주택담보대출 LTV DTI DSR 뜻 규제완화 주요 내용

주택담보대출을 알아보다 보면 늘 등장하는 단어들이 있습니다. 바로 LTV, DTI, DSR 이란 단어들이지요. 주택담보대출을 받으려면 바로 LTV, DTI, DSR이 대출금액의 기준이 되기 때문입니다. 대출을 신청한다고 해서 필요한 모든 돈을 빌려 주지는 않습니다. 나름의 기준을 두고 있습니다. 바로 구입할 주택의 가격과 상환능력 이 2가지를 보고 결정하게 됩니다. LTV(주택담보대출비율) 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액을 말합니다. 쉽게 말해 내가 구입하려 하는 주택의 시세 즉, 주택담보가치 대비 몇% 까지 대출이 가능한지 확인을 하는 것입니다. 주택담보가치는 KB부동산시세, 감정가액, 국세청 기준시가 등 공신력 있는 평가 자료를 사용하여 결정합니다. LTV = 대출금액 / 부동산가치 X100% ..

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