부산의 미분양 상황 살펴보기(6월 대비 100% 증가)

'22년 12월 28일 전남 광양을 마지막 도시로 전국 21개 주요도시의 미분양 현황과 입주예정량을 통해 부동산을 전망해보는 작업을 마쳤습니다. 8월 25일부터 시작을 했기 때문에 정확히 4개월 정도가 소요된 (나름) 대장정이었네요. 4개월의 동안 진행한 작업의 결과물 중 미분양 물량에 대해서만 정리해보면 아래와 같습니다. 위의 표는 각 도시별 미분양 물량과 해당 도시의 인구를 고려한 적정 수요(인구 수 x 0.5%) 대비 미분양 물량의 비율을 표현한 것으로 해당 비율을 기준으로 순위를 정해 보았습니다. 하지만 8월부터 순차적으로 해당 작업을 시작했고, 심지어 참고를 한 '부동산지인'의 데이터의 기준은 그보다 2개월 앞선 6월 데이터이다 보니 최근 증가하고 있는 미분양 상황이나 부동산 현황과는 시간 차이가 발생하고 있는 상황입니다. 그래서 해당 도시의 최근 미분양 물량 변화 추이를 오늘부터 업데이트 해보고자 합니다. 다시 방문해 볼 첫 번째 도시는 부산입니다. [8월 25일에 작성한...

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