공시지가 실거래가 기준시가 개념 알아보자!

공시지가 실거래가 기준시가 개념 및 총정리 부동산이나 부동산 관련 뉴스 등을 접하다보면 공시지가 실거래가, 기준시가등 비슷하지만 다른 용어들을 사용하는 것을 본적이 있을 것입니다. 그래서 오늘은 꼭 알아야되는 '실거래가 기준시가 공시지가'의 각 개념과 뜻에대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다 . 공시지가 공시지가란, 국토부 장관이 조사 및 평가하여 공시한 토지의 단위면적(m²)당 가격을 말합니다. 합리적이고 일관성 있는 지가 정보체계를 세우기위해 공시되는 땅 값이라고 하네요. 公(공평할 공), 示(보일 시) 地(땅 지) 價(값 가) 한자 표기 그대로건물 값을 포함하지 않은 순수한 땅값을 말합니다. 그리고 각 지자체는이 금액을 참고하여 관할 지역 내 개별 토지에 대한 가격을 공시하게 되며, 이를 개별공시지가라고 부릅니다. 개별 공시지가의 경우 양도소득세, 상속세, 종합토지세, 취득세, 등록세 등 국세와 지방세등 각종 토지관련 세금의 과세 기준이 되며, 개발 부담금, 농지전용부담금 ...

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