부동산 재건축- 뜻 대상 절차

도시정비사업에는 1) 주거환경 개선사업 2) 재건축 3) 재개발이 있습니다, 이 중에서 오늘은 재건축에 대해 알아봅니다. 재건축 뜻, 대상 도시에서 도로, 주차장, 공원, 상하수도, 학교, 문화시설 등의 양호한 기반시설은 그대로 두고 낡은 아파트나 연립주택을 허물고 주택만을 다시 짖는 것을 말합니다. 서울의 1976년에 지어진 '은마아파트 재건축' 많이 들어 보셨죠. 지을 때는 가장 빛나는 아파트였겠죠. 이처럼 30년이 넘은 아파트를 철거하고 다시 짖게 됩니다. 즉 <도시 및 주거환경정비법>에 근거하여 정비기반시설은 양호하나 이처럼 주택이 노후 불량해서 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 따라서 기반 시설을 위한 비용 부담이 적습니다. 기본적으로 노후하고 불량한 주택으로 공동주택이 원칙이나 예외적으로 단독주택을 허용하기도 합니다. 개발 절차 /도시 및 정비 기본계획 수립 및 정비계획 10년을 내다보고 기본계획을 추상적으로 장기 예정 계획이 수립(5년마다 타당성 검토) 되면 각 구별...

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