2024년 부동산 집값 이렇게 됩니다. 무주택자, 1주택자는 이렇게 준비하세요 (박원갑 KB부동산 수석전문의원) Q. 2024년을 한줄로 전망한다면? 첫째, 소박스권 형태 둘째, 상저하고 상반기는 빠지고 하반기는 다소 오름 샛째, 거래량 기준으로 불황 Q. 매매시장vs전세시장 정망 매매는 보합세 전세는 강보합, 이유: 입주물량이 낮고, 수요가 조금 늘고 있는 상황(빌라사기 이후 빌라세입자가 아파트로 넘어오는 수요, 매매로로는 관망하는 수요)이기 때문이다. 그러나 2024년은 부동산 심리가 낮아 거래량이 낮아서 전세도 크게 오르기는 어렵다. 뉴스에서 언급하는 전세대란 수준은 아니라 역전세였던 전세가가 회복하는 단계 Q.2024년 부동산 매매 변수? A. 가장 큰 변수는 금리 (2024년 말 3%금리 예상) 금리는 매매보다는 전세가 빠르게 반응하기 때문에 전세가가 변동할 수 있음. 2024년 말 금리가 낮춰지면 시장반응은 2025년에 영향을 줄 수 도 있음. 다만, 논문 결과에 따르면 ...
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원문링크 : 2024년부동산예측 월급쟁이부자들 박원갑 KB부동산 수석전문의원 의견정리(2024. 1. 12.)
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