상가구입과 부가가치세 한번에 정리

상가와 부가가치세 상가를 분양 받거나 취득하는 사람이 가장 염두에 두어야 할 사항은 상가를 구입할 때 부가가치세를 부담해야 한다는 것이다. 1. 토지와 건물의 매매와 부가가치세 토지의 매매는 부가가치세가 면세된다.

그러나 건물을 매매하는 경우에는 원칙적으로 부가가치세가 과세된다. 구 분 부가가치세 과세여부 토지의 공급 면세임 건물의 공급 과세대상임 따라서 상가를 분양하는 회사(공급자)는 상가의 토지분에 대해서는 부가가치세가 면세이지만 건물분에 대해서는 부가가치세 과세대상이므로 건물분에 대해 부가가치세를 징수하여 세무서에 신고/납부해야 한다.

아파트분양의 경우에도 건물분에 대해서는 원칙적으로는 부가가치세가 과세된다. 다만, 아파트 중에서 국민주택규모(아파트의 경우 실평수 85m2이하) 이하인 경우에는 부가.....

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