부동산 시장의 2가지 시장의 차이는?

1. 효율적 시장이론 1) 의의 새로운 정보가 즉시 가치에 반영되는 시장을 효율적 시장이라 한다. 효율적 시장이론은 원래 주식시장에서 정보가 주식가격에 미치는 영향을 분석하는 과정에서 출발하였으며, 이를 부동산시장에 응용하고 있다. 2) 효율적 시장의 구분 ㄱ. 악성 효율적 시장 ㄴ. 준강성 효율적 시장 ㄷ. 강성 효율적 시장 2. 할당적 효율적 시장 1) 의의 할당 효율적 시장은 초과이윤이 존재하지 않는 시장으로 정보가치와 정보이용이 일치하는 시장을 말한다. 2) 불완전시장과 할당 효율적 시장 ㄱ. 완전 경쟁시장은 모두 할당 효율적 시장이지만, 할당 효율적 시장이 반드시 완전경쟁시장인 것은 아니다. ㄴ. 불완전경쟁시장(독점시장, 부동산시장)에서도 발생하는 초과이윤과 그 초과..

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