서울지식산업센터 최근현장보다 1천만 싼 양평자이비즈타워

"3년전 많이 올랐다고 판단해서 6억을 받고 지식산업센터를 매매했는데 이번에 다시 구입하려하니 4억이 올랐더군요. 너도나도 투자에 나서면서 인기지역에서는 매매가 하락은 남의나라 얘기더군요".(영등포이전 계획중인 기업인 a씨) "지식산업센터는 서울이나 인근의 인기지역이 아니면 거래자체가 쉽지 않아요. 사람들의 입에 오르내리는 곳이 아니다 보니 임대도 오래걸리고 거래도 잘 안되는 편이죠".(수도권 중개업소k대표) 금리가 가파르게 상승하고 있는 가운데 이자부담에 직격탄을 맞은 올해 준공되는 서울지식산업센터 입주자들이 매물을 내놓고 있지만 매도.매수자간 가격 간극이 너무커서 쉽게 거래가 되지 않습니다. 특히, 투자자진입이 상대적으로 많았던 수도권에 소형지식산업센터들은 마피매물까지 등장하는등 심상치 않은 분위기 입니다. 그러나 서울 중심지의 역간 거리가 짧은 곳은 사무실용도로 많이 사용하기 때문에 최근에 준공되는 건물들은 어렵지않게 거래가 되고 있으며, 올해초와 완전 다른 분위기로 프리미엄 ...

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