전라북도 전주시 덕진구 지역분석 및 아파트 비교 (송천KCC스위첸)

안녕하세요 백정재입니다. 오늘은 아래 지표를 토대로 전라북도 전주시 덕진구의 지역을 분석하고, 아파트 비교를 해보도록 하겠습니다. 추가로 모의투자 단지까지 기록해 보았으니 참고만 해주시면 좋을 것 같습니다. 1. 과거 매매지수 분석 2. 인구수·세대수 변화 3. 수요/입주(공급) 물량 4. 미분양 5. 청약경쟁률 6. 입지분석(중학교, 학원가, 상권, 일자리 등) 7. 동별 아파트 시세비교 과거 매매지수 살피기 KB통계 과거 10년간 매매. 전세 지수 최근 3년 매매. 전세 지수 현재 전주시 덕산구의 매매 흐름은 20년 11월부터 현재까지 상승세를 계속 이어가고 있습니다. 인접 지역인 전남은 과거에도 전북보다 시세가 낮았으나 19년도 2분기부터 전북보다 시세가 높아졌다가 다시 21년 3분기를 전환점으로 원래의 시세 흐름대로 가고 있는 것으로 보입니다. 전주시 인구수 저는 안전한 것을 좋아해서 인구수 30만명 이상인 곳에만 투자를 하자고 스스로 정했습니다. 전주시의 인구수는 65만명으...

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