[업데이트] 이지스레지던스리츠-저조한 청약율, 사실상 흥행 실패

7월 6일~8일 이지스레지던스 일반투자자 청약이 진행되었습니다. 기존 분석글은 아래 링크로 보시면 되겠습니다.https://blog.naver.com/badoock/222000427953당시 분석글에서는 Exit 평단가(985만원)가 감정평가액(1,305만원)이나 실제 매매 사례(1,400~1,600만원) 대비 어느정도 버퍼가 있기는 하다만, 10년 뒤 Exit 시점까지 생각하기에는 너무 변수가 많다는 점과 본 건 사업지 자체가 그리 매력적이지는 않다는 점, 그리고 타 리츠에 비해 낮은 배당율(연 5,2%) 등으로 인해 이지스밸류플러스리츠에 비해서는 흥행이 제한될 것이라고 판단하였습니다.다만, 본 건 사업지 분양가가 Exit 시점인 10년 뒤 즈음에 대폭 상승할 것이라고 판..........

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