하남시토지경매 신장동 상업지역 130평 40억대

사건번호 2022타경4099 하남시토지경매 신장동 시행부지 건축부지경매 상업지역 130평 2022타경4009 수원지법 성남지원 매각기일 2023.05.22 월 감정가 8,510,280,000 원 3차 최저가 4,170,037,000 원 입찰보증금 417,003,700 원 경기도 하남시 신장동 상업지역 130평대 매물 일반매매로도 좀처럼 찾기 어려운 귀한 매물입니다. 현재 상업나지로 건물은 멸실되어있으나 등기부는 멸실되지 않은 상태로 평가에서 제외 되었습니다. 펜스가 쳐져있는 시멘트 포장된 빈 땅으로 보고됩니다. 건축허가서가 있다면 승계해야 하고, 직권말소나 신규허가가 가능한지 조사해야겠습니다. 권리분석 1순위 금융권 근저당에 의해 진행되는 임의경매사건입니다. 뒤로 후순위 권리자들 있으나 모두 말소되는 권리로 낙찰이후 인수되는 내역 없는 안전한 매물입니다. 등기부 채권중 양도된 정황이 있습니다. 배당투자보다는 직접 입찰에 참여할 가능성도 있는만큼 이점 고려한 입찰가 산정이 선행되어야 ...

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