분양권 전매제한이란주택건설 사업승인을 받아 분양하는 주택을분양받은 후 일정기간 다른 사람에게 팔지 못하게 하는 제한을 말합니다. 이 규제는 분양가 규제로 분양가가 시세보다 낮으면 분양받은 사람이 시세차익을 보고 팔기 때문에 이러한문제를 차단하기 위한 제도입니다.이미 투기과열지구로 지정한 지역의 아파트 분양권은 전매가 제한되고 있고 수도권 대부분과 지방광역시 내에서 분양권 전매제한이 강화되고 있습니다. 앞으로 한달 앞으로다가올 규제를 피하기 위해서 지방광역시에는 비규제 마지막 수요로 몰리고 있는 증세가 보이고 있습니다....
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