomato.com 고덕 다가구 주택의 임차수요는 삼성전자 건설 계획이 절대적입니다. 오늘 토마토 뉴스에서 5공장도 6월에 재개한다고 뉴

평택고덕 주간월세동향 ('24. 5월 둘째 주, 매물감소) [내부링크]

너무 마음이 급했나 봐요. 안녕하세요. 고덕에서 협택 1기로 고군분투 중인 제로스페이스입니다. 저는 법인을 이용해서, 건물을 보유 중에 있어요. 저희 대출 이율은 7.88%입니다. 금리가 너무 높다 보니, 그냥 두면 무조건 결손법인이 되겠더라고요. 23년도는 다가구에서 까먹는 금액을 충당하기 위해 작은 무인 사업도 2개를 진행하였습니다. 다행히 작고 소소한 매출이 발생해서, 23년도는 흑자전환했어요. 23년도는 흑자전환을 했지만, 22년도에 까먹은 돈이 있어서, 23년도 재무제표가 자본잠식 상태로 마감이 되었어요. 올해는 금리 인하를 받아야겠다 다짐을 했건만, 자본 잠식 상태이다 보니, 금리 인하가 힘들다고 합니다. 올해 장사도 잘하고, 세무 플랜도 잘 세워서, 26년에는 꼭 4%대 금리로 넘어가야겠습니다. 저희 단톡방이 다시 잠잠해졌어요. 가정의 달 여파인지 임대도, 임차도 매물건들이 많이 줄어들었습니다. 과거 활황기 때는 주말에도 카톡에 불이 났었는데, 이번 주에는 5/6일 공

평택고덕 월간 월세동향 ('24.04, 거래늘고 월세하락) [내부링크]

5월에 들어오며 삼성 공장 공사 재개 소식이 계속 나오고 있어요. 고덕동 협택 건물주 제로스페이스입니다. 고덕동은 삼성의 공사 소식에 민감할 수밖에 없어요. 결국 기술인 분들이 얼마만큼 들어오시느냐에 따라, 수요가 늘어나니까요. 지금 삼성 현장에 근무하시는 분들이 1~2만 정도 된다고 합니다. 가장 많이 있을 때 6~7만 정도라고 하니, 공사가 본격적으로 시작되면 적게 잡아도 앞으로 수요가 3배가 올라갈 수도 있겠죠. 더군다나 최근 발표된 CPI는 미국의 금리 인하가 임박했음을 알려주고 있습니다. 금리마저 떨어지면, 고덕 다가구 건물들의 수익률이 상당히 올라갈 것으로 보입니다. 뉴욕증시, 'CPI'가 보여준 금리인하 신호…3대지수 역대최고 마감 | 연합뉴스 (뉴욕=연합뉴스) 정선영 연합인포맥스 특파원 = 뉴욕증시는 4월 미국의 소비자물가지수(CPI)가 둔화되면서 3대 지수 모두 역대 최고치를 기록했... www.yna.co.kr 하지만 좋은 소식만 있는 것은 아니에요. 앞서 포스팅한