[내발직접]상가임장후 결과와 기대 수익률공개

상가 임장을 다녀오고 2달이 지났습니다. 네이버 부동산을 살펴보니 매매가 완료되었는지 더 이상 매물로 올라오지 않고 있습니다. 아마도 거래가 되지 않았나 싶습니다. 어떤 매물이었는지 수익률은 어떻게 되는지 상세히 살펴보겠습니다. 김포 운양역에 인접한 오피스텔 건물로 3층까지는 복합상가이고 4층부터는 오피스텔인 신축 건물입니다. 제가 살펴봤던 건물은 준공 후 3년이 지났지만 미 분양으로 남아있었으며 3년가량 공실 상태였기에 자금 회전을 중요시하는 시행사 입장에서는 머리가 아팠을 겁니다. 임장을 갔을 때는 복합상가 1~3층까지 공실률이 30% 정도였으며 2층과 3층은 학원이 50% 정도 임대 중이었습니다. 그럼 주변 여건을..........

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