이런 시장 상황에도.. 3분거리내 신축만 6군데 하네요.

오늘 아침에 어김없이 콩이 산책하고 있는데.. 공사차량들이 골목마다 너무 많은거에요. 자연스럽게 신경안쓰고 있었는데 '아니.. 금리인상이다 뭐다' '공사자재값 인건비 상승이다 뭐다' "말이 안맞네?" 현재 신축하고있는 사진들 사실... 이렇기 때문에 강남이기도 합니다. 자본의 건전성이 우수한 강남은 자산가들 사이에서 '강남불패'라는 생각이 있을정도로 안전자산이라는 믿음이 강하여 선호도가 높습니다. 해당 섹터(AREA)에 신축이나 리모델링이 활발하면 평당가치가 상승하고 *매매호가도 높아집니다. *건물주 개인입장에서도 어떻게든 가치를 높이려 합니다. 그것이 자연스레 반영이되구요. 기존 최소 미니멈이 바뀌는 것이지요. 상권이 더욱 트렌디해지며 임차인의 종류 수용범위가 넓어집니다. 섹터(AREA)의 분위기가 강해지거나 전환되기도 하면서 그것이 건물가치로 이어지고 환금성도 우수해지는 것이지요. 계속 순환되는 것입니다. 기존 건물의 리모델링이나 신축은 인풋 대비 아웃풋을 고려하였을 때 왠만한 ...