광명시 소하동 구름산지구 도시개발사업 환지예정지 지정된 단독주택이 경매로!

광명단독주택 · 구름산지구 도시개발사업 환지예정지 경기 광명시 소하동 313-79 (환지:A3-1) 경매가 6.1억(611,650,000원) 1차경매 매각기일 22.09.28 (수) "사건번호 2021타경55865 " 경매가 6.1억 매각기일 2022년 09월 28일 (수) 오늘은 환지예정지 지정된 광명단독주택 물건을 가져왔습니다. 이물건은 직접 거주 목적보다 토지보상 및 개발토지를 환지처분 받기위한 투자용이 크다고 볼 수있겠죠? 경매가로 6.1억(611,650,000원) 에 경매로 나왔습니다. 여기서 환지란, 도시개발 사업을 할때 개발 범위 내의 토지 소유주에게 보상금을 지급하지 않고, 개발이 끝난 후 일부 땅을 돌려주는 개념이라고 보면됩니다. 개발 전과 개발 후의 토지 가치는 하늘과 땅 차이죠,, 개발 후 미래 가치를 보시면 되는 것입니다. 다만, 누가 언제 환지처분을 하는지 개발을 하는지 알면 미리 미리 사두겠지만, 계획 공고가 나도 언제 될지 모르게 현실입니다. 그래서 갑...

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