서면더샵센트럴스타 경매 46평 서면주상복합

사건번호 2021타경52923 서면주상복합 서면더샵센트럴스타 부전동아파트경매 더샵센트럴스타아파트 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50 2021타경52923 부산지법본원 매각기일 2023.05.21 수 감정가 897,000,000 원 3차 최저가 574,080,000 원 입찰보증금 57,408,000 원 부산 서면 중심의 더샵센트럴스타 아파트 주상복합 46평형 매물입니다. 대지권 4.46평 전용면적 36.67평 / 분양평수 46평형 11.6.17 사용승인 58층중 36층 [권리분석] 1순위 근저당권자의 경매신청 사건입니다. 낙찰이후 모든권리 말소되므로 문제될 사항없겠고, 현재 소유자 거주중으로 명도가능합니다. 경매진행중 채권이 양도되어 채권자가 변경되었습니다. 이는 곧 채권투자를 의미하는 것이나 현재의 금액까지 떨어진점 역시도 시세하락의 압력을 못이긴 부분도 있습니다. 경매투자로써 시세대비 이익이 가장 클것으로 기대되나 경쟁군을 예측할수 있어야 하고, 경매라는 것도 1등외엔 참여...

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