재개발 재건축 시행사 사업주체 절차 차이점 정리

재개발 재건축 사업은 사업주체인 시행사 조합과 절차 등에 있어서 차이점이 있습니다. 노후화된 지역 아파트를 미리 소유해 신축아파트가 되기에 관심이 높아지고 있는데, 정비사업중에서 오늘은 이 둘 사업의 차이점과 흐름에 대한 절차에 대해 정리해 봅니다. 재건축 재건축은 정비기반시설은 양호하지만 즉 상하수도나 도로 등의 시설은 양호한 곳의 기존 노후된 불량 아파트 등 건물만 허물고 그 대지 위에 새로이 주택을 다시 건축해 주거환경을 개선하는 사업으로 대부분은 사업주체는 건설회사 단독으로 민간이 주도하는 사업 성격을 갖고 있습니다. 사업 완료까지의 기간은 대략 7~10여 년 가량의 긴 시간이 소요되며 단계가 많습니다. 재개발 재개발은 특정지역 전체의 정비기반시설과 건물이 모두 열악한 경우 낙후된 곳을 개선해 새로운 주거환경, 상업지역, 공업지역 등의 도시 기능 회복을 위해 건축물을 새로이 짖는 것으로 도로 학교 공원 등 여러 공공 인프라까지 조성해야 하므로 시행사인 사업주체는 공공사업의 성...

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