모기지론의 뜻과 제도 및 금리 그리고 주택담보대출과의 관계

안녕하세요 20대 직장인 투자자 배당상어입니다. 오늘은 모기지론에 대해서 얘기해보고자 합니다. 모기지라는 말은 많이 들어봤는데, 정확히 모르시는 분들이 굉장히 많습니다. 생각보다 어렵지 않으니, 저랑 후딱 외우고 가보시죠! 모기지론이란? 모기지론이란 정말 쉽게 말하면 은행이 대출을 해줄 때, 담보물로 부동산을 잡고 돈을 빌려주는 것을 의미합니다. 어떻게 보면 그냥 일반적으로 우리가 아는 주택담보대출이랑 같다고 보면 됩니다! 다만, 이 안에는 조금 전문 용어가 섞여있는데요. 위에 말씀드렸던 행위를 부동산에 "주택저당채권(모기지,Mortage)"를 설정한다"고 말합니다. 주택저당채권을 내가 사고 싶은 집 혹은 내 집에 잡았기에 그 채권을 통해 자금 계약을 하는 겁니다. 여기서! 주택저당채권이란? 주택저당채권은 주택의 구입 혹은 건축에 필요한 대출 자금에 대한 채권입니다. 이는 주택에 설정된 저당권을 가지고 담보를 받은 채권이라고 보시면 됩니다. 여기서 또, 주택저당증권이라는 용어도 등장...

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