부동산 투자 포인트 - 11.10 부동산 대책에 대응

#일기 처럼 #메모 처럼 간단히 적어본다. 11.10 부동산 대책에 따른 부동산 투자 포인트 0. 지금은 매수타이밍 아니다. 1. 억울한 조정지역(광명/성남수정구)의 입주권 급매를 보자 -> 매수세가 비교군 비조정(ex.평촌/성남중원구)으로 몰려 더 하락할 가능성이 높다. -> 입주권 기본세율로 던지고자 하는 투자자들이 많을것이고 급매 출현 가능성이 높다. -> 입주가 곧 이라면 전세금과 투자금을 합쳐 잔금을 하고 중도금대출을 승계하지 않아야 한다 ( 조정지역이기 때문에 중도금 대충 승계시 기존 주택 처분 약정 ) 2. 운 좋은 비조정지역(평촌/성남중원구)의 입주권을 보자 -> 비조정이기 때문에 중도금 대출을 받아도 기존주택 처분 약정이 없다 3. 12월 임대사업자 개편안을 지켜보자 -> 장기적 관점에서 다시 한번 큰 기회가 올 수 있다. 4. 지금 시점엔 현금도 투자다 -> 현금 들고 있는 사람이 승자인 시대다. 최소 6개월은 지속된다. 오늘 내용이 도움이 되셨다면 '공감'과 '이...