롯데물산과 롯데월드타워, 월드몰


롯데물산과 롯데월드타워, 월드몰

롯데물산은 롯데월드타워와 롯데월드몰을 개발하고 운영하는 회사입니다. 롯데 물산 사업부문별 매출입니다. 분양,임대를 주 사업목적으로 하고 있습니다. 주택시장과 달리 상업용 부동산 임대시장은 수요 부족과 공급증가로 임대소득수익률은 전반적으로 하락중입니다. 상업용 부동산 투자수익률 추이입니다. 상업용 부동산 투자수익률은 소득수익률과 자본수익률의 합으로 구성이 됩니다. 소득수익률은 임대수익률이며 자본수익률은 상가 가격 상승률입니다. 보통 백화점의 경우 임대료는 매출액과 연관됩니다. 최소보장 임대료에 매출액의 일정요율을 받습니다. 상가건물 임대차보호법,시행령이 2019년 4월 17일 개정이 되면서 임대차보증한도..........

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