부동산 상승신호 하락신호_신현강 지음

고수들은 알았지만 당신은 몰랐던 부동산 상승신호 하락신호 신현강 지음 부동산 상승 신호 하락 신호 저자 신현강 출판 잇콘 발매 2021.05.24. "투자에 절대 공식이란 존재하지 않는다" 1.

부동산 시장의 사이클을 이해하자 * 부동산 7단계의 흐름을 거친다 부동산 시장의 4단계 사이클(단순화) 침체기(수익형투자)->회복기(갭투자, 부양권 투자) -> 상승기(A급 지역 투자) -> 급등기(외각지역의 갭 메우기 투자) -> 침체기 부동산 시장의 방향과 추세에 영향을 미치는 핵심요소 5가지 - 공급의 변화 - 전세가격의 변화 - 투자수요의 변화(투자자 들이 매수하고자하는 수요를 의마함) - 실수요의 변화 - 정부 정책의 변화 1) 침체기 : 매매는 사라지고 전세가는 조금씩 오른다 - 침체기의 시장분위기 : : 시세차익을 기대하기 어려운 시기, 거래가격은 꾸준히 하락, 전세가 보합세 또는 전세수요가 풍 풍부한 일부지역 전세가 가격 조금씩 상승 - 수익형 부동산과 경매 투자가 활성화되는 ...

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