[피플펀드] 아파트 담보 (성남시 분당구) 7610 잔존가치 평가 (투자 하기 싫은 상품..)

부동산컨설팅 박달동전자상가 eXpert 프로필 : 네이버 지식iN 엑스퍼트: 주거가치로써, 수익형으로써 부동산을 소개합니다 ㅎㅎ m.expert.naver.com 요번 상품은 피플펀드에서 나온 분당 아파트. 분당은 꾸준히 실수요가 붙는 지역에다가 IT산업이 커질수록 수혜를 받는 지역이다. 업종에 따라서 부동산은 혜택을 받기도, 불이익을 받기도 한다. 이매촌삼성10단지아파트1019동 경기도 성남시 분당구 양현로 192 이매촌삼성아파트 분당에 있는 이 아파트는 천변이 껴있고, 환승역인 이매역 근처에 판교역과 멀지 않아서 가격이 하락해도 어느정도 저항을 하는 위치다. 기본적으로 경기도 광주시 쪽은 난개발 및 개발제한구역이 묶여있어서 더 이상 도시지역으로 편입되기가 힘들다. 피플펀드가 잡은 담보가치는 8.5억 (KB시세) 선순위는 5.89억 후순위 0.94억 합 6.83억. 담보가가 8.5억이니 1.63억이 남는다. 실거래가는 8.3억이 찍힌다. 사실상 KB시세가 좀 더 높다. 경락가가 괜...

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