부동산 아파트 갭투자 유의 사항

안녕하세요! 공인중개사 노영석입니다. 오늘은 부동산 갭투자에 대해 포스팅 해보겠습니다. 갭투자에서 갭의 사전적 의미는 틈, 공백 등을 의미하는데요, 부동산에서 갭투자란? 시세차익을 목적으로, 매매가와 전세가의 차액이 적은집을 구매해서, 전세 세입자를 구한 후 그 전세 세입자가 들어갈 주택을 매입하는 것입니다. 예를 들면 10억짜리 아파트를 구매해서 8억에 들어올 세입자를 구하게 되면 실투자금은 2억이 되는거죠. 이러한 투자가 생긴 이유는 바로 대한민국 부동산 가격이 웬만하면 우상향 해왔기 때문입니다. 그렇다면 깡통주택이란? 반대로 깡통주택이란 집값이 하락해 10억하던 집이 8억 이하로 내려가 보증금 8억원을 돌려주..........

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