전세사기 원인/예방 방안/피해 지원안과 단속/처벌 강화안

정부가 전세사기를 발본색원하고 피해자에게는 실효성 있는 지원 대책으로 서민 주거 안정을 기하기 위해 전세 사기 예방 안, 피해지원안과 처벌 강화안을 발표했습니다. 국회에서 입법하는 과정이 남아 있으나 정부가 발표한 내용을 상세하게 알아봅니다. I. 원인 1. 집값급등 집값이 급등하여 전세보증금도 따라 올라 전세보증금 사기가 증가하게 된 한 요인이 되었음. 2. 반환보증 제도 악용 2.1 매매가의 100% 전세까지 보증금을 100% 반환해주는 제도의 허점 2.2 다음과 같은 단계로 사기침 ①조직적 공모로 임차인 유인 (분양대행사) 이사비 지원 등 과장·허위 광고로 신축 빌라 홍보 (브로커 중개사) 리베이트 수익을 위해 신축 빌라로 임차인 모집 ②반환보증을 미끼로 깡통계약 체결 (임차인) 시세ㆍ임대인 ..

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