(울산 B04 2탄) 중구 B04 비례율 247% (feat 디에이치와 래미안이 경쟁한다면?, 재건축재개발의 성공요건 3가지)

1.재재(재건축, 재개발)의 성공요건 3가지(feat. 울산중구B04재개발 비례율 알려드립니다) 몇개 가지고 있지는 않지만 그간의 직간접적인 경험으로 재재(재건축, 재개발)의 성공 포인트는 3가지로 본... m.blog.naver.com <울산 중구 B04 재개발 개요> 사업시행인가(18.11.26) (본 자료는 b04 밴드에 울산래미안퍼스트 님이 작업해주신 이미지 파일을 내가 엑셀로 다시 만들어 본 것이다 법인세, 배당소득세 등 세금 및 정비사업비, 조합사업비,이주비 이자등 미반영 현 버젼은 러프한 수준임을 감안필요) 기본 자료는 사시인가 자료를 기준으로 역산하여 도출 1. 사시인가 시 비례율(110% 기준) 일반분양가 1,250만원, 공사비 520만원 기준 (평당) 현청자 보상금 : 감평가 100% 예비비 : 공사비의 15% 일반분양 2,706세대 , 조합원 1,168세대 (최근 조합총회 기준 조합원은 1,035세대) 2. 22년 7월 현재 시점 반영 일반분양가 2,100만원 →...

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