DSR - 용어 뜻 총부채원리금상환비율 계산방식 제출서류

은행에 가게 되면 '일단 DSR을 따져 봐야 하니 서류를 제출해 보십시오'라는 말을 듣게 됩니다. 대출 관련 용어로는 LTV, DTI, DSR이 있는데요, 오늘은 DSR에 대해 정확하게 알아보겠습니다. 나머지 LTV DTI는 기존 제 포스팅 내용에 자료가 있으니 참고하시면 되겠습니다. DSR이라 함은 Debt Service Ratio(총체적 상환능력 비율) 대출을 받는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말합니다. 전체 금융부채라함은 주택 담보대출의 원리금뿐 아니라 신용, 학자금, 자동차 할부, 카드론 등 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액으로 상환능력을 심사하기에 DTI 보다 더욱 엄격하다고 하겠습니다. 이는 대출받으려는 A라는 사람이 기존에 여러 가지 대출을 받은 게 있지만 또 다른 대출을 받으려 할 때 A라는 사람의 현재 소득을 보고 원리금 상환능력이 있는지 보겠다는 것입니다. 참고로 DTI 용어도 있는데 얼핏 비슷해 보이지만 은행 실무에서는...

원문링크 : DSR - 용어 뜻 총부채원리금상환비율 계산방식 제출서류