역삼동빌라경매 강남구빌라 쓰리룸 5억대

사건번호 2022타경109774 강남구쓰리룸빌라 역삼동빌라 강남대형평수빌라 강남재건축빌라 미도빌라 서울특별시 강남구 도곡로19길 23 2022타경109774 서울중앙지법 매각기일 2023.06.01 목 감정가 884,000,000 원 3차 최저가 565,760,000 원 입찰보증금 56,576,000 원 강남구 역삼동, 역삼역 남측 근거리 빌라 밀집지역의 3룸 대형평수 매물입니다. 대지권 12.63평 전용면적 23.67평 92.6.16 사용승인 [권리분석] 소유자 거주중 개인채권 지급명령으로 강제경매진행되는 사건입니다. 경매진행도중 1순위 근저당 확정채권이 양도된 정황이 있습니다. 이는 배당투자라기보단 유입투자로 경매에 직접참여하고자 하는 가능성이 있을 확률이 높겠습니다. 등기권리 모두 말소되므로 문제될 사항 없고 명도역시도 무리없어보입니다. 매매사례가 많지 않고, 강남권 대지권 넓은 입지라 개발로써의 접근이나 개발업자의 접근시에 보상등의 가치로 출구전략을 세우신다면 경매 매입가 대...

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