부동산 매매시 확인사항

부동산 매매시 확인사항 1. 토지등기부등본 2. 건물등기부등본 3. 건축물대장 - 위법사항확인 (현장방문확인) 4. 기존세입자 계약서 5. 국세지방세 완납증명서 6. 가압류, 저당권확인 (발급용 등기부) 7. 소유권 이전 등기신청 후 임대 8. 현황도로 점유확인 - 국토정보공사 측량확인 9. 유치권행사 확인 (ㅑ현장방문 시 동영상 촬영) - 매도인 당사자와 계약 시 부동산 실소유자인지 여부를 주민등록증, 운전면허증과 같은 신분증 확인 - 대리인과 계약 시에는 대리인 신분증, 인감날인 된 대리권에 관한 위임장과 등기부상 소유자의 인감증명서를 확인 후 적법한 대리권을 위임받은 대리인인지 확인 - 매매계약을 체결하는 매도인이 부동산등기..........

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