건축 공사 시 건물 면적과 관련한 건폐율과 용적률

건축 공사 시 건물 면적과 관련한 대지면적 , 건축면적 , 연면적 , 건폐율 , 용적률 등 용어의 정리 및 다양한 법률 적용에 따른 이해등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 건축물 면적에 대한 용어의 정리 용어 내용 대지면적 땅의 (3) 수평면적 건축면적 건축물 (2) 외벽의 중심선으로 둘러싸인 면적 연면적 (1) + (2) 합한 면적 건폐율 대지면적(3) 대비 건축면적(2)의 비율 ( 건축면적 / 대지면적 ) * 100 * 도시지역 50~70% , 관리지역 20~40% 건폐율 제한 ( 쾌적한 환경 조성 ) 용적율 대지면적 (3) 대비 건축물 연면적 비율 (연면적 / 대지면적 ) *100 * 건물을 얼마나 높게 올리 수 있는지 2. 용도지역별 건폐율과 용적률 (1) 건폐율이란? 건폐율이란 대지면적에 ..

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