도봉구 창동 토지경매 1종일반주거 50평 3억대

사건번호 2022타경101342 도봉구토지 창동토지 서울시토지경매 2022타경101342 서울북부지법 매각기일 2023.05.23 화 감정가 678,020,000 원 4차 최저가 347,146,000 원 입찰보증금 34,714,600 원 서울시 도봉구 창동소재, 신창초등학교 북측 인근 입지 대지 50.52평 / 1종일반주거 권리분석 1순위 근저당권에 의해 진행되는 임의경매사건입니다. 낙찰이후 모든 권리 말소되며 인수할 사항없겠습니다. 채권액이 20억대인 정황상 중도의 변수없이 경매처분되는 수순입니다. 위성사진을 보면, 기존 주택이 있었으나 멸실된 상황이며 현재 주거나지상태입니다. 개발가치로 본다면 신축원룸 또는 모던하우스등 여건에 맞는 건축이 가능하겠으며 투자성 뛰어난 물건입니다. 그러나 전 정부때 신속개발로 지정해 현재 토지이용계획원상 건축,착공제한이 묶여 있는 상태입니다. 그럼에도 이런 가격에 매입을 할수 있는것은 경매이기에 가능한 것이며, 착공해제 또는 재개발등의 이슈에 따라 ...

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