1. 저당의 유동화 제도 저당권 자체를 하나의 상품으로 유통되게 하여 신용창조의 수단으로 활용하는 것을 저당권의 유동화라 한다. 저당이 유동화되면 대출자인 금융기관은 이론적으로 한정된 부동산금융 재원을 무한대로 대출해 줄 수 있게 된다. 2. 저당시장의 구조 1) 1차 저당시장(자금 대출시장, 주택금융시장 ㅡ 저당채권이 형성되는 시장) ㄱ. 저당대부를 원하는 수요자(차입자)와 저당대부를 제공하는 금융기관9제 1차 대출기관)으로 이루어진 시장이다. ㄴ. 대출자들은 저당을 자신들의 자산포트폴리오로 보유하기도 하고 2차 저당시장에 팔기도 한다.(임의적) 2) 2차 저당시장(자금 공급시장, 자본시장 ㅡ 저당채권이 매매,유통되는 시장) ㄱ. 저당대출기관과 다른 기관의 투자자들 사이에 구성되는 시장을 말한다. ㄴ...
원문링크 : 부동산 저당의 유동화 제도란?
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