손피 뜻 이보다 쉬울 순 없다

지난 시간에 손피 계산기에 대한 사용법과 엑셀자료를 공유드렸는데요. 이는 본 글의 하단에 링크를 달아 둘 테니 필요하신 분은 살펴보시기 바랍니다. 그보다 이를 잘 활용하려면 먼저 이론적인 이해가 더 중요할 것 같더라고요. 그래서 오늘은 손피 뜻을 예시와 함께 알아보고, 마지막으로 매수인이 부담해야 할 P(프리미엄)에 대해서 구간별로 정리해 보겠습니다. 왜 손피 뜻은 무엇? 왜 발생할까? 일반적으로 분양권을 획득하는 방법은 크게 2가지가 있습니다. 청약에 당첨이 되는 것과 당첨이 된 사람에게 프리미엄을 주고 사는 것이죠. 그런데 후자의 경우는 배 보다 배꼽이 큰 경우가 발생하게 되는데요. 분양권 거래로 발생한 차익에 대해서 추징되는 세금이 꽤 높기 때문입니다. 실거주자에게는 투기로 인한 수요를 줄일 수 있으니 올바른 방안임에는 틀림이 없죠. 만약에 A 아파트에 당첨이 되어 1억의 P로 분양권을 판다고 가정하면, 이에 대한 양도세를 6,600 ~ 7,700만 원을 납부해야 합니다. 물론...

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