仲量联行|疫情对中国房地产市场的影响初判 (2)

市场新增供应预计不会大幅回落，且与健康相关的交付标准或将提升由于商业地产开发周期相对较长，因短期工程进度导致的延误对市场整体开发节奏影响相对有限。目前我们初步预期地产项目的开发进度或受劳动力复工推迟以及上下游建筑原材料供应影响，出现一定程度的工程延误。因此，在疫情短期内受控情况下，相对于地产开发项目3-5年的长周期而言，短期延误对多数开发项目而言影响不大。但对即将交付的项目而言，竣工验收、消防验收等流程将受到影响。시장에 증가된 공급은 대폭으로 다시 떨어지지 않을 것으로 예상되고, 건강과 관련이 있는 항목에 부여하는 기준은 다소 상승할 것이다.상업부동산의 발전주기가 상대적으로 길기 때문에, 단기..........

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