부린이 세종 부동산 지역분석 Part.2

어제 공부한 내용 중에서, 여기에 나성동, 어진동이 시장강도가 비교적 강하게 나와있었다. 세종 전부 (-) 100이 넘는데, 왜 나성동, 어진동만 숫자가 저럴까??? 음... 어진동의 경우, 1~6단지가 있는데 1단지-공무원 전용 아파트 2단지-더샵데센트럴^ 3단지-더샵레이크파크^ 4~6단지-거래기록 없음 (2022년 입주고, 전매제한이 있음) 나성동의 경우, 마찬가지로, 모든 아파트가 최근 2년이내에 지어진 집들이다. 그래서 거래기록이 없어서, 저런 숫자가 나왔다고 본다. 만약 거래기록이 있더라도 분양가보다는 비싸게 팔릴테니깐, 시장강도도 0보다 큰수가 나왔을테고~ 추가로, 나성동의 경우 모든 아파트가 주상복합!!!! 동네를 전부 상가로 만들겠다는거네! 세종 최초로 백화점이 들어올 가능성이 높다! 세종에 상가중심지가 될 곳이기 때문에, brt노선, 지하철?도 나성역이 있고, 청사역 그다음 나성역 어진동, 나성동은, 숫자가 높게 나왔다고 중심지라고 판단한게 나의 실수였다^^ 뭐 중심...

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