광교단독주택경매 이의동 고급주택 20억대

사건번호 2021타경54943 광교신도시주택 신도시단독주택 광교고급주택 이의동주택 2021타경54943 수원지법본원 매각기일 2023.05.26 금 감정가 2,848,918,260 원 입찰보증금 284,891,900 원 광교신도시 광교역 반경의 고급주택 매물입니다. 대지 159.1평 / 1종일반주거 지1~2층 단독주택 다락 및 옥탑 포함 총 건물 연면적 169.25평 2017.6.12 사용승인 주차 옥내 5대 전입세대 2가구 대항력없음 권리분석 해당사건은 후순위 개인채권자에 의해 진행되는 강제경매사건입니다 등기상 채권액이 40억대임을 고려한다면 합의에 이르기는 쉽지않아 보입니다. 소유권이전청구권 가등기가 있으나 후순위권리로 말소됩니다. 낙찰이후 모든권리 말소되므로 문제될 사항 없겠습니다. 사건이 오랜동안 계류되었으나 이렇게 개인간의 강제경매사건의 경우 감정다툼으로 시간이 오래 걸릴수 있습니다. 일반매매로도 접근하기 어려운 입지의 고급주택이나 매도시의 환금성은 다소 떨어집니다. 이런 ...

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