가치주와 예금...은행이자율

최근 동원산업과 동원엔터프라이즈의 합병에서 합병비율이 문제가 됩니다. 두 회사가 합병을 하게 되면 회사의 가치를 산정해야 합니다. 상장법인은 최근 주식가격이 회사의 가치입니다. 삼성전자의 가치는 68000원*5,969,782,550 = 405조 9,452억원 입니다. 동원산업은 상장법인으로 회사가치 산정에 문제가 없지만, 동원엔터프라이즈의 경우에는 비상장법인입니다. 비상장법인은 시장에서 주가가 제대로 형성되지 않습니다. 주가를 모르면 회사가치를 어떻게 산정을 할까요? 일반적으로 비상장법인의 가치는 순손익가치와 순자산가치를 통해서 산정합니다. 상장법인의 경우 회사의 순손익가치와 순자산가치로 평가했을 때보다 주가가 낮게 형성이 되면 이를 가치주라고 합니다. 실적이나 자산가치에 비해서 주가가 저평가 된 주식이죠. 금리가 하락하면 토지의 가격은 상승합니다. 토지의 가격이 상승하는 이유는 두가지로 생각할 수 있습니다. 첫째는 금리가 하락하니 대출이자율이 하락하기 때문입니다. 두번째는 기회비용...

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