부동산 토지의 특성 (부동성, 부증성, 영속성, 개별성, 인접성)

부동산 토지의 특성 에 대해서 알아보겠습니다. 기본의 기본적인 5가지의 자연적 특성을 알아보고, 부동산학의 기초를 다져보죠. 부동산 토지의 특성 (부동성, 부증성, 영속성, 개별성, 인접성) 흙으로 메운다고 해서 땅이 늘어나는 것은 아닙니다. 왜? 토지의 자연적 특성인 부증성 때문이죠. 1. 땅은 움직이지 않습니다. 흙을 파내서 옮겨도 흙만 옮겨질 뿐이죠. 2. 토지는 생산할 수 도 없고, 늘어나지도 않아요. 새만금 간척사업아시죠? 그런 간척지나 공유수면매립처럼 바나, 하천을 흙으로 메워도 용도가 바뀔 뿐입니다. 물린적인 양이 증가 하는 것은 아닙니다. 그렇기에 토지의 양은 한정되어있죠. 하지만 요즘은 부동산 가격이 지옥으로 떨어지고 있지만, 불과 1년전만해도 부동산 투지때문에 많은 규제가 있었죠? 3...

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