부동산 개발 사업성 검토 및 투자의 과정

부동산 개발 및 투자의 과정 건물 신축에서 사업성 검토의 근본적 목적은 해당 사업의 경제성을 판단하는 것이다. 사업성 검토 이전에 부지조사와 건축주의 요구사항 등을 바탕으로 해서 개발 용도, 사업추진방식 등을 구상하는 것으로 시작된다.

따라서 사업성 검토는 해당 대지의 기본적 정보를 확인하고 관련 서류를 검토해 법적인 내용과 토지의 용도부터 확인해야 한다. 좀더 구체적으로는 부지 개요, 도시계획 사항(용도지역, 지구), 토지관련 내용(토지대장, 토지이용계획서, 지적도, 임야도 등)을 발급해 확인하며, 추가적으로 도시계획 및 조례에 의한 각종 규제 등 관할관청을 직접방문해 조사를 진행한다. 1.

부동산 개발사업의 단계별 절차 1.1. 기획단계 건축주로 부터 토지에 대한 의뢰 접수를 시작으로 해당 토지 및 .....

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