분양권 전매제한 기간 구역별 정리

지난 시간 전매제한의 필요성과 예외 대상 등에 대해서 알아봤는데요. 오늘 적용되는 기간에 대해서 다뤄보겠습니다. 주택 수요의 과열 정도 등에 따라서 지역별로 그 정도를 달리하는데요. 최대 10년까지도 적용하는 곳이 있으며, 이 동안에는 양도, 매매, 증여 등의 권리를 다른 사람에게 넘겨주지 못하게 됩니다. 이를 어길 시 처벌 수준도 높고요. 크게 '분양가상한제 지역', '투기과열지구', '공공택지 외'로 분류하고 있으니 여러분이 해당하는 아파트만 참고하기 바랍니다. 분양가상한제 주택 전매제한 기간 먼저 상한제를 적용하고 있는 아파트부터 살펴볼 텐데요. 수도권의 경우 3년부터 시작을 하네요. 다음의 표를 보시죠. 해당 지역이 투기과열지구라면 공공과 민간택지에서 분양하는 아파트는 모두 동일한 기간을 규제하고 있습니다. 주변 시세 대비 공급가를 3구간으로 나뉘어 각 5년, 8년, 10년간의 전매제한 기간을 두고 있네요. 예를 들어 상한제를 적용하는 수도권에서 투기과열지구의 아파트를 분양받...

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