인천아파트경매, 서구 마전역 초역세권 마전영남탑스빌 65평형 3억대 아파트

인천아파트경매 마전영남탑스빌 65평형 저층(최대 21층) 경매가 3.27억 2차경매 매매호가 4.1억 ~ 6억 매각기일 22.09.15 (목) "사건번호 2020타경11973 " 안녕하세요오오오잇! 오늘 추천드리는 인천아파트경매 물건은, 마전역 초역세권인 마전영남탑스빌입니다. 현재 매매호가 및 실거래가 보다 경매가가 약 1억정도 낮게 측정되었습니다. Q. 왜 경매가가 낮을까요? 경매로 올라온 물건들은 가격을 책정할때 감정평가사가 시세와 주변 거래내역 등 모든 상황을 고려하여 감정평가를 합니다. 그래서 나오는 가격이 감정가라고 볼 수 있겠죠. 그런데 사람들 입장에서는 매매가와 비슷하거나 차이가 별로 안나면 굳이 경매에 참여를 할까요? 안합니다. 그래서 법원은 아무도 입찰에 참여하지 않았을때 방안으로 감정가에서 2-30% 떨어뜨린 가격으로 다시 경매list에 올려놓습니다. 아무도 참여하지 않아 가격이 떨어진 것을 보고 유찰됐다라고 말하고, 그걸 보기 쉽게 '경매가'라고 표기하는데...

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