월세미납이자 어떤식으로 적용 될까요

안녕하세요. 집을 꼭 매매하지 않아도 월세 또는 전세로 집을 구해서 살 수 있습니다. 높아지는 금리가 부담되어 전세나 월세를 더 선호하는 추세입니다. 여기에 전세 계약 사기를 걱정하는 분들의 경우 월세쪽으로 관심을 두기도 합니다. 이렇게 월세로 집이나 상가를 계약했을 때 월마다 내는 월세를 미납하지 않아야 합니다. 연속으로 월세를 내지 못하는 경우에는 월세미납이자 뿐만 아니라 일방적으로 계약 해지 통보를 받을 수 있기 때문입니다. 부득이한 사정이 있어서 월세를 내지 못하는 경우 집주인과 상의를 할 수 있지만 합의되지 않은 상태에서 계속 월세를 밀리게 되면 큰 불이익을 당할 수 있습니다. 그래서 오늘은 월세미납이자 어떻게 적용이 되는지 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 임차인이 월 임대료를 3개월 이상 연속하여 연체하면 임대차계약 해지를 할 수 있으며 재계약을 거절할 수 있습니다. 계약갱신이 불가능하다는 소리인데요. 상가임대차보호법에는 임차인이 차임 연체액 3기의 차임액이 되면 임대인은...

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