대구의 미분양과 입주 물량을 통해 예측해보는 부동산 전망

안녕하세요. 미분양 현황 입주 물량 정보를 가지고 지역별 부동산 전망 연재하고 있는 황금해일입니다. 생각보다 많은 분들이 미분양으로 보는 지역별 부동산 전망에 관심을 가져주셔서 즐겁게 연재를 진행하고 있습니다. 오늘 찾아가볼 지역은 아마 많은 분들이 어느정도 현황을 알고 계시는 지역, 대구입니다. 아마 실질적으로 미분양 물량과 부동산 현황을 연결시켜서 보기에 가장 적합한 지역은 대구가 아닐까 생각합니다. 유의미한 결과가 나올 것 같은 생각입니다. 본격적인 분석에 앞서 역시나 올해 초에 대구 지역을 대상으로 진행한 부동산 현황 분석을 살펴보겠습니다. 올해 1월에 전국적으로 분석을 진행했었고, 해당 분석 시에 -10점에서 10점까지 점수 분포가 발생하는데 대구는 유일하게 마이너스 점수가 발생한 지역이었습니다. 당시 이러한 분석이 발생한 주요 원인은 입주 예상 물량이었습니다. 오히려 미분양 물량은 올 해 초까지는 나름 관리가 잘 되고 있었습니다만 향 후 24년 까지 예상되는 공급 물량이 ...

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