2분기 업무용부동산 오피스 서울.경기도지역 공실률 전국 하위권 1인기업. 스타트업 수요 증가로 수도권 업무시설 임대 품귀현상..8년6개월만 공실률 최저 주택시장 분위기와는 정반대로 업무용부동산 시장의 활황세는 계속될 전망입니다. 코로나이전부터 1인기업 및 스타트업등 소규모 창업기업들의 증가로 인한 임대수요 증가와 더불어 엔데믹으로 인한 중대기업들의 거점오피스 수요 및 공유오피스 문화 정착등으로 업무용부동산의 수요증가와 함께 투자자들의 발길을 사라잡는 요인이 되고 있습니다. 2분기 전국오피스 공실률은 한국부동산원 자료에 따르면 전분기 대비 0.4%p 감소한 10% 수준이며 2013년 이후 약 8년 6개월에만에 가장 낮은 공실률을 기록하고 있다는 분석입니다. 이러한 현상은 서울의 중심업무지구인 강남, 종로, 여의도에서 주로 나타나고 있는데 이와 더불어 상암dmc, 마곡등 신생 업무지구등의 공급이 거의 없었기 때문에 인접한 지역에 지식산업센터를 업무공간 대체지로 선택하는 사례가 빈번해지고...
원문링크 : 대신it타워 2023년 g밸리 신축 대표주자 가산지식산업센터
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